Hoe werkt een Belgische hypotheek?
Je kan een lening krijgen voor een woning alsof je een Belg bent. Je moet natuurlijk voldoende verdi Lees meer
Kan je als Nederlander een hypotheek krijgen in België?
Adonis Hilpert
2025-09-09 16:43:01
Count answers
: 9
Een hypotheek in België als Nederlander verkrijgen kan een ingewikkelde onderneming zijn, die een grondige kennis van de Belgische hypotheekmarkt en de specifieke voorwaarden voor niet-Belgische staatsburgers vereist.
Als Nederlander zult u mogelijk met extra voorwaarden te maken krijgen bij het aanvragen van een hypotheek in België.
Deze voorwaarden kunnen variëren afhankelijk van de bank of kredietinstelling, maar in het algemeen zult u de volgende documenten en informatie moeten overleggen.
Het verkrijgen van een hypotheek in België als Nederlander kan een complex proces zijn, maar met de juiste voorbereiding en informatie is het zeker mogelijk.
Door de voorwaarden te begrijpen, de documenten te verzamelen en de juiste stappen te nemen, kunt u uw kansen op het verkrijgen van een hypotheek vergroten.
Onthoud dat het belangrijk is om alle informatie zorgvuldig te controleren en om advies in te winnen bij een gekwalificeerde hypotheekadviseur.
Felipe Krajcik
2025-09-09 12:53:24
Count answers
: 5
Je woont en werkt in België. Dan is het nog eenvoudig. Je kan een lening krijgen voor een woning alsof je een Belg bent. Je hebt hier namelijk een adres en inkomsten. De bank zou dus geen onderscheid mogen maken.
Je woont en werkt in het buitenland. Het scenario van de Nederlander en het weekendverblijf in de Ardennen. Dat is een lastige. Je inkomen is niet beslagbaar en bovendien moet de bank alle brieven naar het buitenland sturen. Dat doen ze niet graag. Het zijn twee zeer zware obstakels om een lening te krijgen.
Je woont en werkt in het buitenland maar wil verhuizen naar België. Dan verhuis je best eerst naar een (tijdelijk) Belgisch adres alvorens je een huis koopt. Door in die volgorde te werken, krijg je een Belgische identiteitskaart. En omdat je hier gedomicilieerd bent, is de bank al een beetje meer op haar gemak. Voor de correspondentie bijvoorbeeld. Je dossier zal nu makkelijker op de juiste stapel geraken.
Lees ook
Wat controleert de bank bij hypotheek in België?
Vooraleer je kredietgever een concreet voorstel voor de hypothecaire lening doet aan jou, zal je aan Lees meer
Myrtie Weber
2025-09-01 15:21:40
Count answers
: 11
Het is namelijk ook mogelijk om dat bij een Nederlandse bank te doen. U kunt natuurlijk kiezen om een hypotheek (woonkrediet) af te sluiten bij een Belgische bank, maar dat hoeft niet. Het kan dus verstandig zijn om onafhankelijk advies in te winnen. Hypotheekvormen in België kent men de volgende hypotheekvormen. U doet er daarom goed aan om zowel Nederlandse als Belgische hypotheekverstrekkers met elkaar te vergelijken. Het kan ook zijn dat u in België gaat wonen maar in Nederland werkzaam blijft. U blijft dan ook inkomstenbelasting betalen in Nederland. In dat geval bestaat er de mogelijkheid om een hypotheek voor het onroerend goed in België te verkrijgen tot 125% van de vrije verkoopwaarde / aankoopwaarde. Anders dan in Nederland geldt hierbij niet de beperking van 4,5 x het bruto jaarinkomen.
Dashawn Daugherty
2025-08-30 16:19:35
Count answers
: 13
Als Nederlander geld lenen in België is meestal niet mogelijk.
Lenen in België kan alleen als je getrouwd bent met een Belgische man of vrouw, of wanneer je in België werkt en inkomen krijgt vanuit België.
In elke andere situatie is als Nederlander geld lenen in België onmogelijk.
Geld lenen in België kan dus alleen wanneer je er woont, werkt of getrouwd bent met een Belg.
Lees ook
Hoeveel aanbetaling heb je nodig om een huis in België te kopen?
En omdat er meer kosten bij een verkoop komen kijken dan puur de aanschafprijs, voorzie je best mins Lees meer
Wat zijn de regels voor het afsluiten van een hypotheek in België?
