Wat zijn de gevolgen van een executieverkoop van een woning?
Een executieverkoop kan ingrijpende gevolgen hebben voor alle betrokken partijen. Een executieverko Lees meer
Wat als de makelaar je huis niet verkoopt?
Evert Braun
2025-09-04 04:10:52
Count answers
: 8
Als een buurt wat minder populair is, kun je dat niet veranderen.
Dan moet je gewoon accepteren dat het daardoor misschien langer duurt.
Zijn er veel kijkers op funda en komen er in verhouding weinig bezichtigers?
Dan zal het mogelijk liggen aan de presentatie of de prijs.
Zolang er nog mensen blijven kijken naar je huis en er nog aanvragen komen voor bezichtigingen, hoef je je geen zorgen te maken.
Met een paar kleine aanpassingen kun je je huis alsnog goed verkopen.
Trystan Johnson
2025-09-04 03:35:31
Count answers
: 13
Er kunnen veel redenen zijn waarom de woning niet wordt verkocht, bijvoorbeeld als de vraagprijs te hoog ligt, de staat van de woning de kopers afschrikt, de locatie minder populair is of dat de woning al te lang op Funda heeft gestaan.
Bij Bagro Vastgoed hoeft u niet weken of maanden te wachten op het juiste bod.
U krijgt bij interesse vanuit Bagro Vastgoed een vrijblijvend voorstel en als u akkoord gaat, regelen wij alles van het papierwerk tot de notaris.
Uw woning is dan direct verkocht.
Een verkoop aan een opkoper zoals Bagro Vastgoed is ideaal als uw huis niet verkocht wordt.
Kies hiervoor als:
Het huis al maanden te koop staat zonder resultaat.
U snel het geld nodig heeft.
U geen gedoe wilt met makelaars of bezichtigingen.
De woning in slechte staat is en niet aantrekkelijk voor reguliere verkopers.
U simpelweg rust wilt en geen stress meer wilt hebben.
Lees ook
Wie lijdt het meest bij een executieverkoop?
Een executieverkoop is voor de huiseigenaren die het overkomt ingrijpend. Zowel financieel als emot Lees meer
Wilfred Cormier
2025-09-04 02:34:00
Count answers
: 9
De makelaar heeft veelal recht op vergoeding van de door hem gemaakte kosten.
De opdracht ontbinden
Je moet kunnen aantonen dat de makelaar wezenlijk tekortschiet.
Hij spant zich bijvoorbeeld onvoldoende in om jouw huis te verkopen.
Dit is vaak lastig aan te tonen, omdat de makelaar in het algemeen een inspanningsverplichting heeft en geen resultaatsverplichting.
Leg een dossier aan van correspondentie, waaruit blijkt dat de makelaar zijn werk niet goed doet.
Stel de makelaar eerst in gebreke via een aangetekende brief.
Hierin geef je de makelaar een laatste kans om binnen een bepaalde termijn zijn verplichtingen alsnog na te komen.
Doet hij dat niet, dan mag je na die termijn de overeenkomst ontbinden.
Win eerst juridisch advies in voordat je gaat ontbinden.
Is de ontbinding van de overeenkomst gerechtvaardigd, dan betaal je vaak alleen de gemaakte kosten, geen intrekkingskosten of loon.
Ayla Olson
2025-09-04 02:29:15
Count answers
: 7
Het is spannend en nieuw voor verkopers, door alle verhalen hebben mensen toch bepaalde verwachtingen. Als daar niet aan wordt voldaan, is paniek volgens hem niet nodig. Er kunnen een heleboel factoren zijn waardoor je huis wat minder snel verkoopt dat je had verwacht.
Zijn er veel kijkers op funda en komen er in verhouding weinig bezichtigers? Dan zal het mogelijk liggen aan de presentatie of de prijs. Het kan ook zijn dat er juist heel veel kijkers komen en dat mensen afhaken in de woning. Dan moeten we kijken waar dat aan kan liggen en of we dat kunnen veranderen.
Helaas heb je niet alles zelf in de hand, zegt Mark Renkema van Mark Renkema Makelaardij in Utrecht. Als een buurt wat minder populair is, kun je dat niet veranderen. Dan moet je gewoon accepteren dat het daardoor misschien langer duurt.
Volgens Bekkering is het vooral belangrijk om te blijven communiceren dat je huis nog te koop staat. Mensen denken in de huidige markt dat een woning zó snel wordt verkocht, dat ze daarom soms al niet meer reageren. Een open huis of advertentie kan dan uitkomst bieden.
Zolang er nog mensen blijven kijken naar je huis en er nog aanvragen komen voor bezichtigingen, hoef je je geen zorgen te maken, zegt Renkema. Met een paar kleine aanpassingen kun je je huis alsnog goed verkopen.
Lees ook
Wat is executieverkoop in Topa?
Wanneer mensen het hebben over een executieverkoop, refereert dit vaak aan een situatie die niemand Lees meer
Hoe lang duurt een executieverkoop van een woning?
Hypotheek niet betaald: bank gaat over tot executie. Het ging in deze zaak om een pand waarin een c Lees meer
Nigel Monahan
2025-08-25 17:55:32
Count answers
: 9
Een verkoop aan een opkoper zoals Bagro Vastgoed is ideaal als uw huis niet verkocht wordt.
U kunt uw huis verkopen zonder Funda aan Bagro Vastgoed.
U krijgt bij interesse vanuit Bagro Vastgoed een vrijblijvend voorstel en als u akkoord gaat, regelen wij alles van het papierwerk tot de notaris.
Uw woning is dan direct verkocht.
Blijft uw huis niet verkocht ondanks alle inspanning?
Blijf dan niet hangen in de frustratie.
Er zijn andere manieren en Bagro Vastgoed helpt u verder met een snel en zorgeloos huis verkopen zonder Funda.
Wilt u weten wat uw woning waard is en het huis verkopen zonder Funda?
Vraag vandaag nog een vrijblijvend bod aan.
Snel uw huis verkopen?
Vraag ons hoogste bod op uw woning aan:
Jarrett Harvey
2025-08-18 05:43:25
Count answers
: 9
De makelaar heeft veelal recht op vergoeding van de door hem gemaakte kosten.
De opdracht ontbinden
Je moet kunnen aantonen dat de makelaar wezenlijk tekortschiet.
Hij spant zich bijvoorbeeld onvoldoende in om jouw huis te verkopen.
Dit is vaak lastig aan te tonen, omdat de makelaar in het algemeen een inspanningsverplichting heeft en geen resultaatsverplichting.
Leg een dossier aan van correspondentie, waaruit blijkt dat de makelaar zijn werk niet goed doet.
Stel de makelaar eerst in gebreke via een aangetekende brief.
Hierin geef je de makelaar een laatste kans om binnen een bepaalde termijn zijn verplichtingen alsnog na te komen.
Doet hij dat niet, dan mag je na die termijn de overeenkomst ontbinden.
Win eerst juridisch advies in voordat je gaat ontbinden.
Is de ontbinding van de overeenkomst gerechtvaardigd, dan betaal je vaak alleen de gemaakte kosten, geen intrekkingskosten of courtage.
Lees ook
Wat als de verkoper van een huis zich terugtrekt?
De verkoper heeft dan vaak wel recht op een vergoeding. Want als de koper (aantoonbaar!) in gebreke Lees meer
Hoe kun je onroerend goed kopen via executieverkoop?
Een executieveiling is een gedwongen verkoop van een woning, bijvoorbeeld wanneer de eigenaar de hyp Lees meer