Wie lijdt het meest bij een executieverkoop?
Een executieverkoop is voor de huiseigenaren die het overkomt ingrijpend. Zowel financieel als emot Lees meer
Wat zijn de gevolgen van een executieverkoop van een woning?
Adrain Emard
2025-10-09 19:20:57
Count answers
: 15
Een executieverkoop betekent dat je je huis verliest.
Het heeft ook een negatief effect op je kredietwaardigheid.
Voorkomen moet worden dat je achterloopt met je hypotheekbetalingen.
Een executieverkoop kan eenantasrijk zijn als je de hoogste bieder bent op een veiling.
Maar kopen van zo'n huis kan ook risico's met zich meebrengen.
Het proces van executieverkoop is/transparant.
Dit gebeurt meestal via een openbare veiling waar de hoogste bieder de nieuwe eigenaar wordt.
Het is cruciaal dat zowel kopers als verkopers volledig geïnformeerd zijn over deze aspecten voordat ze besluiten deel te nemen aan een executieveiling.
Stewart Raynor
2025-10-02 00:42:22
Count answers
: 10
Een executieverkoop is voor de huiseigenaren die het overkomt ingrijpend.
Zowel financieel als emotioneel.
Mogelijk levert de verkoop niet voldoende op om de hypotheek af te lossen.
De restschuld kan bij een NHG hypotheek onder strikte voorwaarden kwijtgescholden worden.
In andere gevallen is het een probleem.
Over de restschuld moeten nieuwe afspraken gemaakt worden.
Het kan niet in de hypotheek blijven staan.
Er is immers geen huis meer waar de hypotheek aan gekoppeld zit.
Daarom gaat de schuld meestal over in een lening.
Lees ook
Wat is executieverkoop in Topa?
Wanneer mensen het hebben over een executieverkoop, refereert dit vaak aan een situatie die niemand Lees meer
Kaylin Lehner
2025-09-23 16:05:44
Count answers
: 7
Als uw woning dan op de executieveiling wordt aangeboden, dan wordt hij aan de hoogste bieder verkocht.
Ieder aannemelijk bod zal namelijk worden geaccepteerd door de bank.
Dat kan zo maar betekenen dat u met een restschuld achterblijft, omdat de koper uw huis voor een laag bedrag koopt.
Dat betekent dat u niet alleen uit uw huis moet, maar dat u ook nog met een schuld achterblijft.
U zult dan op hele korte termijn een ander onderkomen moeten zien te vinden, wat niet eenvoudig is.
Huurhuizen zijn in deze tijd ook niet makkelijk te vinden en ook vaak erg duur in de maandlasten.
Virginie Botsford
2025-09-15 21:16:19
Count answers
: 8
Als de huiseigenaar de maandelijkse hypotheeklasten niet meer kan betalen, kan dit leiden tot ernstige gevolgen.
Na meerdere waarschuwingen en pogingen tot een oplossing, kan de geldverstrekker besluiten over te gaan tot executie.
De geldverstrekker kan dan via de rechtbank toestemming krijgen om de woning te verkopen.
Deze verkoop vindt vaak plaats via een openbare veiling.
Hoewel dit voor kopers een kans kan zijn om een woning tegen een lagere prijs te bemachtigen, is het voor de oorspronkelijke eigenaar vaak een verdrietige situatie.
Lees ook
Hoe lang duurt een executieverkoop van een woning?
Hypotheek niet betaald: bank gaat over tot executie. Het ging in deze zaak om een pand waarin een c Lees meer
Wat als de verkoper van een huis zich terugtrekt?
De verkoper heeft dan vaak wel recht op een vergoeding. Want als de koper (aantoonbaar!) in gebreke Lees meer
Adrienne Parisian
2025-09-04 22:41:46
Count answers
: 9
Een executieverkoop kan ingrijpende gevolgen hebben voor alle betrokken partijen. De hypotheekverstrekker heeft het recht om het onderpand te verkopen om de schuld te verhalen. De eigenaar verliest de controle over het verkoopproces en de bank neemt de regie. De koper heeft vaak geen mogelijkheid om de woning vooraf te bezichtigen en er zijn geen garanties op de staat van de woning. Een executieverkoop brengt voor kopers verschillende juridische risico’s met zich mee, zoals geen garanties op de staat van de woning, mogelijke verborgen gebreken en eventuele beslagen of andere juridische complicaties. Voor de oorspronkelijke eigenaar geldt dat hij verplicht is om de woning te verlaten en toegang te verlenen voor bezichtigingen. De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt, zonder de gebruikelijke garanties die bij een reguliere verkoop gelden.
Dayna Treutel
2025-09-04 19:14:29
Count answers
: 7
Mogelijk levert de verkoop niet voldoende op om de hypotheek af te lossen. De restschuld kan bij een NHG hypotheek onder strikte voorwaarden kwijtgescholden worden. In andere gevallen is het een probleem. Over de restschuld moeten nieuwe afspraken gemaakt worden. Het kan niet in de hypotheek blijven staan. Er is immers geen huis meer waar de hypotheek aan gekoppeld zit. Daarom gaat de schuld meestal over in een lening.
