Onroerende zaken horen altijd bij de woning.
Ze worden in de koopovereenkomst omschreven als: ‘het eigendom van het perceel grond met woning en verdere aanhorigheden’.
Met onroerende zaken wordt eigenlijk spullen bedoeld die vastzitten aan het huis.
Voorbeelden hiervan zijn bijvoorbeeld een schuur of een carport.
Dakpannen bijvoorbeeld zitten niet...Lees meer
Wat is het eigendomsrecht op onroerend goed?
Het eigendomsrecht is het meest uitgebreid recht op een goed.
Het eigendomsrecht verleent aan de eigenaar alle bevoegdheden om zijn eigendom te gebruiken, hiervan het genot te hebben en erover te beschikken.
Het eigendomsrecht is echter niet meer absoluut.
De eigenaar moet rekening houden met de beperkingen die door wetten,...Lees meer
Tot hoeveel jaar terug kan de Belastingdienst terugvorderen?
Maar de Belastingdienst mag tot 5 jaar terug belasting navorderen. Voor bedrijven en zelfstandigen geldt wel een wettelijke bewaarplicht van 7 tot 10 jaar. Bedrijven en zelfstandigen moeten hun administratie 7 jaar bewaren. Er zijn ook gegevens die een bedrijf 10 jaar moet bewaren.Lees meer
Welke belastingwijzigingen zijn er voor 2025?
Het kabinet neemt deze maatregelen om de koopkracht van Nederlanders te verbeteren, het ondernemersklimaat te versterken en voor gezonde overheidsfinanciën.
De 1e schijf inkomstenbelasting die geldt voor inkomen tot € 38.441 per jaar wordt naar 35,82% verlaagd.
De 2e schijf voor het inkomen tussen de € 38.441 en € 76.817...Lees meer
Wat kan de Belastingdienst allemaal zien?
De Belastingdienst heeft speciale bevoegdheden om de belasting te kunnen innen.
Dit zijn bijvoorbeeld:
Een dwangbevel uitvaardigen
Een loonvordering doen
De Belastingdienst heeft ook bodemrecht.
De Belastingdienst krijgt hierbij voorrang op andere schuldeisers.
De Belastingdienst hoeft alleen de pandhouder en hypotheekhouder voor te laten gaan.
Komt het tot een executieverkoop,...Lees meer
Wat is de code voor langetermijnsparen in 2025?
Het maximumbedrag dat u kan sparen per jaar is afhankelijk van uw beroepsinkomsten.
Het maximumbedrag is 2.450 euro.
Begin 2025 werd aangekondigd dat het fiscale platfond zou opgetrokken worden tot 2.530 euro.
Deze indexatie werd uiteindelijk niet doorgevoerd waardoor het fiscale maximum hetzelfde is als in 2024.
Het komt erop...Lees meer
Hoe ver kan de fiscus teruggaan in de tijd?
De fiscus kan hierbij niet oneindig in de tijd teruggaan.
In de praktijk is een verjaringstermijn van 3 jaar vanaf het begin van het aanslagjaar de regel, als de aangifte correct en tijdig werd ingediend.
Bij een gebrek aan aangifte of laattijdige aangifte, geldt een verjaringstermijn van 4 jaar.
Bij...Lees meer
Wat zijn de belastingwijzigingen voor 2025 in Nederland?
Belasting over box 1 is veranderd in 2025.
Het kabinet heeft een fiscaal voorstel doorgevoerd waarin een derde schijf is opgenomen.
De eerste schijf inkomstenbelasting box 1 geldt bij een inkomen tot € 38.441 per jaar.
Het tarief hiervoor is verlaagd naar 35,82%.
Er geldt een tweede schijf van 37,48%...Lees meer
Kan de Belastingdienst op je bankrekening kijken?
De Belastingdienst krijgt de komende jaren 17 miljoen euro extra om belastingontduiking tegen te gaan.
Met dat geld moeten mensen met zogenoemd verhuld vermogen beter worden opgespoord.
De belastingdienst bekijkt bank- en inkomensgegevens om aangiftes te controleren.
De fiscus heeft wettelijke bevoegdheden en maakt hiervan gebruik.
Bij twijfel, zoals wanneer...Lees meer
Is vastgoed nog rendabel in 2025?
In 2025 wordt in box 3 36% belasting geheven over het inkomen uit vermogen als dat vermogen na aftrek van schulden hoger is dan € 57.684.
Voor de berekening van het belastbare inkomen wordt in de basis uitgegaan van een forfaitair rendement.
Vastgoed valt onder de categorie ‘overige bezittingen’, waarvoor...Lees meer
Is het nog steeds rendabel om huizen te flippen in 2025?
Het ‘flippen’ van woningen, het snel opknappen en met winst doorverkopen, heeft zijn aantrekkingskracht voor beleggers grotendeels verloren. Stijgende bouwkosten en hogere rente zorgen ervoor dat de rekensom voor snelle doorverkoop vaak niet meer gunstig uitvalt. Voor wie woningen kort wil aanhouden en snel wil doorverkopen, weegt deze extra kostenpost...Lees meer
Wat zijn de risico's van investeren in vastgoed?
Investeren in vastgoed kent risico’s, zoals leegstand van het pand. Dat gaat direct ten koste van het rendement, omdat er geen huurinkomsten worden gegenereerd. Daarnaast bent u verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud. Ook moet u zorgen voor voldoende spreiding, wat lastig is als u begint met investeren in vastgoed.Lees meer
Kan de huizenmarkt in de toekomst nog instorten?
Voor volgend jaar vermoeden Nederlandse banken dat de huizenprijzen met 2 procent zullen dalen.
Misschien zorgt de oorlog in Oekraïne wel voor een crash waardoor de huizenprijzen omlaag gaan, echt weten doen we het natuurlijk nooit.
Natuurlijk valt er ook te speculeren, maar de huizenmarkt kan elk moment ineenstuiken, dat...Lees meer
Is het nog interessant om een huis te kopen en te flippen?
Vastgoed flippen kan nog rendabel zijn, maar je moet kritischer zijn dan ooit.
Voor wie handig is en zelf kan verbouwen, blijft vastgoed flippen interessant.
Doe-het-zelver of uitbesteden?
Isolatie, dubbele beglazing, energiezuinige verwarmingssystemen – het is niet meer optioneel, maar vaak verplicht.Lees meer
Waar kan ik mijn auto belasting zien?
Via eBox: Is uw eBox actief?
Dan gebeurt de verzending via dit platform.
U krijgt een verwittiging via het e-mailadres dat u hebt opgegeven wanneer er een aanslagbiljet verzonden is via de documentendienst.
Via Zoomit?
Hebt u de Vlaamse Belastingdienst aanvaard als verzender in Zoomit?
Dan vindt u uw aanslagbiljet...Lees meer