Wanneer is er sprake van eigendomsoverdracht?
De eigendomsoverdracht is het officiële moment waarop de woning van de verkoper naar de koper gaat. Lees meer
Welke 3 vereisten voor eigendomsoverdracht zijn er?
Rosalyn Shanahan
2025-08-27 08:05:29
Count answers
: 8
Een overdracht van onroerend goed is pas geldig als aan drie vereisten is voldaan:
1. Er moet een geldige titel zijn, zoals een koopovereenkomst of een erfenis.
2. de overdracht moet geschieden door inschrijving van de akte van levering in de openbare registers.
3. de verkoper moet eigenaar zijn van het onroerend goed.
Melany Ziemann
2025-08-27 05:27:56
Count answers
: 8
Er zijn drie vereisten voor eigendomsoverdracht:
1. De koopovereenkomst: dit is een contract tussen de koper en verkoper waarin de voorwaarden van de verkoop worden vastgelegd.
2. De leveringsakte: dit is het officiële document waarin de eigendomsoverdracht wordt geregistreerd bij het Kadaster.
3. De hypotheekakte: indien de koper een hypotheek afsluit, is er ook een hypotheekakte nodig.
Lees ook
Waar in de wet is het eigendomsrecht geregeld?
Het eigendomsrecht, dat van toepassing is op alle voorwerpen, materialen en goederen die krachtens d Lees meer
Agnes Moen
2025-08-27 03:34:56
Count answers
: 11
Er gelden voor de eigendomsoverdracht een aantal vereisten. Zo kan de juridische levering van het pand uiteraard alleen doorgaan als de verkoper daadwerkelijk eigenaar is van de woning. Verder checkt de notaris of de woning vrij is van bestaande hypotheken en of er geen beslag op de woning is gelegd.
Annalise Boehm
2025-08-27 03:01:36
Count answers
: 12
Voor traditio is altijd titel nodig, voor mancipatio niet.
Het vereiste van een ‘iusta causa’ (=geldige titel).
Omdat tussen beide personen geen ‘consensus’, geen wilsovereenstemming was.
Een wil het eigendom overdragen (schenken), de ander wil dat niet (lenen).
Er is dus eigenlijk geen titel, omdat er geen consensus is.
Lees ook
Wat is een geldige titel voor eigendomsoverdracht?
Als we het hebben over de geldige titel, dan doelen we op de rechtsgrond van de overdracht. Dus, op Lees meer
Welke soorten eigendomsvoorbehoud zijn er?
Het artikel vermeldt geen verschillende soorten eigendomsvoorbehoud, maar beschrijft wel het eigendo Lees meer
Monique Reichert
2025-08-21 11:08:18
Count answers
: 7
In artikel 3:84 lid 1 BW zijn de drie algemene vereisten voor de rechtsgeldige overdracht van een goed geregeld, te weten een levering, krachtens geldige titel, verricht door hem die bevoegd is over het goed te beschikken. Voorts moet een goed ook voor overdracht vatbaar zijn, conform het bepaalde in artikel 3:83 BW. De drie vereisten zijn dus:
1. een levering
2. krachtens geldige titel
3. verricht door hem die bevoegd is over het goed te beschikken.
Ophelia Sipes
2025-08-08 06:05:31
Count answers
: 10
Uit artikel 3:84 lid 1 BW zijn drie vereisten af te leiden:
geldige titel,
levering
en beschikkingsbevoegdheid.
Geldige titel: als we het hebben over de geldige titel, dan doelen we op de rechtsgrond van de overdracht.
Beschikkingsbevoegdheid: degene die het goed overdraagt, moet bevoegd zijn over dit goed te beschikken.
Levering: levering is niks meer dan de handeling die wordt verricht om het goed over te dragen.
Lees ook
Wat zijn de voorwaarden voor overdracht van goederen?
Voor overdracht van een goed wordt vereist een levering krachtens geldige titel, verricht door hem d Lees meer
Wat is een verklaring van eigendomsoverdracht?
De eigendomsoverdracht wordt ook wel de transportakte of overdrachtsakte genoemd. Deze akte is samen Lees meer
Ara Maggio
2025-08-08 06:05:14
Count answers
: 10
Voor overdracht van een goed wordt vereist een levering krachtens geldige titel, verricht door hem die bevoegd is over het goed te beschikken. Voor overdracht moeten cumulatief drie vereisten zijn vervuld: geldige titel, beschikkingsbevoegdheid, levering.
Ad 1 is de titel die het rechtsfeit is dat aan overdracht ten grondslag ligt.
Ad 2 is de beschikkingsbevoegdheid, de eigenaar van zaken is beschikkingsbevoegd.
Ad 3 is de levering, die een geldige goederenrechtelijke overeenkomst van overdracht vereist.
Caterina Ortiz
2025-08-08 00:47:03
Count answers
: 10
De wet geeft hier de vereisten voor een geldige overdracht:
Geldige titel;
Geldige levering;
Beschikkingsbevoegdheid.
Bij een geldige titel kan men denken aan bijvoorbeeld een koopovereenkomst.
De titel rechtvaardigt uiteindelijk de overdracht.
Voor de levering is van belang dat er een leveringshandeling wordt verricht.
Als laatst dient de vervreemder beschikkingsbevoegd te zijn.
Als deze niet bevoegd was over het goed te beschikken, dan heeft er geen geldige levering plaatsgevonden.
Iemand is niet beschikkingsbevoegd als hij bijvoorbeeld geen eigenaar bleek te zijn.
Lees ook
Hoeveel tijd zit er tussen verkoop en overdracht?
Zodra het voorlopig koopcontract door de nieuwe koper is getekend kan de overdracht starten. In de m Lees meer
Wat valt er onder eigendomsrecht?
Eigendom is het meest omvattende recht dat iemand kan hebben op zaken. Artikel 3:2 BW omschrijft zak Lees meer