Wat is het weigeringsrecht bij verkoop?
Het recht van eerste weigering is een recht op grond waarvan een persoon een koopovereenkomst kan sl Lees meer
Vastgoedbelasting België
Beulah McKenzie
2025-10-10 10:42:05
Count answers
: 14
Hebt u een onroerend goed.
Met uitzondering van uw ‘eigen woning’ moet u in principe in uw belastingaangifte de inkomsten uit uw onroerende goederen aangeven,
zelfs als die goederen zich in het buitenland bevinden.
Earnestine Baumbach
2025-10-05 10:40:12
Count answers
: 12
Volgens de deelnemers behoort België, net na Frankrijk, tot de landen met de hoogste vastgoedfiscaliteit. Caroline Lejeune, voorzitster van Federia, wijst op de zware fiscale druk, vooral via de onroerende voorheffing, die wordt berekend op basis van een kadastraal inkomen dat vaak niet strookt met de werkelijke marktwaarde. In Vlaanderen bedraagt het tarief voor de registratiebelasting vanaf 2025 slechts 2% voor de enige en eigen woning, onder strikte voorwaarden. In Wallonië daalt dit tarief tot 3% voor de aankoop van een hoofdverblijfplaats, waarbij de bestaande kortingen en fiscale voordelen worden vervangen. In Brussel blijft het tarief 12,5%, ondanks een vrijstelling op de eerste schijf van 200.000 euro voor woningen onder de 600.000 euro, wat een fiscaal voordeel van 25.000 euro oplevert.
Lees ook
Hoe lang is een verkoper aansprakelijk voor verborgen gebreken?
De vorige eigenaar kan bijvoorbeeld aanbieden om de reparaties uit te voeren of de herstelkosten te Lees meer
Fae Dietrich
2025-09-22 13:52:44
Count answers
: 5
De onroerende voorheffing is een jaarlijkse Vlaamse belasting op onroerende goederen die in het Vlaams Gewest liggen. De Vlaamse Belastingdienst berekent die op basis van het kadastraal inkomen. Onroerende goederen zijn gronden, gebouwen en sommige soorten van bedrijfsuitrusting.
Doris Hermiston
2025-09-22 13:44:41
Count answers
: 16
In België is de onroerende voorheffing een gewestelijke belasting die eigenaars elk jaar moeten betalen.
De berekening van de onroerende voorheffing is gebaseerd op het kadastraal inkomen van het gebouw, dat wordt vastgesteld door het kadaster.
Elk gewest past een percentage toe op dit fictieve inkomen, verminderd met de kosten, om uw onroerende voorheffing te berekenen.
De meerwaardebelasting voor onroerende goederen is omkaderd en hangt af van de tijd tussen de aankoop en wederverkoop van het onroerend goed, alsook van de vraag of het om een bebouwd onroerend goed dan wel om grond gaat.
In België wordt de aankoop van een onroerend goed belast via de btw als het om een nieuw gebouw gaat of via de registratierechten bij de notaris als het om een oud gebouw gaat.
Btw op vastgoed Wanneer een woning nieuw wordt gekocht bij een projectontwikkelaar, bedraagt de btw 21%.
Lees ook
Kan je een verkoop annuleren?
Bij een niet CBW-erkende meubelzaak kan deze je verplichten om het bestelde product af te nemen. Ann Lees meer
Wat als de koper zich terugtrekt?
De koper van je huis heeft volgens de wet drie dagen bedenktijd. Bovendien is het mogelijk om in het Lees meer