Wat is het weigeringsrecht bij verkoop?
Het recht van eerste weigering is een recht op grond waarvan een persoon een koopovereenkomst kan sl Lees meer
Vastgoedfiscale aftrek
Brandi Mante
2025-09-28 23:30:41
Count answers
: 10
Een fiscaal voordeel betekent dat je een extra aftrekpost op je vennootschaps- op inkomstenbelasting krijgt. Met een subsidie krijg je daadwerkelijk geld op je rekening gestort. Subsidies Fiscale voordelen.
Jedediah Dooley
2025-09-28 23:04:52
Count answers
: 11
De fiscale aftrek van uw investering in onroerend goed wordt berekend op basis van de waarde van het onroerend goed op het moment van aankoop of de bouw ervan. Er zijn verschillende regels en beperkingen die hierop van toepassing zijn, zoals de afschrijvingsbeperkingen en de willekeurige afschrijving. De jaarlijkse afschrijving op bedrijfsmiddelen wordt gesteld op het gedeelte van de nog niet afgeschreven aanschaffings- of voortbrengingskosten dat aan het betreffende jaar kan worden toegerekend. De hoogte van de jaarlijkse afschrijving wordt bepaald aan de hand van de volgende elementen: de aanschaffings- of voortbrengingskosten, de verwachte gebruiksduur, de verwachte restwaarde en de aftrek methode. Fiscale aftrek op onroerend goed is onderworpen aan bepaalde regels en beperkingen, waaronder de willekeurige afschrijving onder voorwaarden.
Lees ook
Hoe lang is een verkoper aansprakelijk voor verborgen gebreken?
De vorige eigenaar kan bijvoorbeeld aanbieden om de reparaties uit te voeren of de herstelkosten te Lees meer
Mauricio Becker
2025-09-28 21:52:54
Count answers
: 15
Geplaatst:
7 december 2021
3 j
Dalitso
Twee vragen over de aanschaf van een nieuwbouw bedrijfsruimte en het toepassen van de kleinschaligheidsinvesteringsaftrek.
Vraag 1:
Ik begrijp dat investeringsaftrekken in het algemeen niet gelden voor de investeringen in grond.
Ik neem aan dat dit net zo goed geldt voor grond die tegelijkertijd met de aanschaf van een nieuwbouwpand wordt verkregen.
Hoe bepaal ik de waarde van de grond in de totale aankoopwaarde voor de KIA?
De overeenkomst vermeldt een aparte prijs voor de grond.
Is dat simpelweg de waarde, of zou er een taxatie plaats moeten / kunnen vinden?
Vraag 2:
In de algemene regels over investeringsaftrekken wordt vermeldt dat u neemt de investeringsaftrek in aanmerking in het jaar waarin u het bedrijfsmiddel in gebruik neemt.
Als u een bedrijfsmiddel nog niet in gebruik neemt, kunt u slechts investeringsaftrek claimen tot het bedrag dat u in het boekjaar hebt betaald.
Als ik de koopovereenkomst dit jaar teken, en daarin laat opnemen dat ik een bepaald bedrag voor de bouw van het bedrijfspand nog dit jaar moet betalen.
Zelfs al wordt de grond pas volgend jaar geleverd en start de bouw pas volgend jaar.
Kan ik dan toch op deze manier de KIA uitsmeren over 2021 en 2022?
Juanita Herzog
2025-09-28 21:33:24
Count answers
: 16
De voorgestelde wijzigingen met betrekking tot het fonds voor gemene rekening bieden kansen, zoals de overdrachtsbelastingvrije inbreng van privé vastgoed in een bv.
Stel dat iemand in privé vastgoed heeft dat hij in een bv heeft willen brengen, maar door de heffing van overdrachtsbelasting voelde hij zich daarin belemmerd.
Nu kan de hij met een paar anderen een fgr oprichten, waarin hij zijn vastgoed inbrengt.
Per 1 januari 2024 kan hij dan met toepassing van de aandelenfusiefaciliteit het vastgoed vrij van overdrachtsbelasting in een bv stoppen.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat een bv de btw op de aanschaf van een appartement niet mag aftrekken, omdat zij niet overtuigend aantoont dat het appartement uitsluitend zakelijk is gebruikt en niet tevens als woning.
De rechtbank bevestigt dat de leegwaarderatio niet van toepassing is bij overdrachtsbelasting en onderschrijft de door de inspecteur gehanteerde waarderingsmethode, waardoor de naheffingsaanslag overeind blijft.
Lees ook
Kan je een verkoop annuleren?
Bij een niet CBW-erkende meubelzaak kan deze je verplichten om het bestelde product af te nemen. Ann Lees meer
Wat als de koper zich terugtrekt?
De koper van je huis heeft volgens de wet drie dagen bedenktijd. Bovendien is het mogelijk om in het Lees meer