Hoeveel mag ik bouwen op mijn grond in België?
Je hebt een vergunning nodig als één of meerdere van deze voorwaarden van toepassing zijn: De total Lees meer
Hoeveel mag ik bijbouwen zonder architect?
Anderson Beahan
2025-10-07 10:41:04
Count answers
: 14
Je bent meestal vrij om kleine verbouwingswerken zelf uit te voeren, maar voor grote verbouwingswerken is een architect verplicht.
Voor werken die een vergunning vereisen, moet een architect worden ingeschakeld.
Voor minder grootschalige werken waarbij alleen melding bij de gemeente nodig is, is geen architect nodig.
Voor het bijbouwen van een tuinhuis, dierenhok, garage, carport of serre is meestal geen architect nodig als het gebouw minder dan 40m² inneemt, een kroonlijsthoogte heeft tot 3 meter en een nokhoogte heeft van maximaal 4,5 meter.
Voor veranda's geldt hetzelfde als ze voor minstens 75% uit glas bestaan.
Elke gemeente kan extra regels opleggen, dus het is belangrijk om informatie bij de gemeente in te winnen over de specifieke regels die voor jouw project gelden.
Everette Robel
2025-10-07 10:05:51
Count answers
: 17
Uitbreidingen of aanbouwen aan een woning zijn vrijgesteld van de medewerking van een architect onder voorwaarden. U heeft in principe altijd een omgevingsvergunning nodig, maar in sommige gevallen volstaat een melding. Ga na of uw project voldoet aan de voorwaarden voor een melding. Informeer bij de gemeente of de geplande werken vergunningsplichtig dan wel meldingsplichtig zijn. Lokale regels kunnen strenger zijn, informeer dus altijd bij de gemeente. De gemeente kan u informeren over welke procedure van toepassing is voor uw aanvraag.
Lees ook
Hoe weet ik of ik mag bijbouwen?
Je mag normaal gesproken tot 4 meter diep uitbouwen in het achtererfgebied van de woning zonder verg Lees meer
Dorothea Daniel
2025-10-07 08:06:04
Count answers
: 14
Is jouw perceel kleiner dan 100m2, dan mag jouw bijgebouw niet groter dan 50% van jouw tuin zijn. Is jouw perceel groter dan 100m2 en kleiner of gelijk aan 300m2, dan mag je 20% bebouwen van het deel dat groter is dan 100m2 en kleiner of gelijk is aan 300m2. Is jouw perceel groter dan 300m2, dan mag je 10% van het deel dat groter is dan 300m2 bebouwen. Een bijgebouw mag trouwens niet groter zijn dan 150m2. Deze regelgeving geldt voor vergunningsvrije bijgebouwen.
Adelia Conroy
2025-10-07 07:01:14
Count answers
: 12
Je hebt een vergunning nodig als één of meerdere van deze voorwaarden van toepassing zijn: De totale oppervlakte van de uitbreiding is groter dan 40 m².
De nokhoogte is hoger dan 4,5 meter.
Er zijn stabiliteitswerken nodig of de constructie wijzigt ingrijpend.
Je verandert de functie van de woning of het aantal woongelegenheden.
In sommige gevallen kun je volstaan met een melding, bijvoorbeeld als: De uitbreiding is kleinder dan 40 m² en lager dan 4 m gemeten vanaf de grond.
Er is geen functiewijziging of het aantal woongelegenheden wijzigt niet.
De aanbouw wordt tegen een bestaand gebouw geplaatst zonder aanpassingen aan scheidingsmuren of diepte.
Je moet minstens 3 m van de perceelgrens blijven langs zijkant en minstens 2 m langs de achterkant.
De kroonlijst is maximaal 3 meter, en de nok niet hoger dan 4,5 meter.
Er zijn geen stabiliteitswerken nodig.
Ja, in deze beperkte gevallen: Oppervlakte is < 40 m².
Minstens 75% van de structuur bestaat uit glas.
Er zijn geen stabiliteitswerken of structurele aanpassingen.
De kroonlijst is maximaal 3 meter, en de nok niet hoger dan 4,5 meter.
Er zijn geen stabiliteitswerken nodig.
In dit geval kun je zonder architect en via een eenvoudige melding bouwen.
Lees ook
Wanneer is een architect nodig?
Een architect heb je niet nodig voor kleine, eenvoudige verbouwingen. Een architect in de arm nemen Lees meer
Hoe diep mag je bouwen in België?
Bij nieuwbouw, herbouw, functiewijziging of een volume-uitbreiding moeten de inplanting, bouwhoogte Lees meer