Een executieveiling is een veiling die plaats vindt als een huis gedwongen wordt verkocht.
De verkoopprijs ligt meestal ruim onder de woningwaarde en is dus veel lager dan bij 'gewone' verkoop.
Bij een executieverkoop heb je als woningeigenaar geen invloed op de verkoop van je huis.
Je wordt ertoe gedwongen....Lees meer
Hoeveel procent neemt een veilinghuis?
Over de hamer prijs,30% tot en met €100.000,-
over het meerdere 24%
Over de hamerprijs 20% tot en met €15.000.
Boven de €15.000 12%.Lees meer
Wat is het Nieuw Burgerlijk Wetboek (NBW) van Suriname?
Het Nieuw Burgerlijk Wetboek van Suriname, afgekort als NBW 2023, is een ingrijpende hervorming die het privaatrecht in Suriname moderniseert.
Het NBW 2023 is sinds 1 mei 2025 van kracht in Suriname.
Het nieuwe wetboek verduidelijkt de regels rondom het tot stand komen van overeenkomsten, en biedt meer bescherming aan...Lees meer
Wat is de betekenis van artikel 5.52 van het Burgerlijk Wetboek?
Artikel 5.52 BW. Onrechtmatige bedingen
Het erste lid is noch van toepassing op de bepaling van de hoofdprestaties van het contract, noch op de gelijkwaardigheid van deze hoofdprestaties.
Het materiele toepassingsgebied van deze bepaling is beperkt tot “bedingen waar niet over onderhandeld kan worden”.
Een beding waar partijen niet over...Lees meer
Wat is de betekenis van artikel 214 van het Burgerlijk Wetboek?
Artikel 214 van het Burgerlijk Wetboek (7:214 BW) gaat over de bepaling van het gebruik en de bestemming van een zaak die wordt gehuurd.
De huurder is slechts bevoegd tot het gebruik van de zaak dat is overeengekomen.
Zo daaromtrent niets is overeengekomen, de huurder is bevoegd tot het gebruik...Lees meer
Wat is de betekenis van artikel 167 van het Burgerlijk Wetboek?
Artikel 167, tweede lid BW voorziet echter dat de ambtenaar de voltrekking van het huwelijk slechts met een termijn van twee maanden kan uitstellen, en niet met drie maanden.
In dat geval moet de ambtenaar van burgerlijke stand het huwelijk voltrekken, ook al is de termijn van zes maanden en...Lees meer
Wat is de betekenis van artikel 371 van het Wetboek van Strafrecht Suriname?
Artikel 371 handelt over diefstal en specifieert verschillende omstandigheden waaronder de straf Severity kan toenemen. Het artikel specificeert dat met gevangenisstraf van ten hoogste zes jaren wordt gestraft:
1o. diefstal van vee uit de weide;
2o. diefstal bij gelegenheid van brand, ontploffing, watersnood, schipbreuk, stranding, spoorwegongeval, oproer, muiterij of oorlogsnood;...Lees meer
Wat is de betekenis van artikel 5 van de wet?
Artikel 5 van de Wegenverkeerswet gaat over veiligheid op de weg en geldt sinds 1994.
De wet maakt gevaarlijk en hinderlijk gedrag in het verkeer strafbaar.
In artikel 5 staat dat gevaarlijk gedrag in het verkeer verboden en strafbaar is.
Artikel 5 WVW verbiedt alle verkeersdeelnemers om zich op zo’n...Lees meer
Wat is de betekenis van artikel 253l van het Burgerlijk Wetboek?
Artikel 253l bevat twee regelingen:
Ten eerste dat de ouder het vruchtgenot heeft van het vermogen van het kind.
Ten tweede dat het kind dat bij de ouder inwoont en arbeidsinkomsten heeft verplicht is naar draagkracht bij te dragen in de kosten van het huishouden.
De ouder die het gezag...Lees meer
Wat is de herroepingstermijn voor een vastgoedbemiddelingsovereenkomst?
Klanten beschikken voortaan over een termijn van veertien dagen om een bemiddelingsopdracht te annuleren.
Voordien was dit zeven dagen.
De klant kan de bemiddelingsovereenkomst kosteloos opzeggen als hij binnen de herroepingstermijn van 14 dagen de overeenkomst opzegt.
De bemiddelingsovereenkomst moet expliciet vermelden hoe de herroepingstermijn verloopt.
Tevens moet expliciet worden...Lees meer
Hoe kan ik mijn contract met de makelaar verbreken?
Bij de ondertekening van een contract met een vastgoedmakelaar heb je sowieso recht op een bedenktijd van zeven werkdagen.
Dat betekent dat je binnen die periode de samenwerking zonder reden mag stopzetten.
Werd het contract echter door jou én de makelaar gelijktijdig buiten zijn kantoor ondertekend, dan geldt een uitgebreide...Lees meer
Wanneer heeft een makelaar recht op een commissie bij de verkoop van een huis?
Wanneer een opdrachtgever tijdens de looptijd van een makelaarscontract zelf verkoopt heeft de makelaar recht op commissie. Wanneer deze verkoop gebeurt onder opschortende voorwaarde, waarbij de verkoop wordt afgesloten tijdens de duur van het makelaarscontract, maar de realisatie van de voorwaarde na het einde van het makelaarscontract, heeft de makelaar...Lees meer
Wat is een exclusieve bemiddelingsopdracht?
Een exclusieve bemiddelingsopdracht houdt in dat je met slechts één makelaar in zee gaat.
Je kunt zelfs opteren voor meerdere makelaars tegelijk om je huis te verkopen.
Je geeft dan in één contract meerdere makelaars exact dezelfde opdracht en de makelaars spreken onderling af hoe het ereloon zal worden uitbetaald....Lees meer
Wat zijn de 4 geldigheidsvoorwaarden van een overeenkomst?
1e voorwaarde: instemming van de partijen
2e voorwaarde: handelingsbekwaamheid van de partijen
3e voorwaarde: een bepaald object
4e voorwaarde: geoorloofde oorzaakLees meer
Wat is de wettelijke bedenktijd voor een overeenkomst?
Voor aankopen buiten de onderneming, blijft de herroepingstermijn van zeven werkdagen van kracht.
De bedenktijd bij een verkoop op afstand werd door de nieuwe wet echter opgetrokken van 7 tot 14 dagen.
Wie dus iets koopt op het internet, per telefoon of per post, krijgt voortaan een termijn van tenminste...Lees meer