Hoeveel mag ik bouwen op mijn grond in België?
Je hebt een vergunning nodig als één of meerdere van deze voorwaarden van toepassing zijn: De total Lees meer
Kan ik een uitbouw doen zonder architect?
Nella Bergnaum
2025-11-08 13:50:46
Count answers
: 12
Een uitbouw kan vaak prima worden uitgevoerd zonder een architect, omdat het een relatief kleine verbouwing is. Bij kleinere projecten, zoals een uitbouw of dakkapel plaatsen, is het technische ontwerpstadium meestal niet nodig, omdat jijzelf of de aannemer prima uit de voeten kan met het definitieve ontwerp.
Trudie Pouros
2025-11-01 13:56:14
Count answers
: 13
Een architect in de arm nemen is volgens Grolleman overigens niet altíjd nodig.
Bijvoorbeeld bij een eenvoudige verbouwing, zoals een kleine uitbouw op de begane grond, die precies zo wordt als bij de buren.
Hetzelfde geldt als je bijvoorbeeld van een schuifpui mooie openslaande deuren maakt, tenzij je in een woning met een monumentale status woont.
Een architect heb je niet nodig voor kleine, eenvoudige verbouwingen.
Lees ook
Hoe weet ik of ik mag bijbouwen?
Je mag normaal gesproken tot 4 meter diep uitbouwen in het achtererfgebied van de woning zonder verg Lees meer
Jarrell Wiza
2025-10-25 16:16:57
Count answers
: 18
Kleine werken waarvoor je geen bouwvergunning nodig hebt, voer je uit zonder architect.
Aanbouw op/aan een dak over maximum één vierde van de dakoppervlakte
Aanbouwen van een tuinhuisje, bergplaats, garage, … (< 40 m²)
Bouwen van een serre (< 40 m²)
Plaatsen van een veranda of overdekt terras (< 40 m²)
Komt jouw renovatie niet in de lijst voor, Dan zal je meer dan waarschijnlijk een bouwaanvraag moeten indienen en een architect inschakelen.
Toch verbouwen zonder architect, ook al schrijft de wet dat voor, Dan riskeer je een vervolging en relatief zware boete.
Everette Robel
2025-10-19 18:36:35
Count answers
: 17
Voor werken waarvoor een melding of een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nodig is, is in principe ook de medewerking van een architect verplicht. Echter, onder voorwaarden zijn uitbreidingen of aanbouwen aan een woning vrijgesteld van de medewerking van een architect. Vraag bij de gemeente na of de geplande werken vergunningsplichtig dan wel meldingsplichtig zijn. Voor eenvoudige aanvragen en meldingen kunt u gebruik maken van de ‘snelinvoer’. Anders dient u het dossier in via de gewone invoer. De verdere procedure is anders bij een melding dan bij een vergunningsaanvraag.
Lees ook
Wanneer is een architect nodig?
Een architect heb je niet nodig voor kleine, eenvoudige verbouwingen. Een architect in de arm nemen Lees meer
Hoe diep mag je bouwen in België?
Bij nieuwbouw, herbouw, functiewijziging of een volume-uitbreiding moeten de inplanting, bouwhoogte Lees meer
Oral Metz
2025-10-07 07:08:21
Count answers
: 4
Voor al die ingrepen heb je een bouwvergunning en dus ook een architect nodig. Zijn de werken minder grootschalig en hoef je de veranderingen enkel te melden bij de gemeente, dan heb je geen architect nodig. Voor de volgende ingrepen heb je dus geen architect nodig: Een dakuitbouw plaatsen die minder dan één vierde van de dakoppervlakte inneemt. Ook wanneer je een tuinhuis, een dierenhok, een garage, een carport of een serre wil bijbouwen, hoef je meestal geen architect in te schakelen. Vooral de maximale oppervlakte die je mag bijbouwen zonder een architect in te schakelen verschilt.
Belle Reichel
2025-10-07 04:56:16
Count answers
: 12
Weet je ongeveer wel wat je wilt.
Denk je aan een muurdoorbraak, andere constructieve wijzigingen, het plaatsen van nieuwe ramen of overweeg je een uitbouw, dakopbouw of dakkapel zoals die van jouw buren.
Dan heb je waarschijnlijk geen architect nodig.
Dit kan aanzienlijk schelen in de kosten.
Bij veel bouwprojecten geeft een bestaand bouwplan je al een duidelijk idee van wat je kunt doen.
Bij strikte regelgeving geeft de overheid vaak aan welke specifieke eisen worden gesteld aan bijvoorbeeld de uitstraling van de gevel of de maximale bouwhoogte.
Voor dit soort projecten kun je volstaan met een bouwkundige die jouw plannen kan uitwerken en adviseren over de technische aspecten.
Lees ook
Hoeveel mag ik vergunningsvrij bouwen in mijn gebied?
Typische (omgevingsplan) vergunningsvrije bouwwerken zijn: Erfafscheidingen tot 1 meter hoog vóór de Lees meer
Kan een illegaal bouwwerk verjaren?
Vroeger werd steeds gesteld dat stedenbouwkundige misdrijven niet konden verjaren. Sinds de gewijzig Lees meer