Wat is het weigeringsrecht bij verkoop?
Het recht van eerste weigering is een recht op grond waarvan een persoon een koopovereenkomst kan sl Lees meer
Vastgoedleasing regels
Julian Herman
2025-10-27 00:41:57
Count answers
: 15
Vastgoedleasing is een leasingcontract op lange termijn voor de financiering van de aankoop of bouw van een onroerend goed. Belfius Lease, een volwaardige dochteronderneming van Belfius, financiert de werkzaamheden en betaalt de facturen aan de aannemers volgens uw instructies. Vervolgens verhuren we het vastgoed aan u. Op het einde van de overeenkomst kan u het goed aankopen met mogelijk een interessante meerwaarde. Kies voor vastgoedleasing als u: onroerend goed wil financieren zonder andere kredietformules uit te sluiten. Eigenaar wil worden op het einde van de leasingperiode en tegelijkertijd wil profiteren van de voordelen van vermogensopbouw. Liquide middelen wil vrijmaken door uw eigen gebouw te verkopen aan Belfius Lease, dat het vervolgens aan u verhuurt.
Orlo Feil
2025-10-15 14:17:22
Count answers
: 13
Onroerende leasing biedt bedrijven in België en Luxemburg een alternatieve benadering van vastgoedverwerving.
Met deze aanpak kunnen organisaties hoogwaardige commerciële en residentiële ruimtes gebruiken zonder de last van eigendom.
In zowel België als Luxemburg kunnen bedrijven profiteren van belastingvoordelen door te kiezen voor onroerende leasing.
Dit kan variëren van belastingaftrek tot andere financiële voordelen die specifiek zijn voor vastgoedleasing.
MEER WETEN OVER ONROERENDE LEASING?
Lees ook
Hoe lang is een verkoper aansprakelijk voor verborgen gebreken?
De vorige eigenaar kan bijvoorbeeld aanbieden om de reparaties uit te voeren of de herstelkosten te Lees meer
Winston Ritchie
2025-10-08 15:31:34
Count answers
: 14
Met andere woorden, het leasen van onroerend goed met een optie tot koop stelt de huurder in staat om dit onroerend goed te kopen met een deel van de betaalde huur als aanbetaling.
De termijn is variabel, maar kan tussen de 5 en 10 jaar zijn, afhankelijk van de verhuurder.
Het leasen van onroerend goed elimineert het probleem van de aanbetaling, wat de grootste hinderpaal is voor starters.
Aangezien een deel van de huur toch aan de verhuurder wordt betaald, is het leasen van onroerend goed dus duurder dan het van meet af aan kopen.
Als het onroerend goed u niet u bevalt en u het niet wilt kopen, bent u alle betaalde huurgelden kwijt, zonder de mogelijkheid om ze elders te herinvesteren.
Uiteraard kan de huurprijs naar boven worden bijgesteld… En de verkoopprijs ook.
Het hangt allemaal af van de voorwaarden die de verhuurder biedt.
Als dit het geval is, zoals we de afgelopen jaren hebben gezien, kunnen de stijgingen aanzienlijk zijn.
Als u kiest voor het leasen van onroerend goed met als hoofddoel het onroerend goed later te kopen, maak dan uw berekeningen zorgvuldig.
Zoals we de afgelopen jaren hebben gezien, kan de rente stijgen, de inflatie kan stijgen en als de bank, in haar vooruitzichten en rekening houdend met de toekomstige bijdrage (als gevolg van de huurprijzen), u groen licht zou kunnen geven, zal ze dat dan over 5 of 10 jaar nog steeds doen.
Dus wat zijn de risico’s die u ervan kunnen weerhouden de deal te sluiten: een explosie van marktprijzen en/of rentetarieven, of zelfs een verlies aan inkomsten.
Nathen Orn
2025-10-03 21:40:23
Count answers
: 15
Vastgoed leasing is een financiële overeenkomst waarbij een huurder het recht krijgt om een onroerend goed te gebruiken en te exploiteren voor een bepaalde periode.
De meeste leasingovereenkomsten voor onroerende goederen omvatten een optie voor de huurder om het onroerend goed na afloop van de leaseperiode te kopen.
Er zijn verschillende soorten onroerende leasing, elk met zijn eigen kenmerken en voorwaarden.
Bij operationele leasing is de verhuurder verantwoordelijk voor het onderhoud en de reparaties van het onroerend goed.
Bij financiële leasing is de huurder verantwoordelijk voor het onderhoud en de reparaties van het onroerend goed.
Bij sale and leaseback verkoopt de eigenaar van een onroerend goed het goed aan een leasemaatschappij en leaset het vervolgens terug.
Lees ook
Kan je een verkoop annuleren?
Bij een niet CBW-erkende meubelzaak kan deze je verplichten om het bestelde product af te nemen. Ann Lees meer
Wat als de koper zich terugtrekt?
De koper van je huis heeft volgens de wet drie dagen bedenktijd. Bovendien is het mogelijk om in het Lees meer
Leanne Schowalter
2025-09-22 17:56:25
Count answers
: 15
Vastgoedleasing: hoe werkt dat?
Vastgoed kopen via vennootschap: voor wie en waarom?
Langetermijn vs. kortetermijnverhuur
Aftrekbare kosten bij verhuur
Investeren in garageboxen of autostaanplaatsen: slim of niet?
Meerdere eigendommen: hoe optimaliseer je je fiscaliteit?
Investeren in commercieel vastgoed: risico's en voordelen
Hoe werkt erfpacht als investeringsformule?
Sociale verhuur als investering: voor- en nadelen
Investeren in nieuwbouw of bestaande woning?
Hoe een rendabele huurprijs bepalen?
Wat is het belang van ligging bij investeren?
Hoe een pand aantrekkelijk maken voor huurders?
De impact van duurzaamheid op vastgoedwaarde
Vaste vs. variabele rente bij vastgoedleningen voor investeerders
Gesplitste aankoop: wat zijn de voordelen?
Investeren in zorgvastgoed: hoe werkt dat precies?
Kopen om te verhuren aan je kinderen: mag dat?
Airbnb-verhuur: regels en belastingen
Is vastgoed een goede pensioenstrategie?
Vakantieverhuur in binnenland: interessante investering?
Co-housingprojecten als investering
Wat met leegstand en belastingen op niet-verhuurde panden?
Hoe bereken je het rendement van vastgoed?
Studentenvastgoed nog interessant in 2025?
Wat is een opbrengsteigendom?
Wat is een gestructureerde verkoop met huurkoopformule?
Wat is het recht van opstal?