:

Is het nog steeds rendabel om huizen te flippen in 2025?

Daryl Jacobson
Daryl Jacobson
2025-10-18 19:36:44
Count answers : 7
0
Is een huis flippen nog de moeite waard. Een huis kopen, opknappen en verkopen is absoluut nog de moeite waard, maar het spel is veranderd. De risico’s zijn groter, de kosten hoger en de markt grilliger dan ooit. Maar wie het slim aanpakt, durft te investeren en bereid is om echt all-in te gaan, kan nog steeds flink scoren. Het is geen quick win meer, het is een serieuze strategie. En voor wie het goed doet, zijn er nog behoorlijk wat knaken te verdienen. Nog steeds kansen, het verschil zit in voorbereiding. Je moet weten waar je aan begint, goed inschatten wat er nodig is om de waarde van een woning echt te verhogen, en realistisch zijn over je kosten. Dus wie slim koopt, een beetje geduld heeft en weet wat de markt wil, kan nog steeds goed verdienen.
Tito Jacobs
Tito Jacobs
2025-10-18 18:45:08
Count answers : 8
0
Het ‘flippen’ van woningen, het snel opknappen en met winst doorverkopen, heeft zijn aantrekkingskracht voor beleggers grotendeels verloren. Stijgende bouwkosten en hogere rente zorgen ervoor dat de rekensom voor snelle doorverkoop vaak niet meer gunstig uitvalt. Voor wie woningen kort wil aanhouden en snel wil doorverkopen, weegt deze extra kostenpost zwaar op het rendement. Bouwmaterialen en arbeidsloon zijn duurder geworden, wat de marges op kleine renovatieprojecten verder verkleint. Ook zijn kopers kritischer geworden. Vooral het klassieke model van ‘cosmetisch opfrissen’ met een nieuwe keuken, lik verf en nieuw sanitair, voldoet niet meer om voldoende winst te maken.

Lees ook

Is vastgoed nog rendabel in 2025?

In 2025 wordt in box 3 36% belasting geheven over het inkomen uit vermogen als dat vermogen na aftre Lees meer

Wat zijn de risico's van investeren in vastgoed?

Investeren in vastgoed kent risico’s, zoals leegstand van het pand. Dat gaat direct ten koste van he Lees meer