Wat is het weigeringsrecht bij verkoop?
Het recht van eerste weigering is een recht op grond waarvan een persoon een koopovereenkomst kan sl Lees meer
Bouwvoorschriften België
Matilda Emmerich
2025-09-27 18:02:57
Count answers
: 14
Als je gaat bouwen of verbouwen moet je rekening houden met heel wat regels.
Naast de Vlaamse regelgeving is er ook de specifieke regelgeving uit het Algemeen Bouwreglement van de Stad Gent.
Je gaat na of je perceel aan bepaalde voorschriften van het gewestplan of een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan moet voldoen.
Wil je (ver)bouwen in Gent, check de stedenbouwkundige verordening met specifieke bouwvoorschriften om te bouwen en verbouwen.
Gent kent een forse groei als studentenstad en dat leidt tot een sterke vraag naar meer studentenhuisvesting, lees de bouwvoorschriften.
Heeft je pand of perceel erfgoedwaarde, dan moet je rekening houden met voorwaarden bij werken of aanpassingen.
Als je bouw- of verbouwplannen hebt, moet je rekening houden met de rooilijn en de bouwlijn.
Camila Bartoletti
2025-09-15 05:24:12
Count answers
: 13
Bestemmingsplannen zorgen voor de verfijning op perceelniveau.
Ze geven aan welke stedenbouwkundige voorschriften van kracht zijn op bepaalde percelen of gebieden en ze worden gebruikt als afwegingskader bij het behandelen van stedenbouwkundige vergunningen.
Een ruimtelijk uitvoeringsplan geeft uitvoering aan een ruimtelijk structuurplan.
Het heeft een verordenende waarde voor alle overheidsbeslissingen en legt voor de in het plan opgenomen percelen onder meer vast: welke activiteiten er mogen plaatsvinden, waar al dan niet mag worden gebouwd en aan welke stedenbouwkundige voorschriften huizen en constructies in een bepaalde zone moet voldoen.
Stedenbouwkundige verordeningen zijn voorschriften die gelden op het hele grondgebied van de overheid die de verordening afvaardigt (het gewest, een provincie of een gemeente).
De Vlaamse gewestelijke stedenbouwkundige verordeningen gelden in het hele Vlaamse gewest (bv. verordeningen voor hemelwater, toegankelijkheid, voetgangersverkeer, weekendverblijven, breedband, publiciteit).
Lees ook
Hoe lang is een verkoper aansprakelijk voor verborgen gebreken?
De vorige eigenaar kan bijvoorbeeld aanbieden om de reparaties uit te voeren of de herstelkosten te Lees meer
Lea Willms
2025-09-15 05:05:55
Count answers
: 6
Bijzondere Plannen van Aanleg (BPA) geven de bouwvoorschriften weer.
Ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) leggen voor de in het plan opgenomen percelen onder meer vast: welke activiteiten er mogen plaatsvinden, waar gebouwd mag worden en aan welke stedenbouwkundige voorschriften huizen en constructies in een bepaalde zone moet voldoen.
Een RUP kan worden opgesteld door de gemeente, de provincie of het gewest.
De verkavelingsvoorschriften geven onder andere aan op welke wijze, welke plaats en in welke vorm de gebouwen binnen de verkaveling kunnen opgericht worden.
Ruimtelijk Structuurplan Het Ruimtelijk Structuurplan is een beleidsdocument dat het kader aangeeft voor de gewenste ruimtelijke structuur.
Er worden ruimtelijke structuurplannen opgemaakt op 3 niveaus: Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen (RSV), Provinciaal Ruimtelijk Structuurplan (PRS) en Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan (GRS).
Darrell Berge
2025-09-15 04:12:17
Count answers
: 11
Stedenbouwkundige verordeningen zijn voorschriften die gelden op het hele grondgebied van de overheid die de verordening afvaardigt.
Dit kan het gewest zijn, een provincie of een gemeente.
Vlaamse gewestelijke stedenbouwkundige verordeningen
Deze verordeningen gelden in het hele Vlaamse gewest.
verordening weekendverblijven
verordening toegankelijkheid
verordening hemelwater
verordening wegen voor voetgangersverkeer
verordening breedband
verordening publiciteit
Provinciale stedenbouwkundige verordeningen:
Informeer bij de provincie.
Gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen:
Overzicht gemeentelijke verordeningen (versie 5 juni 2025) (39.68 KB) "excel"
Lees ook
Kan je een verkoop annuleren?
Bij een niet CBW-erkende meubelzaak kan deze je verplichten om het bestelde product af te nemen. Ann Lees meer
Wat als de koper zich terugtrekt?
De koper van je huis heeft volgens de wet drie dagen bedenktijd. Bovendien is het mogelijk om in het Lees meer
Jose Krajcik
2025-09-15 03:31:40
Count answers
: 19
De bouwstijl, het soort dak, de kleuren van de gevel, het buitenschrijnwerk, enz. variëren sterk van de ene plaats tegenover de andere.
Er zijn duidelijke verschillen tussen de verschillende regio’s, maar ook de verschillende gemeentes hanteren vaak hun eigen regels.
