Wat is een bewering van recht zonder feitelijke stoornis?
Een bewering van recht zonder feitelijke stoornis is een situatie waarin iemand een recht claimt zon Lees meer
Mag ik mijn huur inhouden als er gebreken aan mijn woning zijn?
Garrison Larson
2025-10-12 06:59:20
Count answers
: 7
Maar dit is zeker niet (zomaar) toegestaan.
De verplichting tot betaling van de huur mag niet zomaar opgeschort worden.
Omdat de verhuurder zijn plichten niet nakomt, wilt u ook geen huur betalen.
Klinkt logisch maar toch is het niet geoorloofd.
Breng altijd eerst de verhuurder op de hoogte van het gebrek en geef hem ook de gelegenheid om het dat gebrek te verhelpen.
De opschorting moet in voldoende nauw verband staan tot de verplichtingen die uit de huurovereenkomst voortvloeien.
De opschorting moet voldoende gerechtvaardigd zijn.
Dat wil zeggen dat het achtergehouden bedrag in verhouding moet staan tot de ernst van het gebrek.
Als achteraf blijkt dat de huur ten onrechte is achtergehouden, is er een achterstand in huur ontstaan die alsnog met kosten én rente aan de verhuurder moet worden betaald.
Uiteindelijk moet u dan zelfs meer betalen.
Barney Huel
2025-10-04 13:17:46
Count answers
: 10
Betaal altijd uw hele huur. Ook als uw verhuurder het gebrek niet repareert of oplost. Want bij een huurachterstand mag uw verhuurder soms uw huurcontract stoppen. Doet uw verhuurder niets aan het gebrek en woont u in een sociale huurwoning of middenhuurwoning? Dan krijgt u misschien huurverlaging via de Huurcommissie. U betaalt dan een lagere huur tot uw verhuurder het gebrek oplost. U blijft uw oude huur betalen tot de Huurcommissie een lagere huur vaststelt. Huurt u een woning in de vrije sector? Dan krijgt u geen huurverlaging via de Huurcommissie. De Huurcommissie kan maximaal 80% huurverlaging geven. U betaalt in dat geval 20% van uw huur.
Lees ook
Wat is een feitelijke stoornis?
Uitgangspunt is dat geluidsoverlast een feitelijke stoornis is in het huurgenot, dat wordt veroorzaa Lees meer
Reinhold Carter
2025-09-26 05:14:56
Count answers
: 15
Je kunt de kosten verrekenen met de huur als je verhuurder de kosten niet betaalt nadat je zelf het gebrek hebt verholpen.
Dan kun je die verrekenen met de huur.
Je moet zelf bedrag voorschieten je draagt zelf het risico voor de kwaliteit van uitvoering je moet offertes, rekeningen en correspondentie goed administreren je loopt risico op het ontstaan van een incasso-geschil
Juston Moore
2025-09-24 21:31:44
Count answers
: 11
Ja, in sommige gevallen kan je als huurder de huur een tijdje inhouden. Je kan de huur alleen opschorten, dat wil zeggen dat je die later alsnog moet betalen. Een geldige reden om betaling van de huur op te schorten is wanneer er gebreken aan het gehuurde zijn die niet of onvoldoende door de verhuurder worden verholpen. De opschorting moet gerechtvaardigd zijn. Het gebrek moet dus voldoende ernstig zijn en zo ernstig dat kan worden gezegd dat de huurder in zijn huurgenot wordt geschaad. Vanwege deze hoge eisen zal het in praktijk vaak zo zijn dat slechts opschorting van een deel van de huurprijs en niet de gehele huur gerechtvaardigd is.
Lees ook
Wat is de waarheidsplicht van een advocaat?
In een gerechtelijke procedure zijn partijen verplicht de feiten die voor de beslissing van belang z Lees meer
Wat is een schadevergoeding voor een gebrek aan een huurwoning?
Een schadevergoeding voor een gebrek aan een huurwoning kan worden verkregen door de Huurcommissie o Lees meer
Olin Anderson
2025-09-11 04:58:16
Count answers
: 9
U kunt als huurder uw huur niet zomaar inhouden als er gebreken aan uw woning zijn, hier zijn specifieke procedures voor.
U kunt lombok gebruiken als het een nieuwe woning betreft.
Bij geschillen over de huurprijs kunt u contact opnemen met de Huurcommissie.
Als huurder heeft u recht op een goed onderhouden woning, maar het inhouden van huur is geen optie.
De verhuurder is verantwoordelijk voor het onderhoud van de woning.
Slijtage en schade als gevolg van slecht of achterstallig onderhoud door de verhuurder mag een verhuurder niet van de waarborgsom aftrekken.
Shad Feeney
2025-09-11 04:51:13
Count answers
: 12
Let op: Betaal altijd je huur.
Ook als jouw verhuurder het gebrek niet repareert of oplost.
Bij een huurachterstand mag jouw verhuurder in sommige gevallen het huurcontract stoppen.
Doet de verhuurder niets aan het gebrek?
Vraag om huurverlaging bij de Huurcommissie
Heeft de verhuurder het gebrek niet binnen zes weken na melding verholpen?
En woon je in een sociale huurwoning?
Dan kan je bij de Huurcommissie om een tijdelijke huurverlaging vragen.
Lees ook
Kan ik een advocaat alles vertellen?
Je kunt en mag alles vertellen tegen je advocaat. Een advocaat is een vertrouwenspersoon. Een advoca Lees meer
Wat zijn de drie soorten strafbare feiten?
Het Openbaar Ministerie kan voor veel voorkomende strafbare feiten zelf een straf opleggen, dat gebe Lees meer
Caterina Ortiz
2025-09-10 23:56:20
Count answers
: 14
Mag ik mijn huur inhouden als er gebreken aan mijn woning zijn? Het is niet toegestaan om zomaar huur in te houden. De huurder en verhuurder moeten eerst proberen om tot een oplossing te komen. Heeft u schade veroorzaakt aan uw woning of kamer? Dan moet u zelf voor de reparatie daarvan zorgen. De verhuurder moet grote reparaties uitvoeren, maar kan kleine reparaties aan de huurder doorberekenen.
Oren Kulas
2025-09-10 23:26:43
Count answers
: 9
Gebeurt er niks in die 6 weken.
Vraag dan de Huurcommissie om hulp.
Dat kan als u in een sociale huurwoning woont.
De Huurcommissie kan de verhuurder niet tot onderhoud dwingen.
Maar de Huurcommissie kan wel de huur tijdelijk verlagen, tot de onderhoudsgebreken verholpen zijn.
Dat kan als u in een sociale huurwoning woont.
Lees ook
Kan ik mijn huur opschorten wegens gebreken?
Allereerst dient er sprake te zijn van een gebrek aan het gehuurde, waarbij bedacht moet worden dat Lees meer
Hoe kan ik de woningbouw aansprakelijk stellen voor gebreken aan mijn huurwoning?
Meld het gebrek zo snel mogelijk bij de verhuurder. Heeft de huurwoning (ernstige) onderhoudsgebrek Lees meer