Hoe werkt een Belgische hypotheek?
Je kan een lening krijgen voor een woning alsof je een Belg bent. Je moet natuurlijk voldoende verdi Lees meer
Kan je als Nederlander een hypotheek krijgen in België?
Margaretta Lowe
2025-08-18 10:37:44
Count answers
: 5
Ja, dat kan. Als je in een buurland werkt of woont wordt je aangemerkt als grensarbeider. Daarvoor gelden andere regels voor het verkrijgen van een hypotheek. Een web van allerlei moeilijke regels? Ja, het kan best lastig zijn. Maar geen zorgen. Een hypotheekadviseur van De Hypotheekshop kan je hier alles over vertellen. Een belangrijk verschil: bij het vaststellen van de leencapaciteit van een Nederlander die in Nederland een huis koopt, houdt men rekening met de aftrekbaarheid van de hypotheekrente. Dat kan voor een grensarbeider anders uitpakken als de belastingafdracht in het buitenland plaatsvindt. Dit kan de leencapaciteit doen dalen. Hoe dit precies werkt in jouw specifieke situatie, leggen wij je graag uit uit in een gratis kennismakingsgesprek.
Mitchell Treutel
2025-08-18 10:03:10
Count answers
: 3
Als Nederlander een hypotheek afsluiten in België kan een uitdaging lijken, maar met de juiste begeleiding is het proces eenvoudig. Bij Krediet@dvies helpen we je om je lening woning te berekenen en de beste financieringsoptie te vinden. De Belgische hypotheekmarkt werkt anders dan de Nederlandse, maar met een lening simulatie van Krediet@dvies weet je snel hoeveel je kunt lenen en welke hypotheek het beste bij je past. Wil je een hypotheek afsluiten in België en wil je weten hoeveel je kunt lenen? Klik hier om met ons een persoonlijke berekening te maken en een vrijblijvend advies te ontvangen.
Lees ook
Wat controleert de bank bij hypotheek in België?
Vooraleer je kredietgever een concreet voorstel voor de hypothecaire lening doet aan jou, zal je aan Lees meer
Freeda Willms
2025-08-18 09:26:48
Count answers
: 2
Voor het afsluiten van een hypothecaire lening kunt u uitsluitend terecht bij een Belgische bank. Nederlandse banken zijn namelijk niet langer actief op de Belgische hypotheekmarkt. Bij het afsluiten van een hypotheek voor een woning in België zijn andere regels verbonden dan wanneer u een woning in Nederland koopt. Zo kunt u in België nooit meer lenen dan de totale kostprijs van uw woning en verwachten Belgische banken dat u een gedeelte van de aankoopsom met eigen geld financiert.
Josephine Mohr
2025-08-18 07:33:03
Count answers
: 1
Een groot aantal Nederlandse banken bieden de laatste jaren een België hypotheek aan, speciaal voor Nederlanders die verhuizen naar België.
Deze hypotheek is zo interessant omdat de Nederlandse hypotheekvormen gebruikt kunnen worden, in combinatie met de bijbehorende rentestructuren, waardoor de maandlasten op gelijkwaardig niveau liggen als die worden vergeleken met de Nederlandse hypotheekmarkt.
Er kan gekozen worden voor een Nederlandse hypotheek of voor een Belgische hypotheek.
Veel banken in Nederland bieden een dergelijke 'België hypotheek' aan.
Zo biedt de ING een België hypotheek aan met een financiering van de eerste woning tot 125% van de executiewaarde bij bestaande bouw of tot 100% van de stichtingskosten bij nieuwbouw.
Bij de ABN AMRO kan gekozen worden uit verschillende hypotheekvormen: Annuïteit, Lineair, of gedeeltelijk aflossingsvrij.
Daarbij geldt ook een maximum van 125% lenen van de executiewaarde* van het huis.
In België wordt een annuïteitenhypotheek met een looptijd van maximaal 25 jaar aangeboden.
Wel is het in België mogelijk twee hypotheken op een huis te nemen.
Daarbij is het belangrijk dat u weet welke rang een hypotheek heeft.
Lees ook
Hoeveel aanbetaling heb je nodig om een huis in België te kopen?
En omdat er meer kosten bij een verkoop komen kijken dan puur de aanschafprijs, voorzie je best mins Lees meer
Wat zijn de regels voor het afsluiten van een hypotheek in België?
Wie een hypothecaire lening wil afsluiten moet sinds 1 juli 2014 rekening houden met nieuwe regelgev Lees meer