Wat is een executieveiling van huizen?
Een executieveiling is een gedwongen verkoop van een woning. Dit gebeurt bijvoorbeeld wanneer de ei Lees meer
Wat is een executieveiling van een huis?
Matilda Emmerich
2025-10-09 14:25:52
Count answers
: 14
Een executieveiling van een huis is een laatste redmiddel voor een bank als iemand de hypotheek niet meer kan betalen. De bank heeft het recht van 'parate executie', wat betekent dat de bank zonder tussenkomst van de rechter jouw huis kan verkopen. Het huis wordt dan geveild en verkocht aan de hoogste bieder. De executieverkoop van een huis is op te delen in twee fasen, veiling bij opbod en veiling bij afslag. In fase één, veiling bij opbod, wordt per opbod een prijs vastgesteld. De hoogste bieder is in principe de koper van het huis. Hierna volgt de tweede fase, veiling bij afslag. De veilingmeester begint met een bedrag ruim boven het in de eerste fase vastgestelde bedrag en telt vervolgens in stapjes af.
Elwyn King
2025-10-02 10:07:36
Count answers
: 11
Een executieveiling is een veiling die plaats vindt als een huis gedwongen wordt verkocht.
De verkoopprijs ligt meestal ruim onder de woningwaarde en is dus veel lager dan bij 'gewone' verkoop.
Bij een executieverkoop heb je als woningeigenaar geen invloed op de verkoop van je huis.
Je wordt ertoe gedwongen.
Dat gebeurt natuurlijk niet zomaar.
Een executieverkoop vindt alleen plaats als je als woningeigenaar schulden hebt bij een geldverstrekker die het recht heeft om jouw huis te verkopen om deze schulden te vereffenen.
Vaak is dat de hypotheekverstrekker, die jouw huis als onderpand heeft voor het geld dat hij jou heeft geleend.
Lees ook
Hoeveel commissie bij veiling?
Kopers commissie Over de hamer prijs,30% tot en met €100.000,- over het meerdere 24% Verkoopcommis Lees meer
Josiah Kilback
2025-09-22 11:59:44
Count answers
: 14
Een executieveiling van een huis is een notariële veiling.
De veiling wordt officieel georganiseerd door een notaris, die ervoor zorgt dat het proces transparant en juridisch correct verloopt.
De notaris zorgt ervoor dat alle juridische formaliteiten correct worden uitgevoerd.
De notaris zorgt ervoor dat de opbrengst van de veiling correct wordt verdeeld tussen de betrokken partijen.
Verla Haag
2025-09-22 11:41:07
Count answers
: 11
Een executieveiling is een gedwongen verkoop van een woning.
Dit gebeurt bijvoorbeeld wanneer de eigenaar de hypotheeklasten niet meer betaalt.
Een hypotheekverstrekker kan dan besluiten om de woning te verkopen via een veiling.
De woningeigenaar heeft geen invloed meer op de verkoop.
Huizen die via zo’n veiling worden verkocht vind je ook op funda.
Bijvoorbeeld door te zoeken op trefwoord ‘executieveiling’.