Wat zijn de nieuwe verhuurregels in 2024?
De wet Betaalbare huur brengt daar nu verandering in. Woningen die 144 tot en met 186 punten krijgen Lees meer
Hoe kan ik de all-in huurprijs splitsen?
Brant Rath
2025-10-27 05:18:55
Count answers
: 20
Mag ik de contracten splitsen naar kale huur met servicekosten aan de bestaande huurders, of is dit niet mogelijk.
Dayne Schmidt
2025-10-21 03:03:08
Count answers
: 12
Je moet de verhuurder eerst formeel om een splitsing vragen.
Dit kun je bijvoorbeeld doen door een brief te sturen.
Als hij weigert of hier niet op reageert kun je bij de huurcommissie een procedure opstarten om een splitsing af te dwingen.
Lees ook
Wat verandert er voor huurders in 2025?
Ook voor huurders zijn er veranderingen vanaf 1 juli 2025. Zo wijzigt voor sommige huurders het per Lees meer
General Predovic
2025-10-12 02:12:26
Count answers
: 6
Je moet dus eerst jouw all-in huur splitsen, voordat je een verzoek tot verlaging van de huur kan indienen wegens het overschrijden van de wettelijk toegestane maximum huurprijs. Woon je in een sociale huurwoning, dan kun je een verzoek tot splitsing van de huurprijs bij de huurcommissie indienen. Woon je in een vrije sectorwoning dan moet je een verzoek tot splitsing van de all-in huur via de rechter indienen.
Whitney Ondricka
2025-09-30 13:47:39
Count answers
: 17
Wanneer een huurovereenkomst alleen een all-in huurprijs vermeldt, kan de huurder een schriftelijk voorstel doen tot splitsing.
Gaat de verhuurder niet akkoord, dan bepaalt de Huurcommissie hoe de kale huur en het voorschot voor servicekosten/nutsvoorzieningen moeten worden vastgesteld.
Beleidsregel Huurcommissie:55 % van de all-in prijs wordt aangemerkt als kale huur.
25 % wordt aangemerkt als voorschot voor servicekosten én nutsvoorzieningen.
20 % is het restant tot 100 %.
Lees ook
Wat zijn de nieuwe regels voor verhuurders in 2024?
De Wet betaalbare huur is op 1 juli 2024 ingegaan. De wet zorgt ervoor dat verhuurders een huur vra Lees meer
Wat zijn de nieuwe belastingregels voor de verhuur van een woning in 2024?
Verhuurt u een kamer voor een korte tijd, bijvoorbeeld aan toeristen, dan moet u over de huuropbreng Lees meer
Darwin Bauch
2025-09-30 10:25:07
Count answers
: 11
U doet eerst een voorstel aan uw verhuurder om de all-in prijs te splitsen en op welke datum de splitsing in zou moeten gaan.
Wil uw verhuurder de huur niet splitsen of komt u er samen niet uit? Dan kunt u de Huurcommissie inschakelen.
Hoe vraagt u de verhuurder om de all-in prijs te splitsen? Stuur een e-mail of brief met een voorstel.
Zet daarin:
De all-in prijs die u nu betaalt.
De kale huurprijs die u voorstelt.
Het voorschot op de servicekosten en kosten voor nutsvoorzieningen gas, water en energie.
De datum waarop de splitsing moet ingaan.
Dat kan niet eerder dan 2 maanden nadat u de brief verstuurt.
Tip: gebruik onze modelbrief Voorstel tot splitsen all-in prijs.
Een goed voorstel voldoet aan de volgende voorwaarden:
De kale huur die u voorstelt, moet minimaal 55% van de all-in prijs zijn.
Het voorschot voor servicekosten moet minimaal 25% van de all-in prijs zijn.
Quentin Stoltenberg
2025-09-30 09:46:19
Count answers
: 5
Bedenk een redelijk voorstel voor de splitsing van de all-inhuurprijs. Stuur onze voorbeeldbrief aangetekend naar uw verhuurder. Vraag om de all-inhuurprijs te splitsen. Gaat uw verhuurder niet akkoord of krijgt u geen reactie? Dan kunt u binnen 6 weken na de voorgestelde ingangsdatum naar de Huurcommissie. Verstuur de brief aangetekend én per gewone post. Bewaar een kopie van de brief voor uzelf. Bewaar ook het verzendbewijs en het bewijs dat uw brief is ontvangen, geweigerd of niet opgehaald.
Lees ook
Wat is de bovengrens van de middenhuur in 2025?
Huurcontracten die op of na 1 januari 2025 beginnen, vallen onder de middenhuur als de huurprijs hog Lees meer
Wat zijn de nieuwe regels per 1 juli 2025?
Sinds 1 juli 2025 gelden er hogere bedragen voor het minimumloon en uitkeringen. In het basisonderwi Lees meer