Wat zijn de gevolgen van een executieverkoop van een woning?
Een executieverkoop kan ingrijpende gevolgen hebben voor alle betrokken partijen. Een executieverko Lees meer
Wat is executieverkoop in Topa?
Solon Keebler
2025-08-18 00:35:09
Count answers
: 1
Wanneer mensen het hebben over een executieverkoop, refereert dit vaak aan een situatie die niemand graag meemaakt. Dit is namelijk een gedwongen verkoop van een woning, en in veel gevallen is de reden financiële problemen.
De meest voorkomende reden voor een executieverkoop is dat een eigenaar niet meer aan zijn betalingsverplichtingen kan voldoen.
Als de huiseigenaar de maandelijkse hypotheeklasten niet meer kan betalen, kan dit leiden tot ernstige gevolgen.
Na meerdere waarschuwingen en pogingen tot een oplossing, kan de geldverstrekker besluiten over te gaan tot executie.
De geldverstrekker kan dan via de rechtbank toestemming krijgen om de woning te verkopen.
Deze verkoop vindt vaak plaats via een openbare veiling.
Heath Spencer
2025-08-17 23:55:16
Count answers
: 5
Een executieveiling is een veiling die plaats vindt als een huis gedwongen wordt verkocht.
De verkoopprijs ligt meestal ruim onder de woningwaarde en is dus veel lager dan bij 'gewone' verkoop.
Bij een executieverkoop heb je als woningeigenaar geen invloed op de verkoop van je huis.
Je wordt ertoe gedwongen.
Dat gebeurt natuurlijk niet zomaar.
Een executieverkoop vindt alleen plaats als je als woningeigenaar schulden hebt bij een geldverstrekker die het recht heeft om jouw huis te verkopen om deze schulden te vereffenen.
Vaak is dat de hypotheekverstrekker, die jouw huis als onderpand heeft voor het geld dat hij jou heeft geleend.
Een executieveiling is dus echt de allerlaatste stap die de hypotheekverstrekker neemt.
Door de potentieel lage opbrengst bij executieveilingen krijgt de hypotheekverstrekker een stuk minder geld van jou dan je verschuldigd bent.
Jij blijft dan met restschuld zitten.
Lees ook
Wie lijdt het meest bij een executieverkoop?
Een executieverkoop is voor de huiseigenaren die het overkomt ingrijpend. Zowel financieel als emot Lees meer
Julian Herman
2025-08-17 23:45:52
Count answers
: 5
Een lijst met executieverkopen staat op veiling.belastingdienst.nl.