Mede-eigendom regels

Iemand is mede-eigenaar als sprake is van mede-eigendom, juridisch ook wel aangeduid als gemeenschap. Als twee personen gezamenlijk een pand kopen, ontstaat mede-eigendom. Als tussen twee beleggers niets geregeld is, dan gaat het om vrije mede-eigendom. Het uitgangspunt van de wettelijke regeling van de gemeenschap is dat de deelgenoten gelijk gerechtigd zijn. Indien er sprake is van verschillende aandelen, dan dienen de deelgenoten naar rato van hun aandeel in de gemeenschappelijke zaak bij te dragen in de kosten en delen zij naar rato in de winst. Als bij overeenkomst is geregeld dat een aandeel in de mede-eigendom niet overdraagbaar is dan is sprake zijn van gebonden mede-eigendom.