Wat is de vastgoedbijtelling in box 3?
De vastgoedbijtelling zal periodiek worden herijkt op basis van actuele gegevens over huurwaarden en Lees meer
Wat is een vastgoedbijtelling?
Glen Bruen
2025-09-27 18:20:44
Count answers
: 12
De vastgoedbijtelling is een nieuw wettelijk forfait dat de economische huurwaarde van een onroerende zaak forfaitair bepaalt.
Het wetsvoorstel Wet werkelijk rendement box 3 stelt een netto-vastgoedbijtelling van 2,65% voor.
Deze vastgoedbijtelling zal periodiek worden herijkt op basis van actuele gegevens over huurwaarden en kosten.
De vastgoedbijtelling is gebaseerd op de huurwaarde die behoort bij het 10e percentiel, wat betekent dat 90% van de woningen een hogere huurwaarde heeft dan de huurwaarde waarmee rekening is gehouden.
Deze nieuwe bijtelling dient om het werkelijke rendement op onroerend goed te belasten.
Wilhelmine Graham
2025-09-19 20:30:18
Count answers
: 10
De vastgoedbijtelling bedraagt 2,65% van de WOZ-waarde.
Het eigen gebruik van een onroerende zaak, die het gehele jaar niet wordt verhuurd, wordt jaarlijks forfaitair belast.
Deze zogenoemde vastgoedbijtelling is de forfaitaire belasting.
Onderhoudskosten en andere kosten van onroerende zaken zijn aftrekbaar met dien verstande dat de kosten van een onroerende zaak, die het gehele jaar niet wordt verhuurd, niet aftrekbaar zijn.
Lees ook
Wat zijn de nieuwe regels voor vastgoed in box 3?
Hiervoor heeft het kabinet een voorstel uitgewerkt. In dit voorstel wordt dan voornamelijk belasting Lees meer
Finn D'Amore
2025-09-10 23:43:45
Count answers
: 17
De vastgoedbijtelling is een vast percentage van de WOZ-waarde waarbij al rekening is gehouden met onderhoudskosten. De vastgoedbijtelling is dus een netto bijtelling, die het voordeel in natura voor de beschikbaarheid voor eigen gebruik belast. Als de onroerende zaak het hele jaar niet wordt verhuurd, wordt deze belast op basis van een vastgoedbijtelling. Het kabinet heeft op basis van deze gegevens gekozen voor een netto-vastgoedbijtelling van 2,65%. De netto vastgoedbijtelling bedraagt 2,65% (hierin is rekening gehouden met de onderhoudskosten)
Violet Wolff
2025-09-10 23:15:33
Count answers
: 7
De vastgoedbijtelling is een forfait om het directe rendement van onroerende zaken die vallen in box 3 van de inkomstenbelasting te belasten.
Lees ook
Wat zijn de fiscale gevolgen van huuropbrengsten in box 3 in 2025?
In box 3 is het in 2025 anders dan voorheen. De Belastingdienst rekent met een fictief rendement van Lees meer
Wat zijn de nieuwe regels voor vastgoed in 2025?
Gemeenten krijgen per 1 januari 2025 meer taken in het kader van de Wet goed verhuurderschap. Vanaf Lees meer
Arnulfo Hoeger
2025-09-10 22:26:12
Count answers
: 16
De vastgoedbijtelling is een verzonnen bijtelling, een volledige fictie, waarbij het niet bestaande directe rendement van een niet-verhuurde onroerende zaak tot leven moet worden gewekt. De vastgoedbijtelling is onderdeel van het wetsvoorstel "Werkelijk rendement met een fictie" in box 3. Volgens het economisch onderzoeksbureau SEO zou de vastgoedbijtelling 2,65% moeten zijn. Het is een fictie die wordt gebruikt om het werkelijke rendement van onroerende zaken in box 3 te belasten.