Wat zijn de nieuwe regels voor vastgoed in box 3 vanaf 2025?
Vanaf 1 januari 2025 stijgt het heffingsvrije vermogen naar € 57.684 per persoon. Vastgoed valt in Lees meer
Hoeveel moet je verdienen om een huis van 300.000 te kopen?
Nigel Monahan
2025-11-10 15:21:19
Count answers
: 13
Je vult in hoeveel het huis kost en hoeveel spaargeld je gebruikt voor de aankoop.
De tool rekent uit hoe hoog je bruto-inkomen per jaar en per maand moet zijn om een hypotheek voor dit huis te krijgen.
Met deze tool reken je uit hoeveel je minimaal moet verdienen om een hypotheek te kunnen krijgen als je een huis op het oog hebt.
Freddie Morissette
2025-11-09 05:28:04
Count answers
: 8
Voor starters die alleen kopen, is een inkomen van circa €65.000 bruto per jaar nodig om een hypotheek van €300.000 te kunnen krijgen.
Bij tweeverdieners is deze hypotheek vaak goed haalbaar, zeker met NHG.
Als een van de twee minder gaat werken, kan het slim zijn om te kiezen voor een langere rentevaste periode, zodat de maandlasten stabiel blijven.
Extra eigen geld inbrengen verlaagt vaak het rentepercentage.
Ben je net gescheiden en wil je opnieuw beginnen, dan biedt een hypotheek van €300.000 uitkomst als je een stabiel inkomen hebt.
Met NHG profiteer je vaak van een lagere rente.
Ook kun je overwaarde meenemen uit een vorige woning om de maandlasten te verlagen.
Als zzp’er heb je wisselend inkomen, maar met stabiele jaarcijfers en een inkomensverklaring is een hypotheek van €300.000 haalbaar.
Sommige geldverstrekkers zijn hierin flexibeler dan anderen.
Laat je goed adviseren over rentepercentages en voorwaarden.
Lees ook
Hoe wordt de meerwaarde van vastgoed belast?
Bij de verkoop van een gebouwd onroerend goed, betaal je als verkoper belastingen op de gerealiseerd Lees meer
Charlene Hand
2025-10-26 19:46:59
Count answers
: 11
Voor een huis van 300.000 euro zal je dus zelden meer dan 270.000 euro kunnen lenen.
Tel bij de ontbrekende 30.000 euro nog eens die 10% kosten van daarnet en je komt al aan een stevig spaarpotje van 60.000 euro…
Je betaalt 240 maandelijkse aflossingen van 1.105,24 euro voor een woonkrediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, dat volledig gewaarborgd is door een hypothecaire inschrijving en een looptijd heeft van 240 maanden.
Terug naar ons voorbeeld van daarnet: hoeveel betaal je per maand voor die lening van 270.000 euro op 20, 25 of 30 jaar?
Aan een vaste rentevoet van 3%, zonder rekening te houden met extra kosten en de stand van de sterren: 20 jaar: 1.497 euro / maand (totaal terug te betalen: 359.379 euro)
25 jaar: 1.280 euro / maand (totaal terug te betalen: 384.111 euro)
30 jaar: 1.138 euro / maand (totaal terug te betalen: 409.799 euro)
Donald Orn
2025-10-26 17:57:22
Count answers
: 12
Voor een hypotheek van €300.000 is een minimaal brutojaarinkomen van €65.000 nodig.
Let wel, het benodigde inkomen voor de hypotheekaanvraag kan afwijken en is afhankelijk van jouw persoonlijke situatie, actuele rente en voorwaarden.
Bekijk in de tabel hoe het energielabel invloed heeft op het maximale hypotheekbedrag bij een inkomen van € 65.000,-.
De kosten van een hypotheek hangen af van een aantal factoren.
Het netto bedrag is de bruto maandlast minus de hypotheekrente aftrek.
Het netto maandbedrag is echter afhankelijk van het inkomen wat je verdient.
Met onze online-rekentool kun je deze berekening ook maken en invullen wat jouw inkomen is.
Met onze online-rekentool kun je deze berekening ook maken en invullen wat jouw inkomen is.
Lees ook
Hoeveel geld heb je nodig om te beginnen met vastgoed?
Hoeveel budget heb je nodig om te investeren in vastgoed? Je hoeft niet je hele vermogen in je inves Lees meer
Hoeveel moet je verdienen om een huis te kopen van 700000?
Je vult in hoeveel het huis kost en hoeveel spaargeld je gebruikt voor de aankoop. De tool rekent u Lees meer