Wat zijn de nieuwe verhuurregels in 2024?
De wet Betaalbare huur brengt daar nu verandering in. Woningen die 144 tot en met 186 punten krijgen Lees meer
Wat zijn de nieuwe regels voor verhuurders in 2024?
Harrison Bernier
2025-10-20 07:59:26
Count answers
: 13
1. Nieuwe regels huurtoeslag 2024 Huurtoeslag is een overheidsbijdrage om huurders met een laag inkomen te ondersteunen bij het betalen van de huur.
2. Sinds 2024 zijn alle gemeenten verplicht om een meldpunt op te zetten voor klachten over verhuurders.
3. In de vrije huursector mogen de huurprijzen vanaf 1 januari 2025 met maximaal 4,1% stijgen.
4. Weeskinderen vanaf 2024 het huurcontract van hun overleden ouders kunnen overnemen en in de huurwoning mogen blijven wonen tot ze 28 jaar zijn.
5. Omgevingswet: Deze wet bundelt 26 eerdere wetten en reguleert aanpassingen in leef- en werkruimtes.
6. Wet Kwaliteitsborging Bouw (Wkb): Deze wet zorgt voor doorlopende controle tijdens het bouwproces, wat de bouwkwaliteit verbetert en huurders betere woonomstandigheden biedt.
Patience Mosciski
2025-10-10 19:28:54
Count answers
: 12
Maar huurovereenkomsten die vanaf 1 juli 2024 worden gesloten, gelden in principe voor onbepaalde tijd.
Dit betekent dat verhuurders dus geen huurovereenkomst voor bepaalde tijd meer mogen aanbieden.
In het Besluit specifieke groepen tijdelijke huurovereenkomst zijn op deze regel wel enkele uitzonderingen opgenomen voor:
Personen die voor hun studie tijdelijk in een andere gemeente willen wonen.
Huurders die in verband met dringende werkzaamheden of renovatie hun woonruimte tijdelijk moeten verlaten.
Personen afkomstig uit een maatschappelijke opvang of in een sociale noodsituatie.
Huurders met wie verhuurder een tweede-kans-huurovereenkomst aangaat.
Wezen en nabestaanden van overleden huurder.
Gescheiden ouders met minderjarige kinderen die in de nabijheid van de kinderen willen blijven wonen.
Personen die voor hun werk tijdelijk op de Waddeneilanden verblijven.
Vergunninghouders die uit een COA-opvanglocatie komen en in afwachting zijn van definitieve huisvesting.
Er wordt nog gewerkt aan een apart doelgroepencontract voor arbeidsmigranten.
Eind van het jaar zal de Kamer daarover worden geïnformeerd.
Daarnaast blijven de huurovereenkomsten die “naar hun aard van korte duur” zijn mogelijk.
Hierbij gaat het om tijdelijke verhuur waarbij het voor iedereen duidelijk is dat dit ziet op korte verhuur en er geen sprake is van huurbescherming.
Voorbeelden hiervan zijn vakantiehuisjes of hotelkamers.
Lees ook
Wat verandert er voor huurders in 2025?
Ook voor huurders zijn er veranderingen vanaf 1 juli 2025. Zo wijzigt voor sommige huurders het per Lees meer
Jewell Wehner
2025-09-30 15:14:59
Count answers
: 10
De Wet betaalbare huur is op 1 juli 2024 ingegaan.
De wet zorgt ervoor dat verhuurders een huur vragen die past bij de kwaliteit van de woning.
Gemeenten kunnen sinds 1 januari 2025 ingrijpen als verhuurders te veel huur vragen.
Madge Wilderman
2025-09-30 14:20:54
Count answers
: 12
De regeling voor middenhuur geldt alleen voor nieuwe huurcontracten, afgesloten op of na 1 juli 2024.
Huurwoningen van dezelfde kwaliteit, maar met een huurcontract dat is afgesloten voor 1 juli 2024, vallen in de vrije sector.
Sloot u op of na 1 juli 2024 een contract om een woning of kamer te huren of te verhuren, dan kan de verhuurder zorgen dat bij het huurcontract een puntentelling zit.
Dat is vanaf 1 januari 2025 zelfs verplicht.
Het gaat om een puntentelling, gebaseerd op het nieuwe woningwaarderingsstelsel.
Hiervoor kunt u de Huurprijscheck gebruiken.
Per 1 juli 2024 gelden de Wet betaalbare huur en het nieuwe, gemoderniseerde woningwaarderingsstelsel.
De Huurcommissie bepaalt dan de juiste huurprijs en doet daarover een bindende uitspraak.
Lees ook
Hoe kan ik de all-in huurprijs splitsen?
Wanneer een huurovereenkomst alleen een all-in huurprijs vermeldt, kan de huurder een schriftelijk v Lees meer
Wat zijn de nieuwe belastingregels voor de verhuur van een woning in 2024?
Verhuurt u een kamer voor een korte tijd, bijvoorbeeld aan toeristen, dan moet u over de huuropbreng Lees meer