Wat zijn de verplichtingen van een koper?
De onderzoeksplicht van de koper speelt een cruciale rol bij het kopen van een huis in Amsterdam in Lees meer
Wat zijn de verplichtingen van de koper en verkoper?
Harrison Bernier
2025-08-20 15:00:53
Count answers
: 3
De belangrijkste verplichting van de koper is, dat hij op tijd de koopprijs betaalt.
Daar staat tegenover de verplichting van de verkoper om het gekochte product tijdig te leveren.
Het geleverde product moet bovendien voldoen aan de “gerechtvaardigde verwachtingen” van de koper.
De verkoper kan jou op grond van algemene voorwaarden maximaal 50% van het bedrag vooruit laten betalen.
Een grotere vooruitbetaling kan de verkoper alleen eisen als jij dat expliciet met hem bent overeengekomen.
Als er niets overeengekomen is, dan moet de koper betalen bij de levering.
Ibrahim Roberts
2025-08-20 14:58:22
Count answers
: 4
De koper heeft na ondertekening van de koopovereenkomst nog drie dagen bedenktijd.
Als de koper de koopovereenkomst laat inschrijven bij het Kadaster, moet de verkoper daaraan meewerken.
De verkoper moet als hij iets weet wat belangrijk kan zijn voor de koper, dit aan de koper mededelen.
Bij de koop van een woning kan de verkoper aansprakelijk worden gesteld voor verborgen gebreken, die het normale gebruik van de woning in de weg staan.
Bij minder ernstige gebreken kan de verkoper aansprakelijk zijn als hij van de gebreken op de hoogte was, maar ze niet vermeldde.
Wanneer de koper eenmaal de koopovereenkomst getekend heeft, heeft hij nog drie dagen de tijd om alsnog van de koop af te zien.
De verkoper is verplicht om alles wat hij weet en wat voor de koper van belang kan zijn, aan de koper mee te delen.
Het is de plicht van de verkoper om mee te werken aan inschrijving van de koopovereenkomst bij het Kadaster als de koper dit wenst.
Als de koper na de overdracht een gebrek ontdekt, kan hij de verkoper hiervoor normaal gesproken niet aansprakelijk stellen, tenzij het een verborgen gebrek is dat het normale gebruik van de woning verhindert en de verkoper hiervan op de hoogte was en zweeg.
Lees ook
Heb je als consument recht op geld terug?
U heeft 14 dagen bedenktijd. U kunt dan zonder reden uw 'koop ongedaan maken'. U stuurt dan uw beste Lees meer
Gerry Gottlieb
2025-08-20 11:20:47
Count answers
: 3
De koper moet dus zelf ook actief hebben gekeken of er zaken in het huis zijn waarmee iets mis is.
De verkoper verklaart in de koopovereenkomst namelijk wel dat koper mag verwachten dat de woning geschikt is voor ‘normaal gebruik’.
Los van de koopovereenkomst heb je als verkoper bij de verkoop van een woning een mededelingsplicht.
Geef als verkoper bij de verkoop eerlijke informatie aan de koper.
Beantwoord zo veel mogelijk alle vragen die hij of zij stelt.
Kade Haag
2025-08-20 10:29:40
Count answers
: 3
Als verkoper hebt u een informatieplicht. U moet de koper alles vertellen over zaken die invloed kunnen hebben op de waarde van het huis, of een toekomstige verkoop in de weg kunnen zitten. U bent dus verplicht de koper te laten weten of uw woning gebreken heeft en welke dat zijn.
De koper heeft zelf de plicht om onderzoek te doen naar de staat van de woning en alles wat invloed kan hebben op zijn woonplezier. Behalve over (verborgen) gebreken moet u ook afspraken maken met de koper over eventuele lasten en beperkingen en bijvoorbeeld erfdienstbaarheden.
Komt de koper er later achter dat u dingen hebt verzwegen of ergens over hebt gelogen, dan kan hij een schadevergoeding eisen of de koop terugdraaien.
Lees ook
Wanneer is een koopcontract bindend?
Een koopovereenkomst is een afspraak over het kopen van een product. Als u akkoord gaat, dan zit u e Lees meer
Wat als de verkoper zich terugtrekt?
Wanneer een verkoper zich terugtrekt uit een koopcontract, kunnen er juridische gevolgen zijn. In Ne Lees meer
Juanita Herzog
2025-08-20 10:07:42
Count answers
: 4
Uw klant moet de afgesproken prijs betalen. U als verkoper moet een ‘deugdelijk product’ leveren. Het product moet bijvoorbeeld aan bepaalde eisen voldoen. U mag zelf bepalen binnen welke periode consumenten moeten betalen, zolang het een redelijke termijn is. Consumenten hebben daarnaast ook plichten.
Adonis Herman
2025-08-20 09:42:57
Count answers
: 2
Bij een koopcontract heeft u ook verplichtingen. Is het contract eenmaal gesloten, dan zitten beide partijen eraan vast. Bij ontvangst van het product moet u dan de koopprijs betalen. Behalve als u anders heeft afgesproken. Daarnaast heeft u een onderzoeksplicht. Dat houdt in dat u aan de verkoper moet vragen of het product geschikt is voor wat u ermee wilt doen. De verkoper heeft op zijn beurt een informatieplicht. Hij moet u vertellen wat hij weet van het product. U heeft bepaalde rechten en plichten als u iets koopt. Zo heeft u recht op een onbeschadigd product. En u bent verplicht om te betalen voor het product.
Lees ook
Wat moet een verkoper doen?
U als verkoper moet een ‘deugdelijk product’ leveren. Het product moet bijvoorbeeld aan bepaalde eis Lees meer
Kan koper zich terugtrekken na compromis?
Een koper kan zich onder bepaalde voorwaarden terugtrekken voor het compromis. Het is echter essenti Lees meer