Wat is de herroepingstermijn voor een vastgoedbemiddelingsovereenkomst?
Klanten beschikken voortaan over een termijn van veertien dagen om een bemiddelingsopdracht te annul Lees meer
Wanneer heeft een makelaar recht op een commissie bij de verkoop van een huis?
Lamar Stamm
2025-10-26 15:26:35
Count answers
: 11
Dit bedrag wordt pas verschuldigd als er effectief een koper gevonden is en het compromis bij de notaris is ondertekend. De prestatie is dus resultaatgebonden, maar de voorwaarden moeten wel duidelijk omschreven zijn in het contract. Sommige kantoren werken met exclusieve mandaten, wat betekent dat je enkel met hen mag verkopen binnen een bepaalde termijn, vaak drie tot zes maanden.
Gustave Johnston
2025-10-18 10:57:18
Count answers
: 16
Een makelaar heeft recht op commissie als hij de koper en verkoper bij elkaar brengt en een overeenkomst tot stand komt. Er is door de briefschrijver niets ondertekend om de info te krijgen. Stel dat de informatie door twee makelaars is verstuurd naar de zelfde klant hoe werkt het dan met de commissie. Er is geen specifieke datum of tijdstip genoemd waarop de commissie moet worden betaald.
Lees ook
Hoe kan ik mijn contract met de makelaar verbreken?
Bij de ondertekening van een contract met een vastgoedmakelaar heb je sowieso recht op een bedenktij Lees meer
Kellen Abernathy
2025-10-11 08:08:23
Count answers
: 5
Een makelaar heeft recht op een vergoeding voor zijn werkzaamheden. Hierbij gaat het in hoofdzaak om zijn bijdrage aan de verkoop van een woning. Heeft de makelaar met kopers onderhandeld en een mooie verkoopsom voor je woning weten te realiseren? Dan is het logisch dat hij hiervoor beloond wordt in de vorm van een passende courtage en eventueel zelfs een prestatiebonus. Als je woning met behulp van de makelaar verkocht is wordt de courtage van de makelaar verrekend bij de notaris. In principe betaal je een verkoopmakelaar pas nadat je woning succesvol is verkocht.
Susie Trantow
2025-10-06 23:21:54
Count answers
: 12
Als hij of zij erin slaagt een koper te vinden, heeft hij de vastgoedmakelaar recht op een commissie. Vindt de makelaar een koper binnen de voorziene termijn, dan zal er normaal geen discussie bestaan en zal je de makelaar zijn commissie moeten betalen. Meestal is er voorzien dat je de volgende zes maanden niet meer aan die personen kunt verkopen, zonder dat er een commissie verschuldigd is. Opgelet, al sluit je nadien een nieuwe overeenkomst met een andere vastgoedmakelaar, en vindt deze nieuwe vastgoedmakelaar een koper, loop je het risico dat je een extra commissie zult moeten betalen, zowel aan de eerste makelaar, als aan de tweede makelaar. Het is dus zeer belangrijk om na te gaan of er een lijst is opgesteld, en of deze op correcte wijze en tijdig werd overgemaakt. Op vandaag oordelen rechters meestal dat wanneer de lijst niet tijdig werd overgemaakt, de eerste makelaar geen enkel recht meer heeft op een commissie.
Lees ook
Wat is een exclusieve bemiddelingsopdracht?
Een exclusieve bemiddelingsopdracht houdt in dat je met slechts één makelaar in zee gaat. Je kunt z Lees meer
Wat zijn de 4 geldigheidsvoorwaarden van een overeenkomst?
1e voorwaarde: instemming van de partijen 2e voorwaarde: handelingsbekwaamheid van de partijen 3e vo Lees meer
Jena Dickens
2025-09-25 00:12:01
Count answers
: 14
Wanneer een opdrachtgever tijdens de looptijd van een makelaarscontract zelf verkoopt heeft de makelaar recht op commissie. Wanneer deze verkoop gebeurt onder opschortende voorwaarde, waarbij de verkoop wordt afgesloten tijdens de duur van het makelaarscontract, maar de realisatie van de voorwaarde na het einde van het makelaarscontract, heeft de makelaar recht op commissie. Let wel wanneer een partij de uitvoering van het makelaarscontract onmogelijk maakt, bv. door zelf te verkopen en het contract voorziet in dit geval dat de helft van de commissie alsdan verschuldigd zou zijn, dan heeft de makelaar in voormeld geval slechts recht op de helft van de commissie.