Wat zijn de vier fasen van een vastgoedtransactie?
De vier fasen van een vastgoedtransactie zijn niet expliciet genoemd in de tekst, maar we kunnen de Lees meer
Wat zijn vastgoedtransacties?
Bernadine Langosh
2025-09-05 04:05:11
Count answers
: 7
Aan- en verkoop van vastgoed is namelijk een methode om onder andere crimineel verdiend contant geld wit te wassen.
Eén van de manieren om via vastgoed wit te wassen is om onroerend goed op papier (ver) onder de marktaanwaarde aan te kopen.
Deze casus is een variant van wat bekend staat als een ABC-constructie.
ABC-transacties zijn soms complexe constructies die voor een poortwachter vaak niet volledig te doorgronden zijn.
Harvey Kshlerin
2025-08-26 10:02:14
Count answers
: 6
Transacties met vastgoed moeten tot stand worden gebracht.
De volgende stap betreft het vaststellen van de transactiesom in relatie tot 'het vastgoed'.
Voor de levering van vastgoed is een notariële akte vereist,
Pas nadat de (uitgestelde) betaling is verricht en het vastgoed van eigenaar is gewisseld, is de transactie een feit.
Lees ook
Wat zijn de stappen bij een vastgoedtransactie?
Nadat de intentie is uitgesproken om een transactie tot stand te brengen, is een intentieovereenkoms Lees meer
Rex Hickle
2025-08-26 09:24:22
Count answers
: 11
Vastgoedtransacties zijn niets meer dan overeenkomsten of rechtshandelingen met betrekking tot onroerende zaken met als doel de verwerving, vervreemding en wijziging van een recht op eigendom of zakelijk recht.
Denk bijvoorbeeld aan de koop van een kantoorpand.
De verwerving of vervreemding van onroerend goed of de vestiging, wijziging of vervreemding van een zakelijk recht moet juridisch goed tot stand gebracht worden.
Zonder de juiste kennis kan het lastig zijn om transacties met vastgoed op een juiste wijze op te zetten.
Kortom onze vastgoedspecialisten kunnen u begeleiden bij het volledige aan- en verkoopproces van uw vastgoed.
Nathan Waters
2025-08-26 08:05:04
Count answers
: 8
Onder een vastgoedtransactie wordt sinds 1 juli 2013 verstaan:
verwerven of vervreemden van een recht op eigendom;
vestigen, vervreemden of wijzigen van een zakelijk recht;
huur of verhuur;
verlenen van een gebruikrecht;
deelname van een rechtspersoon met een overheidstaak aan een rechtspersoon, commanditaire vennootschap of een vennootschap onder firma.
Niet alleen de deelname aan een rechtspersoon valt onder het bereik van de Wet Bibob, maar ook de vergroting, vermindering of beëindiging van een dergelijke deelname.
Het verlenen van toestemming voor de overdracht van een opstalrecht
Het verlenen van toestemming voor het vervreemden van voormalig overheidsvastgoed met een ‘kettingbeding’.
Lees ook
Wat is een vastgoedtransactie?
Onder een vastgoedtransactie wordt sinds 1 juli 2013 verstaan: verwerven of vervreemden van een rec Lees meer
Wat zijn de 4 kwadranten van onroerend goed?
Het eerste kwadrant bestaat uit de sociale huurmarkt en de manier waarop vraag en aanbod van huurwon Lees meer
Charlotte Rempel
2025-08-26 06:16:42
Count answers
: 8
Vastgoedtransacties zijn vaak in het voordeel van de verkoper.
Een vastgoedinvesteerder koopt een kantoorpand op basis van het ‘as is, where is’-principe.
In de huidige markt zijn vastgoedtransacties vaak in het voordeel van de verkoper.
Het ‘as is, where is’-principe biedt verkopers de mogelijkheid om vastgoed te verkopen met beperkte risico’s en aansprakelijkheden.
In praktijk betekent dit dat de koper het risico draagt voor bijvoorbeeld de fysieke staat, juridische situatie of eventuele verborgen gebreken.
De invulling van deze term verschilt per transactie en vereist maatwerk.
Het ‘as is, where is’-principe valt of staat met een zorgvuldig opgestelde koopovereenkomst.
Om de betekenis en reikwijdte van het ‘as is, where is’-principe te bepalen, moet daar in de koopovereenkomst verdere invulling aan gegeven worden.
Een duidelijke invulling van het ‘as is, where is’-principe zorgt ervoor dat beide partijen weten waar zij aan toe zijn.