De schuldenaar gaat hierover in overleg met de geldverstrekker. Bij een onoverkomelijke hoge schuld, kan de schuldenaar hulp zoeken bij de gemeente. Een executieverkoop is voor de huiseigenaren die het overkomt ingrijpend. Zowel financieel als emotioneel.
Lees ook
Wat als de makelaar je huis niet verkoopt?
De makelaar heeft veelal recht op vergoeding van de door hem gemaakte kosten. De opdracht ontbinden Lees meer
Hoe kun je onroerend goed kopen via executieverkoop?
Een executieveiling is een gedwongen verkoop van een woning, bijvoorbeeld wanneer de eigenaar de hyp Lees meer
Imogene Jacobson
2025-08-31 08:08:00
Count answers
: 6
Als verkoper betekent een executieverkoop dat je je huis verliest en het heeft ook een negatief effect op je kredietwaardigheid.
Voor kopers kan een executieverkoop aantrekkelijk zijn omdat de prijzen vaak lager liggen dan de marktwaarde.
Maar let op, het kopen van zo'n huis komt ook met risico’s, zoals mogelijke verborgen gebreken.
Het is cruciaal dat zowel kopers als verkopers volledig geïnformeerd zijn over deze aspecten voordat ze besluiten deel te nemen aan een executieveiling.
Executieverkoop brengt veel met zich mee, zowel financieel als emotioneel.
Alek Bergnaum
2025-08-18 02:09:47
Count answers
: 12
Een executieverkoop van een woning heeft grote gevolgen. Als uw woning dan op de executieveiling wordt aangeboden, dan wordt hij aan de hoogste bieder verkocht. Ieder aannemelijk bod zal namelijk worden geaccepteerd door de bank. Dat kan zo maar betekenen dat u met een restschuld achterblijft, omdat de koper uw huis voor een laag bedrag koopt. U zult dan op hele korte termijn een ander onderkomen moeten zien te vinden, wat niet eenvoudig is. Dat betekent dat u niet alleen uit uw huis moet, maar dat u ook nog met een schuld achterblijft.
Lees ook
Waar vind ik executieveilingen?
Gerechtsdeurwaarders en Deurwaarders van de Belastingdienst plaatsen executieveilingen op veilingdeu Lees meer
Hoe werkt executieverkoop?
Een executieverkoop wordt ook wel executieveiling genoemd. Als je de hypotheeklasten niet meer kunt Lees meer
Erin Weissnat
2025-08-18 01:56:00
Count answers
: 12
Een executieverkoop kan ingrijpende gevolgen hebben voor alle betrokken partijen.
Een executieverkoop is een gedwongen verkoop van een woning, waarbij het pand wordt geveild omdat de eigenaar niet meer aan zijn financiële verplichtingen kan voldoen.
Voor de oorspronkelijke eigenaar geldt dat hij verplicht is om de woning te verlaten en toegang te verlenen voor bezichtigingen.
In sommige gevallen is een ontruimingsbevel van de rechter noodzakelijk.
Voor kopers brengt een executieverkoop verschillende juridische risico’s met zich mee:
Geen garanties op de staat van de woning
Mogelijke verborgen gebreken waar u geen verhaal op kunt halen
Bestaande huurovereenkomsten die gerespecteerd moeten worden
Eventuele beslagen of andere juridische complicaties
Jaydon Reichel
2025-08-18 00:33:45
Count answers
: 10
Als de huiseigenaar de maandelijkse hypotheeklasten niet meer kan betalen, kan dit leiden tot ernstige gevolgen.
Na meerdere waarschuwingen en pogingen tot een oplossing, kan de geldverstrekker (bijvoorbeeld een bank) besluiten over te gaan tot executie.
De geldverstrekker kan dan via de rechtbank toestemming krijgen om de woning te verkopen.
Deze verkoop vindt vaak plaats via een openbare veiling.
Hoewel dit voor kopers een kans kan zijn om een woning tegen een lagere prijs te bemachtigen, is het voor de oorspronkelijke eigenaar vaak een verdrietige situatie.
Het geschatte bedrag dat een woning tijdens een executieverkoop kan opleveren, wordt de executiewaarde genoemd.
Deze waarde ligt meestal lager dan de marktwaarde.
Dit komt doordat de verkoop snel moet plaatsvinden en er minder tijd is voor onderhandelingen of optimalisatie van de woning voor verkoop.
Een executieverkoop is een laatste redmiddel voor geldverstrekkers wanneer een eigenaar niet aan zijn financiële verplichtingen kan voldoen.
Lees ook
Hoe kan ik executieverkoop van mijn huis tegenhouden?
Ja, het is mogelijk om de gedwongen verkoop van uw huis te voorkomen door snel actie te ondernemen e Lees meer
Fay Treutel
2025-08-17 23:06:27
Count answers
: 10
De executieverkoop is een laatste redmiddel.
Meestal is de verkoopopbrengst bij een executieverkoop aanzienlijk lager dan bij een reguliere verkoop van een huis.
Met verkoopopbrengst wordt de hypotheek afbetaald.
Als dat niet in zijn geheel lukt, dan blijft de huiseigenaar met een schuld achter.