Wat is het weigeringsrecht bij verkoop?
Het recht van eerste weigering is een recht op grond waarvan een persoon een koopovereenkomst kan sl Lees meer
Vastgoedbelasting erfenissen
Jasen Glover
2025-10-31 14:26:19
Count answers
: 9
Het belangrijkste deel van een erfenis is doorgaans de gezinswoning.
De regel is eigenlijk vrij eenvoudig: hoe meer je erft, hoe meer belasting je per schijf moet betalen.
Eerst en vooral kijken we naar het gewest waar de betrokkene zijn werkelijke hoofdverblijf had.
De belasting wordt vastgesteld op basis van het nettobedrag van de erfenis.
Vlaanderen splitst de erfgenamen op in drie categorieën.
Voor elke groep bestaan er andere tarieven.
Getrouwde koppels en samenwonende partners krijgen een vrijstelling van de erfbelasting.
Dit telt alleen voor de woning waarin ze samenleefden.
Voor een tweede eigendom geldt er geen kwijtschelding.
Bruno erft een woning van zijn moeder ter waarde van 250.000 euro.
Op de eerste schijf van 50.000 euro bedraagt de belasting 3% (= 1.500 euro).
Op het resterende bedrag van 200.000 euro is het tarief van 9% (=18.000 euro) van toepassing.
De erfbelasting op het pand omvat in totaal 1.500 + 18.000 = 19.500 euro.
Giovanna Parisian
2025-10-25 07:03:57
Count answers
: 9
Op geërfd vastgoed moet altijd erfbelasting worden betaald.
Het tarief stijgt met de omvang van de erfenis.
Bij de berekening ervan wordt de waarde van het nagelaten vastgoed opgedeeld in schijven: hoe hoger de schijf, hoe hoger de belasting.
Lees ook
Hoe lang is een verkoper aansprakelijk voor verborgen gebreken?
De vorige eigenaar kan bijvoorbeeld aanbieden om de reparaties uit te voeren of de herstelkosten te Lees meer
Hailee Marquardt
2025-10-18 18:32:39
Count answers
: 11
Als u een huis erft, krijgt u mogelijk te maken met de volgende belastingen: erfbelasting.
Voor de erfbelasting over een woning gaan we uit van de WOZ-waarde min de hypotheekschuld.
U kunt in de aangifte kiezen welke WOZ-waarde u opgeeft: of u geeft de WOZ-waarde in het jaar van overlijden op, of de WOZ-waarde in het jaar ná overlijden.
De inkomstenbelasting over de woning is afhankelijk van of u in het huis gaat wonen, het huis verhuurt of dat u het leeg laat staan.
Als u in het huis gaat wonen, geeft u het aan in box 1.
Gaat u er niet zelf in wonen? Dan geldt het tarief van box 3.
Yesenia Kreiger
2025-10-12 20:24:11
Count answers
: 10
Erfbelasting wordt berekend volgens verschillende tarieven, die afhankelijk zijn van de verwantschap met de overledene en de omvang van de erfenis.
Tarief in rechte lijn en tussen partners worden de tarieven berekend per erfgenaam afzonderlijk op het roerende gedeelte en op het onroerende gedeelte.
Erfenissen in rechte lijn en tussen partners worden aan het laagste tarief belast.
Het tarief tussen broers en zussen wordt toegepast op de netto-verkrijging van elke broer of zuster afzonderlijk.
Bij erfenissen in de zijlijn wordt geen opsplitsing gemaakt tussen het roerend en het onroerend gedeelte.
Het tarief tussen andere personen wordt toegepast op het totaal van de nettoverkrijgingen van die erfopvolgers.
Elke erfopvolger betaalt een deel van de globaal berekende erfenisrechten in verhouding tot de ontvangen nettoverkrijging.
Het tarief werd aangepast vanaf 1 september 2018.
In de tabellen vindt u de tarieven die van toepassing zijn op overlijdens voor en vanaf 1 september 2018.
Lees ook
Kan je een verkoop annuleren?
Bij een niet CBW-erkende meubelzaak kan deze je verplichten om het bestelde product af te nemen. Ann Lees meer
Wat als de koper zich terugtrekt?
De koper van je huis heeft volgens de wet drie dagen bedenktijd. Bovendien is het mogelijk om in het Lees meer
Perry Veum
2025-09-29 08:05:21
Count answers
: 15
U betaalt erfbelasting als u een erfenis krijgt. Hoeveel erfbelasting u moet betalen, hangt af van uw relatie met de overledene. En van het bedrag dat u erft. Als de waarde lager of gelijk is aan een bepaald bedrag, betaalt u geen erfbelasting. Over het bedrag boven de vrijstelling betaalt u erfbelasting. De tarieven voor de erfbelasting staan op de website van de Belastingdienst.
Joe Johnson
2025-09-29 05:15:14
Count answers
: 13
Hoeveel erfbelasting moet je ongeveer betalen als je een huis erft.
Als je een huis erft, betaal je erfbelasting over de waarde van het huis.
De hoogte van de erfbelasting is afhankelijk van de waarde van het huis en de relatie tussen de erfgenamen en de overledene.
Hoe hoger de waarde van het huis, hoe meer erfbelasting je betaalt.
Alleen als de waarde van het huis onder de vrijstelling van de belasting zit, kan je een huis erven zonder belasting te betalen.
De waarde van het huis op het moment van overlijden is bepalend voor de erfbelasting.
Lees ook
Wat mag een schuldeiser niet doen?
Een schuldeiser mag niet zonder meer een vordering indienen zonder bewijsstukken, hij moet bij de in Lees meer
Welke rechten heeft de schuldeiser?
De schuldeiser heeft het recht om de schuld op te eisen. Ze mogen boetes opleggen en rente in reken Lees meer
Gunnar Kshlerin
2025-09-29 04:37:51
Count answers
: 20
Als je een huis erft dan moet je daar erfbelasting over betalen.
Als je het huis (nog) niet verkoopt, dan wordt de hoogte van deze belasting bepaald op basis van de WOZ-waarde van de woning.
Erf je in 2025 een huis? Dan mag je bij aangifte van de erfbelasting kiezen welke WOZ-waarde je hanteert.
De WOZ-waarde 2025 met peildatum 1-1-2024 of de WOZ-waarde 2025 met peildatum 1-1-2025.
Ben je het niet eens met de WOZ-waarde, dan kun je daartegen bezwaar maken.
Kieran Kemmer
2025-09-29 02:45:10
Count answers
: 13
De erfbelasting is progressief.
De tariefstructuur is ingedeeld in schijven.
Hoe meer een erfgenaam of legataris uit een erfenis opstrijkt, hoe hoger de tariefschijf waarin hij/zij terechtkomt en dus hoe zwaarder de heffing.
De begrippen "erfbelasting" en "successierechten" worden door elkaar gebruikt, maar betekenen ze nu eigenlijk hetzelfde.
Ja, het algemeen begrip successierechten gebruiken we voor de belastingen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en het Waals Gewest.
Het Vlaams Gewest hanteert zijn eigen begrip, namelijk de "erfbelasting".
De successierechten of de erfbelasting wordt berekend op basis van de informatie op je aangifte van nalatenschap.
Lees ook
Wie heeft voorrang bij schulden?
De rangorde van schuldeisers is van belang bij het opstellen van een zogenaamde uitdelingslijst. In Lees meer
Wat gebeurt er als schuldeisers niet akkoord gaan?
Als u de schuld niet betaalt kan de schuldeiser naar de rechter stappen. De rechter doet dan een uit Lees meer