Wat moet ik regelen voor de overdracht van mijn huis?
library.no_preview_available Lees meer
Hoe wordt eigendom overgedragen?
Hildegard Lakin
2025-08-27 01:53:09
Count answers
: 4
De eigendom van een huis, appartement of van ander onroerend goed, gaat over van de verkoper op de koper door een notariële akte van levering, ook wel akte van levering genoemd.
Deze akte wordt door de notaris gemaakt en door partijen en de notaris ondertekend.
Een koper is vervolgens pas echt eigenaar van het huis, nadat de akte van levering is ingeschreven bij het kadaster.
Ook voor een hypotheek is een notariële akte nodig die bij het kadaster wordt ingeschreven.
Pas als uit het kadaster blijkt dat de inschrijving is gelukt, kan de verkoper via de notaris worden betaald.
Elenor Harris
2025-08-26 22:26:21
Count answers
: 5
De notaris is de neutrale derde die de eigendomsoverdracht van de woning in goede banen leidt.
Hij doet onder andere onderzoek naar de koper en de verkoper.
Zo gaat hij hun identiteit na, bekijkt of de verkoper rechtmatig eigenaar is en of er geen beslag op de woning ligt.
De notaris stelt de transportakte en de hypotheekakte op.
Bij de notaris tekenen jullie als koper en verkoper gezamenlijk de transportakte.
De verkoper overhandigt je vervolgens de sleutels van de woning en daarmee is de overdracht een feit: je bent nu de juridische eigenaar.
Nu volgt alleen nog het tekenen van de hypotheekakte waarin de afspraken met de geldverstrekker vastliggen.
Dit gebeurt ook bij de notaris.