Wat is het weigeringsrecht bij verkoop?
Het recht van eerste weigering is een recht op grond waarvan een persoon een koopovereenkomst kan sl Lees meer
Familiebelasting leningen
Viola Hammes
2025-10-02 19:27:54
Count answers
: 9
Als je een groot bedrag uitleent zonder rente te vragen, kan de Belastingdienst het als een gift zien.
Dan moet je schenkbelasting betalen.
Op de website van de Belastingdienst kan je lezen tot welk bedrag je belastingvrij mag schenken.
Het is dus belangrijk dat je een marktconforme rente vraagt: een rentepercentage dat andere geldverstrekkers ook rekenen.
In 2025 mag dit niet hoger zijn dan 14%.
Helene Cruickshank
2025-10-02 18:59:35
Count answers
: 9
U kunt het contract samen opstellen en ondertekenen.
Maar u kunt de overeenkomst ook bij een notaris vastleggen.
Deze notariële akte geldt als bewijs voor de belastingdienst, in het geval dat zij de lening als een schenking zien.
De belastingdienst ziet dit rentevoordeel als een schenking.
Met de onderhandse akte kunt u aan de belastingdienst laten zien dat het gaat om een lening en dat het rentepercentage marktconform is.
Komt u boven de schenkingsvrijstelling uit, dan moet u belasting betalen over dit voordeel.
Lees meer over schenkbelasting op de website van de Belastingdienst
Het schenken van geld kan tot een bepaald bedrag belastingvrij.
Het kan zijn dat uw familie of vrienden de lening zonder rente aan u willen verstrekken.
Of tegen een lagere rente (pdf) dan en bank zou rekenen.
Lees ook
Hoe lang is een verkoper aansprakelijk voor verborgen gebreken?
De vorige eigenaar kan bijvoorbeeld aanbieden om de reparaties uit te voeren of de herstelkosten te Lees meer
Garfield Douglas
2025-10-02 18:45:14
Count answers
: 13
Je ouders kunnen je geld lenen als je een huis wilt kopen, of voor onderhoud van je huis.
Deze constructie wordt ook wel een 'familiebank' of 'familiehypotheek' genoemd.
De lening mag onderhands worden afgesloten, dit betekent dat je niet naar de notaris hoeft.
Jacynthe Howell
2025-10-02 17:08:37
Count answers
: 11
Net als bij een gewone hypotheek levert ook het lenen bij de ‘familiebank’ mogelijk een belastingvoordeel op.
Om gebruik te kunnen maken van de hypotheekrenteaftrek mag de rente niet veel lager of hoger zijn dan wat een bank zou vragen voor dezelfde lening.
De lening moet dus te vergelijken zijn – zowel qua rente als looptijd – met een lening bij een bank.
Als de overeenkomst voldoet aan deze en andere voorwaarden voor hypotheekrenteaftrek, mag het kind de hypotheekrente aftrekken in de aangifte van de inkomstenbelasting.
De notaris kan controleren of deze overeenkomst aan alle juridische eisen voldoet, de Belastingdienst kan checken of de gevraagde rente voldoet.
De ouders hoeven over de ontvangen rente geen belasting te betalen.
Ook kunnen zij het bedrag dat het kind jaarlijks aan rente en aflossen betaalt schenken.
Het is aan te raden daarbij rekening te houden met het jaarlijkse bedrag dat ouders belastingvrij mogen schenken aan hun kinderen.
Lees ook
Kan je een verkoop annuleren?
Bij een niet CBW-erkende meubelzaak kan deze je verplichten om het bestelde product af te nemen. Ann Lees meer
Wat als de koper zich terugtrekt?
De koper van je huis heeft volgens de wet drie dagen bedenktijd. Bovendien is het mogelijk om in het Lees meer