Hoeveel onroerend goedbelasting moet ik in 2025 betalen?
Het bedrag van de OZB-aanslag is een door de gemeenteraad vastgesteld percentage van de WOZ-waarde. Lees meer
Hoeveel belasting moet je betalen over onroerend goed?
Idell Hagenes
2025-10-20 12:16:28
Count answers
: 10
Het bedrag van de OZB-aanslag is een door de gemeenteraad vastgesteld percentage van de WOZ-waarde.
Stel dat de percentages in jouw gemeente als volgt zijn bepaald: Onroerende zaakbelasting Tarief Woningen eigenaar 0,1280% Niet-woningen eigenaar 0,3186% Niet-woningen gebruiker 0,2529%
Hoeveel betaal je voor onroerende zaakbelasting in jouw geval?
Als de WOZ-waarde van je eigen woning bijvoorbeeld 300.000 euro is, dan betaal je aan OZB kosten bij deze gemeentelijke tarieven het volgende eigenarendeel:(300.000 / 100) x 0,1280 = 384 euro per jaar.
De frequentie dat je OZB betaalt is één keer per jaar, maar je kan bij de gemeente vragen om een betalingsregeling waarbij je bijvoorbeeld maandelijks een bedrag betaalt.
Je hebt hiervoor wel de percentages van jouw gemeente nodig en uiteraard de WOZ-waarde van je woning.
Reba Stiedemann
2025-10-20 11:01:17
Count answers
: 5
Over dat rendement betaalt men het tarief van 36%.
Vaak wordt daarom als vuistregel gesteld dat de belastingdruk ruim 2% is van de waarde van het vastgoed.
Dit is een benadering, want de precieze belastingdruk is afhankelijk van de rest van het box 3 vermogen.
Het kabinet heeft het voornemen om het forfaitair rendement voor overige bezittingen volgend jaar te verhogen van 5,88% naar 7,78%.
Dit zou een aanzienlijke verhoging van de belastingdruk betekenen.
Lees ook
Hoe bereken ik de meerwaardebelasting voor onroerend goed?
library.no_preview_available Lees meer
Thelma Emard
2025-10-20 10:29:07
Count answers
: 7
Dan betaal je over de huur 35,82% tot maximaal 49,5% belasting.
Die belasting is nu 36%.
Vanaf 2028 betaal je belasting over het werkelijke rendement.
Als er geen sprake is van meer dan normaal actief vermogensbeheer, dan betaal je belasting in box 3.
Meestal betaal je in box 3 minder belasting dan in box 1.
In box 3 betaal je belasting over een fictief rendement op je vermogen.
Maar als je werkelijke rendement lager is, dan betaal je belasting over het werkelijke rendement.
Arch Bergnaum
2025-10-20 09:45:52
Count answers
: 7
De onroerende voorheffing die u betaalt, bestaat uit 3 delen: de basisheffing voor het Vlaamse Gewest, opcentiemen voor de provincie op de basisheffing en opcentiemen voor de gemeente op de basisheffing. Het basistarief voor alle onroerende onroerende goederen bedraagt in het Vlaams Gewest 3,97%. Voor sociaal verhuurde woningen is er een verlaagd tarief. Voor materieel en outillage is er een verminderd tarief, dat jaarlijks wordt vastgesteld door het basistarief met een desindexatiecoëfficiënt te vermenigvuldigen. Elke gemeente en provincie bepaalt volledig zelf de hoogte van haar opcentiemen. Die kan differentiëren binnen dezelfde gemeente. U kunt uw onroerende voorheffing zelf berekenen via de simulatietool van de Vlaamse Belastingdienst. U moet daarvoor wel het kadastraal inkomen van uw onroerend goed kennen.