Wat zijn de risico's van een veiling?
Bij een executieverkoop is de verkoper meestal niet goed bekend met het te verkopen onroerend goed. Lees meer
Wat is een executieveiling?
Darby Conn
2025-09-22 23:55:01
Count answers
: 8
Een executieveiling is een laatste redmiddel voor de bank om een huis te verkopen als de huiseigenaar de hypotheek niet meer kan betalen.
De executieverkoop is een laatste redmiddel.
Het huis wordt dan geveild en verkocht aan de hoogste bieder.
De executieveiling van een huis is op te delen in twee fasen, veiling bij opbod en veiling bij afslag.
In fase één, veiling bij opbod, wordt per opbod een prijs vastgesteld.
De hoogste bieder is in principe de koper van het huis.
Hierna volgt de tweede fase, veiling bij afslag.
De veilingmeester begint met een bedrag ruim boven het in de eerste fase vastgestelde bedrag en telt vervolgens in stapjes af.
Dit heet afmijnen.
Degene die als eerste “mijn” roept is de koper.
Als niemand in de tweede fase aangeeft het huis te willen kopen, gaat het huis naar de hoogste bieder uit de eerste fase.
Sylvia Lebsack
2025-09-12 09:21:02
Count answers
: 12
Een executieverkoop is een openbare verkoop van goederen of onroerend goed door een schuldeiser om een schuld te innen van een schuldenaar die niet in staat is om de schuld af te lossen. Dit gebeurt meestal via een veiling en de opbrengst wordt gebruikt om de schuld af te lossen. Bij de executieveiling van een woning wordt de schuldenaar verplicht een huis te verkopen. Dit kan vanwege een rechterlijke uitspraak zijn, een notariële akte of een hypotheekrecht. De bank wil snel van dit bezit af, via een executieverkoop kunnen ze snel incasseren. In praktijk betekent dit vaak een veel lagere prijs voor een huis dan de marktwaarde aangeeft.
Lees ook
Wat zijn de problemen met veilingen?
Er zijn allerlei extra aandachtspunten. Denk maar aan de verplichte aanwezigheid van de notaris die Lees meer
Alyce Kertzmann
2025-09-12 07:05:41
Count answers
: 6
Een executieveiling is een veiling waarop huizen verkocht worden van eigenaren die hun hypotheeklasten niet meer kunnen betalen.
Mocht er geen oplossing zijn, dan wordt je woning in beslag genomen en gedwongen verkocht op een executieveiling.
De verkoopprijs is bij een executieveiling doorgaans namelijk een stuk lager dan wanneer je de woning zelf verkoopt.
Nadat de veiling is afgelopen wordt een voorlopig koopcontract opgesteld.
Let op! Hierbij is het niet mogelijk om ontbindende voorwaarden op te stellen.
Adolphus Smitham
2025-09-04 18:43:16
Count answers
: 10
Een executoriale veiling is een gedwongen veiling, de bank maakt gebruik van haar hypotheekrecht. De executieveiling is de meest voorkomende. De organisatie van de veiling is in handen van de notaris. Van de notaris krijg je informatie over de woning en over de veilingvoorwaarden.
Lees ook
Is een veiling bindend?
Veel veilingsites proberen hun bezoekers te doen geloven dat een winnend bod, en daarmee de aankoop, Lees meer
Wat is het recht van beraad bij een veiling?
Het recht van beraad is een recht dat de schuldeiser, op wiens verzoek de notaris de veiling van een Lees meer
Zoila O'Kon
2025-08-27 07:46:48
Count answers
: 10
Een executieveiling is een veiling die plaats vindt als een huis gedwongen wordt verkocht. De verkoopprijs ligt meestal ruim onder de woningwaarde en is dus veel lager dan bij 'gewone' verkoop. Bij een executieverkoop heb je als woningeigenaar geen invloed op de verkoop van je huis. Je wordt ertoe gedwongen. Dat gebeurt natuurlijk niet zomaar. Een executieverkoop vindt alleen plaats als je als woningeigenaar schulden hebt bij een geldverstrekker die het recht heeft om jouw huis te verkopen om deze schulden te vereffenen. Vaak is dat de hypotheekverstrekker, die jouw huis als onderpand heeft voor het geld dat hij jou heeft geleend. Een executieverkoop vindt plaats als je schulden hebt en bijvoorbeeld de hypotheek niet meer kunt betalen.
Stewart Raynor
2025-08-19 03:26:20
Count answers
: 10
Een executieveiling is een gedwongen verkoop van een woning.
Dit gebeurt bijvoorbeeld wanneer de eigenaar de hypotheeklasten niet meer betaalt.
Een hypotheekverstrekker kan dan besluiten om de woning te verkopen via een veiling.
De woningeigenaar heeft geen invloed meer op de verkoop.
Lees ook
Wat gebeurt er als je gewonnen veiling niet betaalt?
De betaling moet op de rekening van Vavato staan op de dag dat je jouw loten komt ophalen. Indien wi Lees meer
Heb je een vergunning nodig voor een veiling?
Een veiling tijdens een evenement is in principe toegestaan, mits de veiling niet onder de Wet op de Lees meer