Wat is een verplicht openbaar bod?
Het lid bepaalt dat een persoon of personen die overwegende zeggenschap in een genoteerde NV verkrij Lees meer
Welke opschortende voorwaarden bij bod?
Kailey Mann
2025-09-15 02:13:02
Count answers
: 5
Die voorwaarden kunnen variëren van het verkrijgen van een lening tot het aanvragen van een bodemattest.
Zo is een opschortende voorwaarde pas geldig als die afhangt van derden en niet van de wil van de verkoper of koper.
De voorwaarde moet dus ook afhankelijk zijn van een onzekere gebeurtenis: je weet bijvoorbeeld nog niet of je een lening kan verkrijgen bij de bank.
Of de voorwaarde moet afhankelijk zijn van een gebeurtenis die al plaatsvond, maar waar beide partijen nog niets van af weten: er moet bijvoorbeeld opnieuw een bodemattest worden aangevraagd.
Conner Hill
2025-09-10 04:59:07
Count answers
: 6
De meest voorkomende voorwaarden zijn:
Een uiterlijke vervaldatum van het bod.
Zo niet, blijft je bod in principe voor onbepaalde tijd doorlopen
Het tijdig verkrijgen van een hypothecaire lening
Het tijdig ontvangen van bepaalde attesten: omgevingsvergunning, positieve elektriciteitskeuring, een blanco bodemattest, bewijzen rond risico’s op overstromingsgevaar,…
De garantie op eventuele bijkomende werken door de verkoper.
Er zijn verschillende logische redenen om een opschortende voorwaarde mee te nemen in je woningbod.
Lees ook
Hoe werkt een openbaar bod?
Een openbaar bod is een bod op een beursgenoteerde onderneming. Als een bieder een beursgenoteerde o Lees meer
Wyatt Harvey
2025-08-31 11:22:50
Count answers
: 7
Bij het uitbrengen van een bod kun je een financieringsvoorbehoud opnemen. Moet je nog een hypotheek afsluiten voor jouw woning bij een bank, verzekeraar of andere geldverstrekker, dan doe je er verstandig aan om een financieringsvoorbehoud op te nemen. Deze voorwaarde neem je zowel op bij het uitbrengen van een bod, als in je koopcontract. Krijg je de financiering niet rond, dan kun je onder de koop uit zonder dat je een boete moet betalen.
Verder kan een voorbehoud bouwkundige keuring opgenomen worden, waarbij je een maximaal bedrag opgeeft dat je aan de herstelwerkzaamheden kwijt wilt zijn. Zijn de kosten hoger dan dat jij hebt begroot, dan heb jij het recht om af te zien van de koop.
Ook kun je de ontbindende voorwaarde restschuld opnemen als je verwacht dat het lastig is om je huidige huis te verkopen. En gebruik kunnen maken van een no-risk clausule, waarbij je een nieuwe woning koopt, zonder dat je eigen woning verkocht is.
Een andere optie is een omgevingsvergunning aanvragen voor bouwen of slopen, als je wilt verbouwen of slopen van een woning. En een woonvergunning aanvragen voor verblijf als je een loods of bedrijfspand wilt verbouwen voor bewoning.
Anna Legros
2025-08-22 21:27:04
Count answers
: 8
Bij een bod op een huis kun je ontbindende voorwaarden opnemen, zoals voorbehoud van financiering en een bouwkundige keuring.
U kunt bijvoorbeeld afspreken dat u de koop mag terugdraaien als uit de bouwkundige keuring grote problemen of extra kosten naar voren komen of u geen hypotheek kunt krijgen.
Afspreken dat u de koop mag terugdraaien als u geen hypotheek kunt krijgen komt veel voor, dit heet ‘kopen onder voorbehoud van financiering’.
Lees ook
Wat is een openbaar overnamebod?
Een openbaar bod is een bod op een beursgenoteerde onderneming. Als een bieder een beursgenoteerde o Lees meer
Wat is een verplicht openbaar overnamebod?
In sommige gevallen kan het overnemende bedrijf een zogenaamde uitrookprocedure initiëren, waarbij n Lees meer
Erica Jacobi
2025-08-22 18:45:05
Count answers
: 4
Eén van de meest courante opschortende voorwaarden is het verkrijgen van een hypothecaire lening. Andere voorbeelden van het bod met opschortende voorwaarden zijn het verkrijgen van een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen, het bekomen van een gunstig bodemattest, het verlijden van een verkavelingsakte.
De meest gangbare opschortende voorwaarden zijn Financiering, Bodemattest, Stedenbouwkundige inlichtingen, Voor vrij en onbelast, Rechterlijke machtiging, Voorkooprecht, Vergunningen, Basisakte.
Destin Ferry
2025-08-22 18:03:59
Count answers
: 8
Een bod stel je zorgvuldig en volledig op, zodat je beschermd bent voor allerlei ongewenste scenario’s. Daarnaast doe je er als koper goed aan om zogenaamde een ‘opschortende voorwaarde’ te voorzien in je bod. Zo’n voorwaarde maakt de verkoopovereenkomst die volgt op de bod afhankelijk van het vervuld zijn van een voorwaarde. Voor jou is dit een extra veiligheid. Loopt er bijvoorbeeld iets mis met het verkrijgen van je krediet, dan zal de verkoop toch niet tot stand komen. De koper heeft een bod ondertekend maar heeft net voor de ondertekening van de verkoopovereenkomst ontdekt dat de grond vervuild is. Hij wil de verkoop niet langer laten doorgaan. Als hij in zijn bod een opschortende voorwaarde heeft ingelast waarbij de verkoop afhankelijk is van het verkrijgen van een bodemattest waaruit blijkt dat de grond niet vervuild is, is hij niet gebonden door de verkoop.
Lees ook
Wat is een geldig bod?
Een bod kan je op eender welke manier uitbrengen, mondeling of via mail of sms. Tegenwoordig is een Lees meer
Hoe werkt een overnamebod?
Een openbaar overnamebod betreft een share deal en dus overdracht van aandelen maar dan specifiek ge Lees meer