Zelfs binnen eenzelfde gemeente, zijn er verschillen tussen de gronden.
Zo komt het zelfs voor dat binnen eenzelfde verkaveling, twee buren met andere bouwvoorschriften te maken krijgen.
Wanneer je een woning wil bouwen of de buitenkant verbouwen, dan moet je in België bepaalde stedenbouwkundige voorschriften respecteren.
Deze bouwvoorschriften bepalen bijvoorbeeld of je een open of een gesloten woning mag bouwen, maar ze hebben ook betrekking op de hoogte van de woning, de dakhelling, de kleuren van de bakstenen of de materialen die je wil gebruiken.
In Vlaanderen is over het algemeen iets meer toegelaten dan in Wallonië op vlak van stedenbouw.
In Vlaanderen worden nog steeds veel kleinere bakstenen gebruikt (gemiddeld 19 cm op 5 cm).
In Wallonië moeten de kleuren van bakstenen vaak variëren tussen fel rood en donker bruin.
De tinten zijn strikt bepaald en mogen niet te fel zijn.
Sinds enkele jaren zijn grijze bakstenen erg in trek, maar deze worden niet in alle gemeenten toegelaten.
Ook voor de kleuren van de voegen bestaan regels, deze mogen meestal niet te sterk contrasteren met de bakstenen.
De kleuren en afmetingen van de houten latten worden niet door elke gemeente toegelaten.
Of je nu een nieuwe woning wil bouwen of een bestaand huis gaat renoveren, ga je informeren bij de stedenbouwkundige dienst van je gemeente!
Leonie Jast
2025-09-15 02:57:53
Count answers
: 9
Deze voorschriften kunnen gaan over bouwen, milieu, vegetatiewijzigingen, kleinhandel en erfgoedzorg.
Ze vertellen wat kan en waarvoor je een vergunning, melding, of toelating nodig hebt.
Deze voorschriften zijn vaak gebaseerd op Vlaamse, Provinciale, of stedelijke beleidsplannen.
Bekijk de Brugse beleidsplannen.
Stad Brugge helpt je daarbij op weg.
Vraag uitleg over stedenbouwkundige informatie.
Of duik zelf in de regelgeving.
Lees ook
Wat mag een schuldeiser niet doen?
Een schuldeiser mag niet zonder meer een vordering indienen zonder bewijsstukken, hij moet bij de in Lees meer
Welke rechten heeft de schuldeiser?
De schuldeiser heeft het recht om de schuld op te eisen. Ze mogen boetes opleggen en rente in reken Lees meer
Armando Deckow
2025-09-15 02:38:36
Count answers
: 16
Bouwvoorschriften zijn van toepassing op elk stuk grond en kunnen verschillen.
De stedenbouwkundige bestemming van de grond beschrijft of het bouwgrond, industriegrond of landbouwgrond is.
Deze informatie kan worden opgevraagd in de gemeente of worden gevonden op gewestplannen voor Vlaanderen, Brussel en Wallonië.
Bouwkundige voorschriften beschrijven de voorwaarden waaraan een gebouw moet voldoen, zoals milieuvriendelijke bouw en integratie in de omgeving.
De gemeenschap moedigt milieuvriendelijke bouw aan en wil natuurgebieden en landbouwgebieden beschermen.
Deze voorschriften kunnen worden opgevraagd in de gemeente waar de bouwgrond zich bevindt.
RUP, APA en BPA zijn plannen die extra voorwaarden voor bepaalde zones beschrijven.
Bij het opvragen van bouwvoorschriften in de gemeente worden automatisch de correcte voorschriften meegegeven.
Curt Welch
2025-09-15 02:26:25
Count answers
: 11
Bij nieuwbouw of grote verbouwingswerken heeft u een stedenbouwkundige vergunning nodig.
Om zowel tijdens als na de bouwwerken de veiligheid te garanderen, bestaan er tal van normen en reglementeringen.
Lees ook
Wie heeft voorrang bij schulden?
De rangorde van schuldeisers is van belang bij het opstellen van een zogenaamde uitdelingslijst. In Lees meer
Wat gebeurt er als schuldeisers niet akkoord gaan?
Als u de schuld niet betaalt kan de schuldeiser naar de rechter stappen. De rechter doet dan een uit Lees meer
Gaetano Hoppe
2025-09-15 01:09:05
Count answers
: 6
Buildwise biedt je een drieledige ondersteuning op het gebied van normen en regelgeving in de bouwsector:
1/ Toegang tot meer dan 1.200 normen: als aannemer in de bouw of als abonnee van deze service hebt u rechtstreeks toegang tot een uitgebreide bibliotheek van specifieke normen voor de bouwsector.
2/Actieve deelname aan de uitwerking van normen: Buildwise treedt op als sectorale operator voor het NBN
3/ Ondersteuning bij het begrijpen en toepassen van normen en regelgeving: dankzij de Normen-Antennes, een dienst met gratis informatie en ondersteuning, helpen we u bij het begrijpen en toepassen van de geldende normen en voorschriften.