Wat verandert er voor huurders in 2025?
Ook voor huurders zijn er veranderingen vanaf 1 juli 2025. Zo wijzigt voor sommige huurders het per Lees meer
Wat zijn de nieuwe verhuurregels in 2024?
Taya Predovic
2025-10-18 07:43:57
Count answers
: 7
De Wet betaalbare huur is op 1 juli 2024 ingegaan.
De wet zorgt ervoor dat verhuurders een huur vragen die past bij de kwaliteit van de woning.
Het gemoderniseerde woningwaarderingsstelsel geldt voor middenhuurwoningen tot en met 186 punten.
Gemeenten kunnen sinds 1 januari 2025 ingrijpen als verhuurders te veel huur vragen.
Huurders en verhuurders kunnen op www.ismijnhuurteduur.nl zien wat de wet voor hen betekent.
Catalina Lang
2025-10-09 00:21:26
Count answers
: 16
De regeling voor middenhuur geldt alleen voor nieuwe huurcontracten, afgesloten op of na 1 juli 2024.
Huurcontracten die op of na 1 januari 2025 beginnen, vallen onder de middenhuur als de huurprijs hoger is dan € 900,07 (minstens 144 punten) én niet hoger is dan € 1.184,82 (maximaal 186 punten).
De maximale huurprijs en de bovengrens van de middenhuur is dus per 1 januari 2025 € 1.184,82 (liberalisatiegrens 2025).
In de sociale sector is vanaf januari de maximale grens voor de aanvangshuur € 900, 07.
In de vrije sector ligt de aanvangshuur boven € 1.184,82.
Huurwoningen van dezelfde kwaliteit, maar met een huurcontract dat is afgesloten voor 1 juli 2024, vallen in de vrije sector.
Lees ook
Hoe kan ik de all-in huurprijs splitsen?
Wanneer een huurovereenkomst alleen een all-in huurprijs vermeldt, kan de huurder een schriftelijk v Lees meer
Mack Wilderman
2025-09-30 10:52:18
Count answers
: 15
De wet Betaalbare huur brengt daar nu verandering in. Woningen die 144 tot en met 186 punten krijgen, vallen voortaan onder de categorie middenhuur. De maximale huurprijs geldt voor nieuwe contracten, dus contracten die zijn afgesloten op of na 1 juli 2024. De maximale huurprijs tot 1.157,95 euro. Bij woningen tot en met 143 punten – in de regel kleine, oudere en niet duurzame huurwoningen – verandert soms ook iets voor bestaande contracten.
Christopher Heaney
2025-09-30 10:23:20
Count answers
: 17
Vanaf 1 juli 2024 mogen alleen vaste huurcontracten worden afgesloten. Alle nieuwe huurcontracten die verhuurders vanaf dat moment aangaan, zijn dan voor onbepaalde tijd. De lopende tijdelijke huurcontracten van bepaalde duur – die vóór 1 juli 2024 zijn afgesloten – veranderen niet en eindigen automatisch na de afgesproken periode. Wordt het contract verlengd? Dan is dit voor onbepaalde tijd. Er zijn enkele uitzonderingen op de Wet vaste huurcontracten. Een aantal specifieke groepen huurders, zoals studenten of urgent woningzoekenden, kunnen toch een huurcontract voor bepaalde tijd krijgen. Zij mogen vanaf 1 juli 2024 een huurcontract voor maximaal 2 jaar krijgen.
Lees ook
Wat zijn de nieuwe regels voor verhuurders in 2024?
De Wet betaalbare huur is op 1 juli 2024 ingegaan. De wet zorgt ervoor dat verhuurders een huur vra Lees meer
Wat zijn de nieuwe belastingregels voor de verhuur van een woning in 2024?
Verhuurt u een kamer voor een korte tijd, bijvoorbeeld aan toeristen, dan moet u over de huuropbreng Lees meer