Wat is het weigeringsrecht bij verkoop?
Het recht van eerste weigering is een recht op grond waarvan een persoon een koopovereenkomst kan sl Lees meer
Hypotheek en veilingen
Maryse Rempel
2025-09-08 10:13:10
Count answers
: 5
Als een huis gedwongen verkocht wordt, gaat dit via een executieveiling.
Dit kan gebeuren, doordat de eigenaar de hypotheek niet meer kan betalen.
Bij dit soort veilingen ligt de verkoopprijs vaak onder de waarde van de woning, wat voordelig kan zijn als je de woning wilt kopen.
Of je jouw eerste huis nou via een veiling of via de reguliere weg koopt, er komt veel op je af.
Zeker als je eenmaal de hypotheek gaat afsluiten.
Isobel Deckow
2025-09-08 10:03:42
Count answers
: 3
Bij een executieveiling wordt een huis gedwongen verkocht, bijvoorbeeld omdat de woningeigenaar zijn hypotheek niet meer kan ophoesten.
Vraag je hypotheekadviseur van te voren naar jouw financiële mogelijkheden en neem zijn offerte mee naar de veiling.
Blijkt namelijk achteraf dat je de hypotheek niet rond krijgt?
Dan heb je helaas een flinke boete aan je broek en zit je straks diep ellendig te zijn zonder huis.
Lees ook
Hoe lang is een verkoper aansprakelijk voor verborgen gebreken?
De vorige eigenaar kan bijvoorbeeld aanbieden om de reparaties uit te voeren of de herstelkosten te Lees meer
Lauretta Ankunding
2025-09-08 07:31:00
Count answers
: 2
Bij het onderhands kopen van een woning is het gebruikelijk om een voorbehoud te maken voor het krijgen van een financiering of een huisvestingsvergunning.
Dan kunt u ontbinding inroepen als de hypotheek of vergunning niet worden verstrekt.
Bij het kopen op de veiling is dat niet mogelijk.
Als u koper bent geworden moet u het object afnemen, ongeacht of u daarbij een hypotheek nodig heeft of geen woonvergunning krijgt.
Als u hypotheek nodig heeft maar dat niet op tijd krijgt, bent u in gebreke en zult u een forse boete verschuldigd zijn.
Het is dus van groot belang vooraf de financieringsmogelijkheden te onderzoeken.
Als een object geveild gaat worden in opdracht van een hypotheekhouder geldt nog een bijzonderheid.
Tot veertien dagen voor de veilingdatum kan iedereen een onvoorwaardelijke schriftelijke bieding indienen bij de veilinde notaris, die een kopie van deze biedingen toestuurt aan de hypotheekhouder, de hypotheekgever en de beslaglegger.
Skyla Dietrich
2025-09-08 05:51:03
Count answers
: 4
Het kan altijd voorkomen dat je in een situatie terecht komt waarin je de hypotheek niet meer kunt betalen.
Mocht er geen oplossing zijn, dan wordt je woning in beslag genomen en gedwongen verkocht op een executieveiling.
Een executieveiling is een veiling waarop huizen verkocht worden van eigenaren die hun hypotheeklasten niet meer kunnen betalen.
De geldverstrekker probeert altijd eerst om de woning via een makelaar te verkopen.
De verkoopprijs is bij een executieveiling doorgaans namelijk een stuk lager dan wanneer je de woning zelf verkoopt.
Lees ook
Kan je een verkoop annuleren?
Bij een niet CBW-erkende meubelzaak kan deze je verplichten om het bestelde product af te nemen. Ann Lees meer
Wat als de koper zich terugtrekt?
De koper van je huis heeft volgens de wet drie dagen bedenktijd. Bovendien is het mogelijk om in het Lees meer