Hoeveel onroerend goedbelasting moet ik in 2025 betalen?

Het antwoord op de vraag "Hoeveel onroerend goedbelasting moet ik in 2025 betalen?" is niet direct te vinden in de tekst, want de tekst geeft enkel informatie over hoe de belasting berekend wordt en hoe deze betaald kan worden, zonder specifieke bedragen te noemen voor 2025, behalve voor de vrijstelling. Indien de totale 'VPT' (Fiscale Waarde van Onroerend Goed) minder is dan 10x het IAS (Indexante dos Apoios Sociais) en uw inkomen niet te hoog is, dan hoeft in 2025 geen onroerendezaakbelasting betaald te worden. Het jaarlijkse inkomen mag niet meer bedragen dan 16.824,50 euro, en de waarde van uw bezit niet meer dan 71.296,40 euro.

Het bedrag van de OZB-aanslag is een door de gemeenteraad vastgesteld percentage van de WOZ-waarde. Stel dat de percentages in jouw gemeente als volgt zijn bepaald: Onroerende zaakbelasting Tarief Woningen eigenaar 0,1280% Niet-woningen eigenaar 0,3186% Niet-woningen gebruiker 0,2529% Als de WOZ-waarde van je eigen woning bijvoorbeeld 300.000 euro is, dan betaal je aan OZB kosten bij deze gemeentelijke tarieven het volgende eigenarendeel: (300.000 / 100) x 0,1280 = 384 euro per jaar. Je kunt geen bezwaar maken tegen het OZB-tarief dat wordt geheven door de gemeente. Je kunt wel een bezwaar maken tegen de waardebepaling van je woning (de WOZ). Het is gebruikelijk dat de notaris bij het transport van een woning de eigenaren onroerende zaakbelasting (OZB ) verrekent. De nieuwe eigenaar betaalt de OZB voor het deel van het jaar dat hij eigenaar is van de woning. Voor het bepalen van de OZB wordt gekeken naar de waarde van de woning. Deze waarde wordt de WOZ genoemd en wordt vastgesteld volgens de regels van de Wet Waardering Onroerende Zaken. De WOZ wordt bij de belastingaanslag op het aanslagbiljet vermeld. De gemeente stelt de WOZ ieder jaar opnieuw vast. De OZB-waarde en de bijbehorende OZB-aanslag kan dus per jaar verschillen. Wil je weten wat je aan OZB moet betalen dit jaar en vraag je je dus af: wat is mijn onroerende zaakbelasting voor 2024? Met behulp van het onderstaande rekenvoorbeeld kun je eenvoudig uitrekenen hoe hoog de aanslag onroerende zaakbelasting voor jou gaat zijn. Je hebt hiervoor wel de percentages van jouw gemeente nodig en uiteraard de WOZ-waarde van je woning. De OZB vormt de grootste ‘eigen’ inkomstenbron van gemeenten en bedraagt gemiddeld acht procent van de totale gemeentelijke inkomsten. De opbrengsten uit de OZB vallen in de Algemene Middelen van de gemeente. Dat betekent dat de opbrengst niet een vooraf bepaalde bestemming heeft. De gemeente bepaalt zelf waarvoor de opbrengst uit de OZB worden gebruikt. De frequentie dat je OZB betaalt is één keer per jaar, maar je kan bij de gemeente vragen om een betalingsregeling waarbij je bijvoorbeeld maandelijks een bedrag betaalt. Je kunt geen bezwaar maken tegen het OZB-tarief dat wordt geheven door de gemeente. Je kunt wel een bezwaar maken tegen de waardebepaling van je woning (de WOZ). De gemeente heft belastingen op onroerende zaken om een deel van de taken van gemeenten te bekostigen. De onroerende zaakbelasting (OZB) kan worden geheven op basis van artikel 220 van de Gemeentewet.