Wat is het weigeringsrecht bij verkoop?
Het recht van eerste weigering is een recht op grond waarvan een persoon een koopovereenkomst kan sl Lees meer
Vastgoedfaillissement
Armando Deckow
2025-10-25 06:45:44
Count answers
: 16
Met een geschatte omvang van minstens een half miljard euro en een kerstboom van ruim 170 entiteiten, is Certitudo het grootste vastgoedfaillissement sinds het instorten van de imperia van Ger Visser en Roger Lips, ruim tien jaar terug.
Toen Certitudo- met donderend geraas - omging, had het vele vermogende geldschieters weten te strikken.
Investeerders stonden te dringen aan de poorten van Certitudo.
In vastgoedland gaan termen rond als ‘bizar’ en ‘spectaculair’ en ‘meesterlijk’.
Een oud-medewerker: ‘Certitudo werd gezien als een kunstwerk.’
Hoe kon dat gebeuren?
Maar nog belangrijker: hoe was de relatief onbekende Bossche vastgoedfirma in vijf jaar tijd uitgegroeid van lokale speler tot landelijke grootmacht?
Clark Hauck
2025-10-17 15:06:35
Count answers
: 13
Ik verwacht dat Mountleigh zijn bezittingen te gelde zal willen maken, maar gedwongen verkoop van de panden in Nederland is uitgesloten.
De faillissementsaanvraag was voor de Britse moeder - Mountleigh PLC - een grote verrassing, aldus Cook.
Grootste schuldeiser van de Nederlandse ontwikkelaar is NMB Postbank.
Uit de gedeponeerde stukken bij de Kamer van Koophandel blijkt dat de ontwikkelaar 75 miljoen gulden aan verplichtingen jegens de NMB Postbank heeft.
De projectontwikkelaar heeft 550 miljoen pond, ruim 1,8 miljard gulden aan bankschulden en obligatieleningen uitstaan.
In het afgelopen weekeinde werden in gesprek met de twee grootste schuldeisers de Amerikaanse Citicorp en Barclays, twee leden van de Britse tak van de accountantsmaatschap KPMG aangewezen als "curator'.
Lees ook
Hoe lang is een verkoper aansprakelijk voor verborgen gebreken?
De vorige eigenaar kan bijvoorbeeld aanbieden om de reparaties uit te voeren of de herstelkosten te Lees meer
Karl Braun
2025-10-11 22:07:53
Count answers
: 13
Martinsa-Fadesa heeft de vereffening aangevraagd omdat haar herstelplan onvoldoende steun krijgt.
De vastgoedpromotor torste eind vorig jaar een totale schuld van 7 miljard euro, voor activa met een waarde van 2,4 miljard euro.
De onderneming kon zich nooit herstellen van de overname van Fadesa voor meer dan 4 miljard euro in 2007, voordat de vastgoedbel uiteenspatte.
Martinsa-Fadesa is niet het enige vastgoedbedrijf dat de voorbije jaren failliet ging wegens torenhoge schulden.
Onder meer Reyal Urbis, ReyalHabitat en Sacresa was hetzelfde lot beschoren.
Jason Stokes
2025-10-05 03:01:58
Count answers
: 16
Het vastgoedbedrijf ging vorig jaar failliet door riskante leningen.
De zaak geldt als het grootste vastgoedfaillissement van Nederland sinds jaren.
Certitude ging failliet in september vorig jaar.
Het bedrijf uit Den Bosch stond bekend om de ambitieuze plannen om voormalige kantoren en winkels om te zetten in woningen.
In 2020 boekte het bedrijf nog achttien miljoen euro winst, maar de problemen ontstonden toen de rente ging stijgen.
Desalniettemin bleef Certitudo leningen aangaan.
Naast financiering van grote banken trok Certitudo specifiek risicokapitaal aan voor projecten, bijvoorbeeld van familiekapitaal.
De vastgoedportefeuilles van Certitudo stonden onder toezicht van de AFM.
Lees ook
Kan je een verkoop annuleren?
Bij een niet CBW-erkende meubelzaak kan deze je verplichten om het bestelde product af te nemen. Ann Lees meer
Wat als de koper zich terugtrekt?
De koper van je huis heeft volgens de wet drie dagen bedenktijd. Bovendien is het mogelijk om in het Lees meer
Cecil Rodriguez
2025-09-23 02:08:13
Count answers
: 11
De claims tegen Lips gaan over een hele reeks faillissementen. Hij leende voor het instorten van de vastgoedmarkt honderden miljoenen euro's voor vastgoedprojecten. Het Openbaar Ministerie verdenkt Lips nog altijd van het wegsluizen van grote sommen geld en auto's, kort voor zijn bankroet in 2013. De curatoren en het OM beschuldigden de markante vastgoedondernemer Roger Lips van faillissementsfraude en zou Lips geen informatie willen geven. De langlopende zaak tegen Lips springt om meerdere redenen in het oog. Zeven jaar geleden ging de markante vastgoedondernemer Roger Lips uit het Brabantse Uden failliet.
Anderson Beahan
2025-09-22 22:33:34
Count answers
: 14
Het exacte schuldbedrag en de belangrijkste verliezers in het grootste vastgoedfaillissement van Nederland sinds jaren moeten nog worden vastgesteld door curatoren.
Recentelijk is het faillissement van het vastgoedbedrijf Certitudo Capital Group en verschillende dochterondernemingen uitgeroepen.
Ondanks waarschuwingen over de risico’s van zware hypotheekfinanciering bleef het bedrijf leningen aangaan.
Ze moeten nu hopen dat ze een deel van hun investering kunnen recupereren uit het vastgoed van Certitudo.
Het faillissement heeft gevolgen voor lopende projecten, vooral door de gestegen rente.
Nieuw kapitaal zal moeten worden aangetrokken om deze projecten voort te zetten.
Lees ook
Wat mag een schuldeiser niet doen?
Een schuldeiser mag niet zonder meer een vordering indienen zonder bewijsstukken, hij moet bij de in Lees meer
Welke rechten heeft de schuldeiser?
De schuldeiser heeft het recht om de schuld op te eisen. Ze mogen boetes opleggen en rente in reken Lees meer