Wat is de herroepingstermijn voor een vastgoedbemiddelingsovereenkomst?
Klanten beschikken voortaan over een termijn van veertien dagen om een bemiddelingsopdracht te annul Lees meer
Wat zijn de 4 geldigheidsvoorwaarden van een overeenkomst?
Sheridan Osinski
2025-10-20 13:01:42
Count answers
: 16
Een contract is alleen rechtsgeldig als het voldoet aan een aantal specifieke wettelijke voorwaarden.
De wet stelt vier elementen voor de geldigheid van een overeenkomst.
De partijen geven geldig hun toestemming
De partijen zijn bekwaam om een overeenkomst aan te gaan
De overeenkomst heeft een bepaalbaar voorwerp
De oorzaak van de overeenkomst is geoorloofd
Erica Emmerich
2025-10-10 19:20:29
Count answers
: 13
De wet kent specifieke regels voor bijzondere overeenkomsten, zoals de koop-, huur-, arbeidsovereenkomst en de overeenkomst van opdracht.
Voor deze overeenkomsten gelden vaak aanvullende of dwingendrechtelijke bepalingen.
Partijen kunnen hier niet zonder meer van afwijken.
Wie bijvoorbeeld personeel inhuurt, moet rekening houden met het arbeidsrecht;
bij consumentenkoop gelden bijzondere beschermingsregels, waaronder het recht op ontbinding binnen 14 dagen bij koop op afstand.
Naast inhoudelijke regels kunnen ook vormvereisten gelden.
Zo moet de koop van een woning door een particulier op schrift worden gesteld en heeft de koper na ondertekening nog drie dagen bedenktijd.
Een borgstelling door een natuurlijk persoon moet eveneens schriftelijk worden aangegaan, anders is deze niet geldig.
Lees ook
Hoe kan ik mijn contract met de makelaar verbreken?
Bij de ondertekening van een contract met een vastgoedmakelaar heb je sowieso recht op een bedenktij Lees meer
Cortney Wiegand
2025-10-03 10:20:42
Count answers
: 10
Er zijn vier geldigheidsvoorwaarden van een overeenkomst:
de partijen bekwaam zijn om een overeenkomst aan te gaan,
de partijen geldig hun toestemming geven,
de verbintenis een bepaald voorwerp als inhoud heeft,
en de oorzaak van de verbintenis geoorloofd is.
Hope Collins
2025-09-25 05:23:31
Count answers
: 15
1e voorwaarde: instemming van de partijen
2e voorwaarde: handelingsbekwaamheid van de partijen
3e voorwaarde: een bepaald object
4e voorwaarde: geoorloofde oorzaak
Lees ook
Wanneer heeft een makelaar recht op een commissie bij de verkoop van een huis?
Wanneer een opdrachtgever tijdens de looptijd van een makelaarscontract zelf verkoopt heeft de makel Lees meer
Wat is een exclusieve bemiddelingsopdracht?
Een exclusieve bemiddelingsopdracht houdt in dat je met slechts één makelaar in zee gaat. Je kunt z Lees meer
Elliott Jacobson
2025-09-25 02:53:41
Count answers
: 14
Elke overeenkomst moet beantwoorden aan vier geldigheidsvereisten: wilsovereenstemming, handelingsbekwaamheid, voorwerp en oorzaak.
Wilsovereenstemming.
Deze geldigheidsvoorwaarde vinden we terug in art. 1108 BW en is de zogenaamde ‘toestemming van de partij die zich verbindt’.
Een rechtsgeldige wilsovereenstemming betekent dat elke partij wetens en willens het contract sluit en de wil niet gebrekkig is.
Handelingsbekwaamheid.
Iedere persoon is in principe rechtsbekwaam en handelingsbekwaam.
Dit betekent dat men niet alleen rechten bezit, maar dat men ze ook effectief kan uitoefenen.
Een rechtsgeldig voorwerp.
Het voorwerp is het concrete rechtsgevolg dat de contractspartijen willen bereiken.
Oorzaak.
Een overeenkomst moet een geoorloofde oorzaak hebben.
Een verbintenis zonder oorzaak of met een valse of ongeoorloofde oorzaak kan immers geen gevolg hebben (art. 1131 BW).
Het is echter niet verplicht dat de oorzaak uitgedrukt wordt in het contract (art. 1132 BW).
Het komt er in feite op neer dat de oorzaak van de verbintenis van één partij te vinden is in het (al gepresteerde of nog te presteren) voorwerp van de verbintenis van de andere partij.