Een executieveiling van een huis is een notariële veiling.
De veiling wordt officieel georganiseerd door een notaris, die ervoor zorgt dat het proces transparant en juridisch correct verloopt.
De notaris zorgt ervoor dat alle juridische formaliteiten correct worden uitgevoerd.
De notaris zorgt ervoor dat de opbrengst van de veiling correct...Lees meer
Eigendomsoverdracht vastgoed
De eigendomsoverdracht van een woning vindt plaats bij de notaris.
De koper kiest en betaalt meestal de notaris.
De notaris is de neutrale derde die de eigendomsoverdracht van de woning in goede banen leidt.
Hij doet onder andere onderzoek naar koper en verkoper.
De notariskosten voor de verkoper zijn bijvoorbeeld...Lees meer
Vastgoedbelasting België
De onroerende voorheffing is een jaarlijkse Vlaamse belasting op onroerende goederen die in het Vlaams Gewest liggen. De Vlaamse Belastingdienst berekent die op basis van het kadastraal inkomen. Onroerende goederen zijn gronden, gebouwen en sommige soorten van bedrijfsuitrusting.Lees meer
Bouwvergunning vastgoed
Een omgevingsvergunning is vereist voor ingrepen die een ruimtelijke impact hebben op de omgeving.
U moet deze vergunning aanvragen voor u start met de werken.
Een aantal kleinere ingrepen zijn in bepaalde situaties vrijgesteld van vergunning.
Voor een aantal andere ingrepen kan de vergunningsplicht vervangen zijn door een meldingsplicht.
Informer...Lees meer
Huurrecht vastgoed
Croon Davidovich heeft projectontwikkelaars, woningcorporaties, makelaarskantoren, verenigingen van eigenaren en kleine zelfstandige woningbezitters als cliënt.
In het huurrecht staan wij zowel verhuurders als huurders van woon- en bedrijfsruimten terzijde.
U kunt bij ons terecht voor advies en juridische begeleiding bij geschillen voor wat betreft onderhoud, huur en onderhuur, renovatie, het...Lees meer
Mede-eigendom vastgoed
Wanneer er zich verschillende wooneenheden van verschillende eigenaars onder één dak bevinden, betekent dit dat er sommige delen eigen zijn en sommige gemeenschappelijk.
Er is dan sprake van mede-eigendom.
Een aantal delen, zoals de inkom, het dak en de trappen of lift vallen hieronder.
Ben je van plan een appartement...Lees meer
Vastgoedgeschillen oplossen
Geschillen zijn niet ongewoon in de vastgoedwereld.
We treden regelmatig op in vastgoedgeschillen voor onder meer ontwikkelaars, aannemers, vastgoedfondsen, eigenaars, huurders of andere betrokken partijen.
Met onze aanpak leggen we een sterke nadruk op het zoeken naar een minnelijke oplossing.
Wanneer een buitengerechtelijke oplossing niet mogelijk is, verdedigen wij uw...Lees meer
Vastgoedleasing regels
Vastgoedleasing: hoe werkt dat?
Vastgoed kopen via vennootschap: voor wie en waarom?
Langetermijn vs. kortetermijnverhuur
Aftrekbare kosten bij verhuur
Investeren in garageboxen of autostaanplaatsen: slim of niet?
Meerdere eigendommen: hoe optimaliseer je je fiscaliteit?
Investeren in commercieel vastgoed: risico's en voordelen
Hoe werkt erfpacht als investeringsformule?
Sociale verhuur als investering:...Lees meer
Vastgoedimport regels
Import Polen: zoeken naar Poolse leveranciers
Aanschaffen van onroerend goed
Investeren in Polen of zaken doen in PolenLees meer
Vastgoedverzekering claims
1. Huurderving is bij de meeste verzekeraars standaard meeverzekerd tot een periode van maximaal 1 jaar.
2. Een schadeclaim kan (deels) worden afgewezen wanneer een wijziging in de aard van het bedrijf of de bestemming van het gebouw niet is doorgegeven.
3. Wanneer een taxatierapport voor de herbouwwaarde is uitgevoerd,...Lees meer
Vastgoedcontracten voorbeeld
De meeste bestaande huizen worden verkocht aan de hand van onze model koopovereenkomst die wij samen met NVM en Vastgoed Nederland hebben opgesteld.
Onze voorbeelden helpen je om afspraken helder vast te leggen, zoals de koopprijs, opleveringsdatum, ontbindende voorwaarden en meer.
Download model koopcontract
Model koopovereenkomst eengezinswoning
Model koopovereenkomst appartement...Lees meer
Vastgoedaansprakelijkheid
Bezitters van opstallen zijn aansprakelijk voor schade, als die schade wordt veroorzaakt door een gebrek in of aan hun opstal.
Men spreekt van een gebrekkige opstal als deze niet voldoet aan de eisen die men daaraan in de gegeven omstandigheden mag stellen en daardoor een gevaar voor personen of zaken...Lees meer
Vastgoedprivacy wetten
We adviseren de bank over onderwerpen als commerciële IT-contracten, outsourcing, mededinging, vastgoed, privacy en intellectueel eigendom.
Banken zijn streng gereguleerde instanties, ze moeten zich aan veel wetten en regels houden.
Tegelijkertijd wil ABN AMRO blijven innoveren.
Het spanningsveld tussen die wet- en regelgeving en de urgentie om te blijven ontwikkelen,...Lees meer
Vastgoedarbitrage
We moeten bouwen, bouwen, bouwen.
De VAR kan daar verandering in brengen: snel, onafhankelijk en deskundig.
Doorlooptijden bij bouwplannen die naadloos passen binnen het gemeentelijk beleid, vastgesteld door onze eigen volksvertegenwoordigers, kennen al gauw doorlooptijden van 5 tot 15 jaar.
Na de mogelijkheid van oeverloze bezwaren bij gemeente en provincie...Lees meer
Vastgoedfusies
2019 – heden, (co)auteur van diverse artikelen in onder meer Tijdschrift voor Bouwrecht, Vastgoedrecht en het Fiscaal PraktijkbladLees meer