Wat is een bewering van recht zonder feitelijke stoornis?
Een bewering van recht zonder feitelijke stoornis is een situatie waarin iemand een recht claimt zon Lees meer
Wat is een feitelijke stoornis?
Roberta Mohr
2025-09-20 14:15:12
Count answers
: 12
Een feitelijke stoornis is een staat of een eigenschap of een andere omstandigheid van het gehuurde die niet aan de huurder is toe te rekenen waardoor de zaak aan de huurder niet het genot kan verschaffen dat een huurder bij het aangaan van de overeenkomst mag verwachten. Het begrip feitelijke stoornis heeft, volgens de parlementaire geschiedenis, een ruime betekenis: alle genotsbeperkingen die niet aan de huurder zijn toe te rekenen vormen een feitelijke stoornis. Een gebrek moet worden onderscheiden van een feitelijke stoornis door derden zonder bewering van recht als bedoeld in art. 7:211 BW. Een feitelijke stoornis is een andere omstandigheid dan een gebrek.
Emmalee Gleason
2025-09-11 02:08:28
Count answers
: 10
Uitgangspunt is dat geluidsoverlast een feitelijke stoornis is in het huurgenot, dat wordt veroorzaakt door een derde. Dit wordt anders indien de verhuurder dusdanige bevoegdheden heeft tegenover de overlast veroorzakende derden dat kan worden gezegd dat de verhuurder mede bijdraagt aan de feitelijke stoornis. Hiervan kan bijvoorbeeld sprake zijn indien zowel de benadeelde als de veroorzaker huren van dezelfde verhuurder. Daarnaast kan aansprakelijkheid volgen uit het feit dat de verhuurder mede-eigenaar is van het gebouw en daardoor invloed kan uitoefenen op de VvE. Bij (geluids)overlast kan onder omstandigheden een verhuurder ook aansprakelijk zijn jegens zijn huurder indien hij nalaat zijn invloed adequaat uit te oefenen binnen de VvE.
Lees ook
Wat is de waarheidsplicht van een advocaat?
In een gerechtelijke procedure zijn partijen verplicht de feiten die voor de beslissing van belang z Lees meer