Wat is de betekenis van exploitatie van vastgoed?
Exploitatiekosten zijn alle terugkerende uitgaven die nodig zijn om uw vastgoed in goede staat te ho Lees meer
Wat zijn de gemiddelde exploitatiekosten van vastgoed?
Callie Wunsch
2025-11-04 06:39:24
Count answers
: 12
De exploitatiekosten van een gebouw zijn gespecificeerd in de NEN norm 2699 "Investerings- en exploitatiekosten van onroerende zaken".
De NEN 2699 "Investerings- en exploitatiekosten van onroerende zaken" kent de onderstaande kostenverdeling:
Vaste kosten;
Energiekosten;
Onderhoudskosten;
Administratieve beheerskosten;
Specifieke bedrijfskosten.
Leonor Herman
2025-10-31 10:16:39
Count answers
: 9
De exploitatiekosten zijn alle kosten die nodig zijn om het pand te bezitten, beheren, onderhouden en om deze verhuurbaar te houden.
Ondanks dat er geen eenduidig cijfer te koppelen aan de exploitatiekosten omdat de kosten per pand sterk van elkaar verschillen, is het wel handig om een richtlijn te hebben voor de exploitatiekosten van vastgoed:
Woningen: 20% – 30% van de bruto huurinkomsten.
Kantoren/winkels: 25% – 40% (hogere beheerkosten en leegstandsrisico).
Logistiek vastgoed: 10% – 20% (lage onderhouds- en beheerkosten, lange huurcontracten).
Lees ook
Wat is de betekenis van exploitatie van onroerend goed?
De exploitatiefase is de laatste fase van de vastgoedcyclus. In deze fase gaat het over verhuren c. Lees meer
Audrey Lebsack
2025-10-21 02:43:42
Count answers
: 10
De exploitatiekosten van een gebouw lopen uiteen van onderhoud, beheer, logistiek en facilitaire dienstverlening tot water- en energiekosten.
Om een goed beeld te hebben van het totaalplaatje, heb je een overzicht nodig van alle kosten die worden gemaakt tijdens een verbouwing en de daaropvolgende jaren gedurende het gebruik van het pand.
Het gaat bij de exploitatiekosten dus niet alleen om de initiële kosten, maar ook over de kosten en baten die je hebt gedurende de hele levensduur van het pand.
Exploitatiekosten zijn de kosten die je hebt als je eigenaar van onroerend goed bent of wanneer je het pand in gebruik hebt.
De exploitatiekosten betaal je jaarlijks en kunnen op verschillende manieren worden opgenomen in de jaarrekening.