Wat is het weigeringsrecht bij verkoop?
Het recht van eerste weigering is een recht op grond waarvan een persoon een koopovereenkomst kan sl Lees meer
Vastgoedbelasting export
Moshe Kovacek
2025-10-06 21:36:27
Count answers
: 11
De BES-eilanden kennen een zogenaamde vastgoedbelasting.
Deze belasting wordt jaarlijks geheven van personen die aan het begin van het kalenderjaar het genot hebben van een op de BES-eilanden gelegen woning.
Het tarief van de vastgoedbelasting bedraagt 20% en wordt berekend over het forfaitair rendement (4%) van de waarde van de onroerende zaak.
De waarde van de onroerende zaak wordt hierbij vastgesteld door de belastinginspecteur.
De vastgoedbelasting kent een aantal uitzonderingen.
Een in Nederland woonachtige eigenaar met een vakantiewoning op de BES-eilanden valt in beginsel niet onder de uitzonderingen en is vastgoedbelasting verschuldigd.
Per saldo dient door hem derhalve jaarlijks 0,8% (20% x 4%) vastgoedbelasting te worden betaald over de waarde van de woning.
Kurtis Bauch
2025-09-29 05:02:36
Count answers
: 15
Het tarief voor de vastgoedbelasting is op dit moment 17,5% van de voordelen uit de onroerende zaak.
Dit tarief wordt berekend over het fictief inkomen van 4% van de waarde van de onroerende zaak.
Effectief is het tarief 17,5% X 4% = 0,7%.
Voor woningen die geen hoofdverblijf zijn van de eigenaar geldt een vrijstelling van USD 70.000,-.
Deze vrijstelling is ook van toepassing op lichamen.
Voor hotels in bezit van een niet natuurlijke persoon bedraagt het belastingtarief 10%.
Het tarief voor hotels wordt met ingang van 1 januari 2025 verhoogd van 10% naar 11%.
Voor hotels in bezit van een niet natuurlijke persoon bedraagt het belastingtarief vanaf 1 januari 2025 11% over de voordelen uit de onroerende zaak.
Over onroerende zaken waarover vastgoedbelasting wordt geheven, kan elk eilandgebied opcenten heffen.
Per 1 januari 2020 zijn de opcenten op de vastgoedbelasting verhoogd.
Het gaat om een stijging van 15% naar 30% opcenten over de Rijksvastgoedbelasting van 0.7%.
Dit betekent dat de vastgoedbelasting van 0.805% komt te liggen op 0.91% vanaf 2020.
Lees ook
Hoe lang is een verkoper aansprakelijk voor verborgen gebreken?
De vorige eigenaar kan bijvoorbeeld aanbieden om de reparaties uit te voeren of de herstelkosten te Lees meer
Michel Bechtelar
2025-09-29 03:35:07
Count answers
: 11
Over onroerende zaken waarover vastgoedbelasting wordt geheven, heeft het eilandgebied Bonaire de opcenten vastgesteld op 15% van de geheven vastgoedbelasting. Per 1 januari 2020 zijn deze opcenten vastgesteld op 30% over de Rijksvastgoedbelasting van 0,7%. Het tarief voor de vastgoedbelasting is 17,5% van de voordelen uit het onroerende zaak. Effectief is het tarief 17,5% X 4% = 0,7%.
Brant Rath
2025-09-29 01:20:46
Count answers
: 20
Vastgoedbelasting is een heffing op onroerende zaken in Caribisch Nederland.
De vastgoedbelasting vervangt samen met de opbrengstbelasting de winstbelasting voor bedrijven en de heffing over huurinkomsten in de inkomstenbelasting voor particulieren.
De belasting wordt geheven van personen die een tweede woning hebben, een appartement verhuren, of een bedrijfspand bezitten op Bonaire.
Vrijstellingen gelden onder andere voor de 'eigen woning', onroerende zaken van een IB-onderneming, eigendommen van lichamen buiten Caribisch Nederland en braakliggende terreinen in bezit van een inwoner van Caribisch Nederland.
De vastgoedbelasting wordt geheven over de onroerende zaak, waarbij het rendement wordt belast tegen een tarief van 17,5%.
Lees ook
Kan je een verkoop annuleren?
Bij een niet CBW-erkende meubelzaak kan deze je verplichten om het bestelde product af te nemen. Ann Lees meer
Wat als de koper zich terugtrekt?
De koper van je huis heeft volgens de wet drie dagen bedenktijd. Bovendien is het mogelijk om in het Lees meer