Hoeveel mag ik bouwen op mijn grond in België?
Je hebt een vergunning nodig als één of meerdere van deze voorwaarden van toepassing zijn: De total Lees meer
Wanneer is een architect nodig?
Brown Botsford
2025-10-16 14:59:12
Count answers
: 6
Bij kleinere verbouwingen, zoals een nieuwe indeling, badkamer of keuken, kun je zelf aan de slag zonder architect.
Maar bij structurele wijzigingen, vergunningsaanvragen en specifieke eisen en budgetten, komt een architect of binnenhuisarchitect van pas.
Denk bijvoorbeeld aan renovaties van monumenten, waar zorgvuldigheid geboden is.
Bij een verbouwing is het intekenen van isolatie of nieuwe ramen door een architect zeker niet nodig, maar het is wel slim om met een binnenhuisarchitect met bouwkundige kennis met je mee te laten denken.
Bij een uitbouw zijn er situaties waarin je een architect of tekenaar moet inschakelen om alles soepel te laten verlopen.
Ignatius Stokes
2025-10-07 06:38:18
Count answers
: 8
Wanneer heb je géén architect nodig?
Weet je ongeveer wel wat je wilt?
Denk je aan een muurdoorbraak, andere constructieve wijzigingen, het plaatsen van nieuwe ramen of overweeg je een uitbouw, dakopbouw of dakkapel zoals die van jouw buren?
Dan heb je waarschijnlijk geen architect nodig.
Bij veel bouwprojecten geeft een bestaand bouwplan je al een duidelijk idee van wat je kunt doen.
Bij strikte regelgeving geeft de overheid vaak aan welke specifieke eisen worden gesteld aan bijvoorbeeld de uitstraling van de gevel of de maximale bouwhoogte.
Voor dit soort projecten kun je volstaan met een bouwkundige die jouw plannen kan uitwerken en adviseren over de technische aspecten.
Als je wilt dat jouw project tot in de kleinste details wordt ontworpen, zowel interieur als exterieur en je bereid bent daarvoor te betalen, dan is een architect een voorstelbare overweging.
Een architect zal jouw persoonlijke visie en stijl vertalen naar een op maat gemaakt ontwerp.
Ook bij complexe projecten, zoals een volledig nieuw gebouw, kan de deskundigheid van een architect van pas komen.
Lees ook
Hoe weet ik of ik mag bijbouwen?
Je mag normaal gesproken tot 4 meter diep uitbouwen in het achtererfgebied van de woning zonder verg Lees meer
Nelle Waters
2025-10-07 05:25:40
Count answers
: 2
Een architect heb je niet nodig voor kleine, eenvoudige verbouwingen.
Een architect in de arm nemen is volgens Grolleman overigens niet altíjd nodig.
Bijvoorbeeld bij een eenvoudige verbouwing, zoals een kleine uitbouw op de begane grond, die precies zo wordt als bij de buren.
De tekening van de architect of van een bouwkundig tekenbureau is noodzakelijk als je voor je verbouwing een vergunning nodig hebt van de gemeente.
Een architect heb je niet nodig voor kleine, eenvoudige verbouwingen, maar wel bij: complexe verbouwingen, verbouwingen waarbij constructieve aanpassingen nodig zijn, vergunningplichtige verbouwingen, aanpassingen aan de straatzijde van je huis, aanpassingen aan een woning met monumentale status.
Een architect kun je ook inschakelen als je niet weet waar je moet beginnen met je verbouwing.
Herminia Steuber
2025-10-07 04:56:44
Count answers
: 4
De Belgische wetgeving verplicht u om een beroep te doen op een architect voor elke bouw of verbouwing waarvoor een omgevingsvergunning vereist is. Als een melding of vergunning niet nodig is, dan is ook de medewerking van een architect niet nodig. De wet voorziet in een afwijking op de verplichte medewerking van een architect voor het bouwen of verbouwen van de eigen woning. Wanneer u een casco appartement of woning koopt, kunt u voor de verdere afwerking wel vrij uw eigen architect kiezen. Met uitzondering van de gevallen waarin de architectenopdracht onder het toepassingsgebied valt van de wetgeving over overheidsopdrachten, kunt u als opdrachtgever volkomen vrij uw architect kiezen. Ook bij sleutel-op-de-deur bouwen kunt u wel degelijk vrij uw architect kiezen. In de verkoopovereenkomst van een perceel kan geldig worden bedongen dat de koper bij het oprichten van een gebouw een beroep moet doen op de architect die in deze verkoopovereenkomst is aangewezen.
Lees ook
Hoe diep mag je bouwen in België?
Bij nieuwbouw, herbouw, functiewijziging of een volume-uitbreiding moeten de inplanting, bouwhoogte Lees meer
Hoeveel mag ik vergunningsvrij bouwen in mijn gebied?
Typische (omgevingsplan) vergunningsvrije bouwwerken zijn: Erfafscheidingen tot 1 meter hoog vóór de Lees meer
Andreane Prosacco
2025-10-07 03:13:08
Count answers
: 3
Een architect is verplicht bij alle verbouwwerken waarbij je een bouwaanvraag indient.
De term ‘verbouwwerken’ mag je ruim interpreteren, want het handelt over bouwen, herbouwen van een bouwwerk, afbraakwerken, ontbossing …
Voor deze werken heb je een architect nodig.
Enkele voorbeelden zijn het bouwen of verbouwen van een aanbouw, het bouwen van een nieuwbouw, het bouwen van een bijgebouw, het bouwen van een dakopbouw, het plaatsen van een dakterras, het plaatsen van een dakkapel, het plaatsen van een kelder en aanpassingen aan een beschermde woning.
Ook het verwijderen van een draagmuur vereist de hulp van een architect.