Wat is de betekenis van exploitatie van vastgoed?
Exploitatiekosten zijn alle terugkerende uitgaven die nodig zijn om uw vastgoed in goede staat te ho Lees meer
Wat is de betekenis van exploitatie van onroerend goed?
London Christiansen
2025-10-21 03:46:03
Count answers
: 11
De exploitatiefase is de laatste fase van de vastgoedcyclus.
In deze fase gaat het over verhuren c.q. exploiteren van het vastgoed.
Bij de exploitatie komen aspecten aan de orde zoals de exploitatieduur en de exploitatielasten.
Voor versnelling tijdelijke huisvesting komen er regelingen om de risico’s bij exploitatie deels af te dekken.
Thad Stiedemann
2025-10-21 02:24:58
Count answers
: 5
Het begrip ‘exploiteren’ kan met betrekking tot een bezit betekenen: gebruiken om er voordeel uit te trekken.
Wordt voor de duurzame terbeschikkingstelling van vastgoed geen vergoeding ontvangen, dan is van exploitatie geen sprake.
Lees ook
Hoe zit het met de inkomstenbelasting als ik tijdelijk onroerend goed verhuur?
Als je je eigen koopwoning tijdelijk verhuurt, moet je dit aangeven als ‘inkomsten uit tijdelijke ve Lees meer
Gilberto Ratke
2025-10-21 00:40:30
Count answers
: 8
Exploitatie van onroerend goed verwijst naar het gebruik van onroerende zaken voor het verkrijgen van inkomsten.
Het Hof bepaalde dat het bieden van onderkomen aan ict-apparatuur, het leveren van elektriciteit, koeling en beveiliging van deze apparatuur niet als exploitatie van onroerend goed wordt gezien.
Om te oordelen of de aandelen kwalificeren als fictieve onroerende zaak is het van belang te bepalen welke prestatie bij de rechtspersoon voorop staat.
Het Hof heeft verschillende punten in overweging genomen: de absolute en relatieve omvang van andere diensten dan slechts het ter beschikking stellen van de onroerende zaak; de aard van deze andere diensten; de samenstelling van de prijs die door klanten betaald moet worden, die niet afhangt van het gebruik van de onroerende zaak; de verhouding tussen investeringen in de grond en gebouwen door de rechtspersoon enerzijds en investeringen in techniek anderzijds.
Deze criteria worden toegepast bij de beoordeling of wordt voldaan aan de doeleis van artikel 4 Wbr om te bepalen wanneer sprake is van exploitatie van onroerend goed voor de wet op belastingen van rechtsverkeer.
Wanneer de onroerende zaken worden gebruikt in de gewone bedrijfsuitoefening en de exploitatie van deze onroerende zaken slechts bijkomstig is op het geheel van de onderneming, komen de aandelen niet in aanmerking voor heffing van overdrachtsbelasting.
De onroerende zaken zijn ondergeschikt aan de aangeboden diensten.
Er zal sprake zijn van exploitatie van de onroerende zaak wanneer bewoners slechts een ‘tafeltje dekje’ als service krijgen, maar er is geen exploitatie wanneer zorg voor de bewoners overduidelijk voorop staat.
Madge Wilderman
2025-10-20 22:25:48
Count answers
: 9
Exploitatievastgoed is een populaire investeringsvorm waarbij vastgoed wordt verhuurd om rendement te behalen. Exploitatievastgoed is precies een vorm van vastgoedbelegging waarbij een belegger een gebouw of terrein in eigendom heeft en het verhuurt aan derden.
Lees ook
Wat zijn de gemiddelde exploitatiekosten van vastgoed?
De exploitatiekosten van een gebouw lopen uiteen van onderhoud, beheer, logistiek en facilitaire die Lees meer
Wat is normaal vermogensbeheer?
Van normaal vermogensbeheer is bij arbeid door de belastingplichtige geen sprake als die arbeid naar Lees meer