Wie een hypothecaire lening wil afsluiten moet sinds 1 juli 2014 rekening houden met nieuwe regelgev Lees meer
Margaretta Lowe
2025-08-18 10:37:44
Count answers
: 8
Ja, dat kan. Als je in een buurland werkt of woont wordt je aangemerkt als grensarbeider. Daarvoor gelden andere regels voor het verkrijgen van een hypotheek. Een web van allerlei moeilijke regels? Ja, het kan best lastig zijn. Maar geen zorgen. Een hypotheekadviseur van De Hypotheekshop kan je hier alles over vertellen. Een belangrijk verschil: bij het vaststellen van de leencapaciteit van een Nederlander die in Nederland een huis koopt, houdt men rekening met de aftrekbaarheid van de hypotheekrente. Dat kan voor een grensarbeider anders uitpakken als de belastingafdracht in het buitenland plaatsvindt. Dit kan de leencapaciteit doen dalen. Hoe dit precies werkt in jouw specifieke situatie, leggen wij je graag uit uit in een gratis kennismakingsgesprek.
Mitchell Treutel
2025-08-18 10:03:10
Count answers
: 12
Als Nederlander een hypotheek afsluiten in België kan een uitdaging lijken, maar met de juiste begeleiding is het proces eenvoudig. Bij Krediet@dvies helpen we je om je lening woning te berekenen en de beste financieringsoptie te vinden. De Belgische hypotheekmarkt werkt anders dan de Nederlandse, maar met een lening simulatie van Krediet@dvies weet je snel hoeveel je kunt lenen en welke hypotheek het beste bij je past. Wil je een hypotheek afsluiten in België en wil je weten hoeveel je kunt lenen? Klik hier om met ons een persoonlijke berekening te maken en een vrijblijvend advies te ontvangen.
Lees ook
Hoe kom ik in aanmerking voor een hypotheek in België?
Een hypotheek afsluiten in het buitenland vraagt om specialistische kennis. De regels en financierin Lees meer
Hoeveel eigen geld moet ik hebben om een huis te kopen in België?
Er wordt van de bank steeds vaker verwacht dat je deze kosten kan betalen zonder te lenen. De hoogt Lees meer
Freeda Willms
2025-08-18 09:26:48
Count answers
: 7
Voor het afsluiten van een hypothecaire lening kunt u uitsluitend terecht bij een Belgische bank. Nederlandse banken zijn namelijk niet langer actief op de Belgische hypotheekmarkt. Bij het afsluiten van een hypotheek voor een woning in België zijn andere regels verbonden dan wanneer u een woning in Nederland koopt. Zo kunt u in België nooit meer lenen dan de totale kostprijs van uw woning en verwachten Belgische banken dat u een gedeelte van de aankoopsom met eigen geld financiert.
Josephine Mohr
2025-08-18 07:33:03
Count answers
: 7
Een groot aantal Nederlandse banken bieden de laatste jaren een België hypotheek aan, speciaal voor Nederlanders die verhuizen naar België.
Deze hypotheek is zo interessant omdat de Nederlandse hypotheekvormen gebruikt kunnen worden, in combinatie met de bijbehorende rentestructuren, waardoor de maandlasten op gelijkwaardig niveau liggen als die worden vergeleken met de Nederlandse hypotheekmarkt.
Er kan gekozen worden voor een Nederlandse hypotheek of voor een Belgische hypotheek.
Veel banken in Nederland bieden een dergelijke 'België hypotheek' aan.
Zo biedt de ING een België hypotheek aan met een financiering van de eerste woning tot 125% van de executiewaarde bij bestaande bouw of tot 100% van de stichtingskosten bij nieuwbouw.
Bij de ABN AMRO kan gekozen worden uit verschillende hypotheekvormen: Annuïteit, Lineair, of gedeeltelijk aflossingsvrij.
Daarbij geldt ook een maximum van 125% lenen van de executiewaarde* van het huis.
In België wordt een annuïteitenhypotheek met een looptijd van maximaal 25 jaar aangeboden.
Wel is het in België mogelijk twee hypotheken op een huis te nemen.
Daarbij is het belangrijk dat u weet welke rang een hypotheek heeft.
Lees ook
Hoe lang duurt een hypotheekaanvraag in België?
Hoelang moet je wachten op de goedkeuring van je lening. Wanneer je een hypothecair krediet aanvraa Lees meer
Wat zijn de wettelijke verplichtingen bij het afsluiten van een hypotheek?
Er zijn geen wettelijke verplichtingen vermeld in de tekst die bij het afsluiten van een hypotheek h Lees meer