Eigendomsoverdracht vastgoed
Novella Mraz
2025-09-22 14:53:16
Count answers
: 11
De eigendomsoverdracht van een woning vindt plaats bij de notaris.
De koper kiest en betaalt meestal de notaris.
De notaris is de neutrale derde die de eigendomsoverdracht van de woning in goede banen leidt.
Hij doet onder andere onderzoek naar koper en verkoper.
De notariskosten voor de verkoper zijn bijvoorbeeld de kosten voor het laten uitschrijven van de hypotheek uit het Kadaster.
De hypotheekinschrijving moet uiterlijk op het moment van de eigendomsoverdracht worden uitgeschreven uit het Kadaster.
De notaris bewaakt de financiële kant van de overdracht, zoals de betaling van de koopsom en de inschrijving van de hypotheek.
Als verkoper ben je aansprakelijk voor de gebreken die in de periode tussen het sluiten van de koopovereenkomst en het passeren bij de notaris ontstaan.
De koper betaalt de notariskosten die nodig zijn om eigenaar van de woning te worden, zoals de overdrachtsbelasting en de notaris- en Kadasterkosten.
De transportakte wordt getekend bij de notaris.