Wat zijn mijn rechten als verhuurder?
Als verhuurder heb je drie verplichtingen: je moet de woning ter beschikking stellen, je moet de won Lees meer
Waar kan ik terecht als ik problemen krijg met mijn verhuurder?
Leta Swaniawski
2025-10-16 17:14:09
Count answers
: 14
Elke gemeente heeft een meldpunt voor ongewenst verhuurgedrag waar huurders of woningzoekenden terecht kunnen met vragen of klachten over het gedrag van hun verhuurder.
Een overzicht van het meldpunt per gemeente is te vinden op de website van de VNG.
Heeft de melding niets met de Wet goed verhuurderschap te maken of gaat de melding over ongewenst verhuurgedrag van een woningcorporatie, dan kan de gemeente de melder doorverwijzen naar de juiste organisatie, zoals een huurteam, een gemeentelijke antidiscriminatievoorziening, de Huurcommissie, de klachtencommissie van de woningcorporatie of een juridisch loket of rechtswinkel.
Huurders kunnen bij het meldpunt terecht met meldingen over vermeende overtredingen van de landelijke regels uit de Wet goed verhuurderschap.
Trystan Johnson
2025-10-16 16:58:21
Count answers
: 20
Als u er samen niet uitkomt, kunt u naar de kantonrechter gaan.
U kunt naar de kantonrechter gaan.
Voor meer informatie of hulp, bezoek de contactpagina.
Daar vindt u antwoorden op veelgestelde vragen en informatie over hoe u ons kunt bereiken.
Wilt u hulp met uw situatie, documenten, of iemand die het woord voor u doet tijdens een zitting?
Dan heeft u een advocaat of juridisch adviseur nodig.
Lees ook
Wat zijn de nieuwe regels voor verhuurders?
Het woningwaarderingsstelsel is gemoderniseerd. Het nieuwe stelsel is gemoderniseerd. Het wordt ve Lees meer
Edwina Cartwright
2025-10-16 16:31:54
Count answers
: 9
Bent u niet tevreden over de manier waarop uw klacht is opgelost? Of reageert de klachtenafdeling niet binnen een redelijke termijn van 3 weken? Dan kunt u uw klacht voorleggen aan de Klachtencommissie waar uw woningcorporatie bij aangesloten is.
Bent u niet tevreden over de manier waarop uw verhuurder of de Klachtencommissie Wonen uw klacht heeft opgelost? En is de gebeurtenis waarover u klaagt niet langer dan 1 jaar geleden? Dan kunt u de Huurcommissie inschakelen.
Log in op MijnHuurcommissie en vul het formulier Klacht over een gedraging van de verhuurder in.
Heeft u moeite met het invullen van het online formulier? Neem contact met ons op via 088 - 1 600 300 of via het contactformulier.
Dien uw klacht eerst via de e-mail of met een brief in bij de klachtenafdeling van uw verhuurder.
Met onze uitspraak kunt u hopelijk samen met uw verhuurder het probleem oplossen.
Lost uw verhuurder uw gegronde klacht niet op? Dan kunt u naar de kantonrechter gaan.
Als de Huurcommissie uw klacht gegrond heeft verklaard, staat u sterker in een rechtszaak.
De rechter kan uw verhuurder wél verplichten om uw klacht op te lossen.
Vraag tijdig bij de kantonrechter binnen hoeveel weken u uw procedure moet starten.
Over deze zaken kan alleen een rechter uitspraak doen.
Neem contact op met het Juridisch Loket.
Camila Bartoletti
2025-10-16 16:18:04
Count answers
: 13
U kunt met uw vragen en klachten terecht op een pagina met een overzicht van de betreffende instanties.
U kunt op deze pagina lezen waar u terecht kunt met uw vragen en klachten.
Lees ook
Welke rechten en plichten heb ik als verhuurder?
Je hebt als verhuurder drie verplichtingen: je moet de woning ter beschikking stellen, je moet de wo Lees meer
Kan een verhuurder je zomaar uit huis zetten?
Een verhuurder kan een huurder niet zomaar uit huis zetten. Huurder en verhuurder kunnen de overeen Lees meer
Mallory Aufderhar
2025-10-16 15:20:44
Count answers
: 15
Neem eerst contact op met uw verhuurder bij slecht onderhoud.
Repareert uw verhuurder de gebreken aan uw huurwoning niet? Of reageert hij niet op uw e-mail of brief?
Bij ernstige gebreken kunt u de Huurcommissie inschakelen.
Afdwingen onderhoud: klacht over onderhoud woning melden bij uw gemeente
Slecht onderhoud aan uw woning? Meld uw klacht ook bij uw gemeente.
U kunt de rechter ook vragen het huurcontract aan te passen.
U heeft uw klachten bij uw verhuurder gemeld.
Uw verhuurder krijgt 6 weken om te reageren.
Of om het slechte onderhoud aan te pakken.
Gebeurt er niks in die 6 weken?
Vraag dan de Huurcommissie om hulp.
Dat kan als u in een sociale huurwoning woont.
De Huurcommissie kan de verhuurder niet tot onderhoud dwingen.
Dat kunnen alleen de gemeente of de rechter (zie hierboven).
Maar de Huurcommissie kan wel de huur tijdelijk verlagen, tot de onderhoudsgebreken verholpen zijn.
Dat kan als u in een sociale huurwoning woont.
Lees meer over tijdelijke huurverlaging bij ernstige onderhoudsgebreken.
Samara Kuhic
2025-10-16 12:57:23
Count answers
: 14
Praktische problemen bespreekt de huurder best eerst met de verhuurder.
Raken de problemen niet opgelost, dan kunt u verschillende stappen doorlopen.
De juiste informatie en een eerste advies kunnen helpen bij het oplossen van een huurgeschil, maar zijn niet altijd voldoende.
In plaats van meteen naar de vrederechter te stappen, kunnen huurder en verhuurder een beroep doen op een neutrale derde die helpt te bemiddelen.
Via een bemiddelaar kunnen de partijen meestal sneller tot een oplossing komen.
Een bemiddelaar zal eerst luisteren naar de partijen en zal geen stappen zetten zonder hun toestemming.
Bemiddeling is ook volledig vrijwillig.
Iedereen blijft vrij om op elk moment te stoppen met de bemiddeling.
Als bemiddeling niets oplevert, kunnen huurder en verhuurder een gerechtelijke procedure opstarten.
Om een procedure bij de vrederechter te starten, moet er ‘rolrecht’ worden betaald.
Het gaat meestal om een bedrag van 35 euro.
Is het huurgeschil dringend, dan kan een van de partijen een behandeling in kort geding aanvragen.
Lees ook
Welke rechten heb ik als huurder van een woning?
Als huurder heeft u recht op: Huurbescherming. U heeft recht op huurprijsbescherming als u woont in Lees meer
Kan ik een klacht indienen tegen mijn verhuurder?
De Autoriteit woningcorporaties behandelt geen individuele klachten van huurders over hun corporatie Lees meer