Wat is de betekenis van Artikel 3:227 BW?
Artikel 227 1.Het recht van pand en het recht van hypotheek zijn beperkte rechten, strekkende om op Lees meer
Waarom is hypotheekrecht hoger dan hypotheekrecht?
Zoey Fay
2025-10-24 13:21:00
Count answers
: 10
Het hypotheekrecht noemen we ook wel het recht van hypotheek.
De geldverstrekker verhoogt de hypothecaire inschrijving namelijk altijd direct met een bepaald percentage.
Dit verschilt per geldverstrekker, maar je kunt uitgaan van ongeveer 40%.
Als je je hypotheeklasten niet meer betaalt, loopt de schuld op.
Deze kosten wil de geldverstrekker niet uit eigen zak betalen.
Daarom is de hypothecaire inschrijving altijd hoger.
Het hypotheekrecht geeft de bank voorrang op andere partijen zoals bijvoorbeeld de Belastingdienst.
Deze kosten wil de geldverstrekker niet uit eigen zak betalen.
Daarom is de hypothecaire inschrijving altijd hoger.
De geldverstrekker maakt namelijk extra kosten om jou alsnog de verschuldigde hypotheeklasten te laten betalen.
Loyce Deckow
2025-10-24 12:44:36
Count answers
: 10
Het recht van 1e hypotheek is het veiligst en heeft de laagste rente, omdat de geldverstrekker als eerste wordt betaald bij verkoop of executie.
Het recht van 2e hypotheek daarentegen heeft een hoger risico voor de geldverstrekker, omdat deze pas na de 1e hypotheekhouder wordt betaald.
Dit hogere risico leidt tot hogere rentepercentages en strengere voorwaarden.
Bij een executieverkoop wordt de tweede hypotheekhouder pas na de eerste betaald, wat de positie risicovoller maakt.
Voor beleggers is het belangrijk om te begrijpen hoe het recht van hypotheek werkt, omdat het bepalend is voor de financieringsmogelijkheden en de risico’s.
Deze risico's verklaren waarom een 2e hypotheek een hogere rente heeft dan een hypotheek.
Lees ook
Wat is het verschil tussen hypotheekrecht en pandrecht?
Het pendant van het pandrecht is het hypotheekrecht, hiervan is sprake wanneer het zekerheidsrecht w Lees meer
Minerva Stokes
2025-10-24 10:17:17
Count answers
: 3
Hypotheekrecht is het maximale bedrag waarop een hypotheekverstrekker recht heeft, mocht de hypotheeknemer in gebreke blijven.
Het recht van hypotheek is een beperkt recht dat kan worden gevestigd op registergoederen.
De hypotheekakte wordt door de notaris ingeschreven in de openbare registers van het Kadaster.
Je kunt kiezen voor een verhoogde inschrijving van de hypotheek.
Bij het verhoogd inschrijven van de hypotheek maakt de notaris het ingeschreven bedrag hoger dan het geld dat je nu daadwerkelijk wilt lenen.
Je bespaart dan de notariskosten uit voor een nieuwe hypotheekakte.
Of je het bedrag kunt lenen is wel afhankelijk van de waarde van de woning en je inkomen op het moment van opname.
Er kan wel een nadeel zijn aan een verhoogde inschrijving van je hypotheek.
Wil je bijvoorbeeld later nog een andere lening afsluiten, dan kijkt de geldverstrekker naar de hoogte van het bij het kadaster ingeschreven bedrag.
Ashly Ziemann
2025-10-24 09:02:31
Count answers
: 2
Het 1e hypotheekrecht biedt meer zekerheid en zal vaak gepaard gaan met wat lagere rendementspercentages. Een 2e hypotheekrecht brengt in het geval van een faillissement van de geldlener en een gedwongen verkoop meer risico met zich mee en zal daarom in de praktijk hogere rendementen opleveren.
Lees ook
Welke twee vormen van pandrecht zijn er?
Er bestaan grofweg twee soorten pandrecht: een pandrecht waarbij het goed in handen komt van de pand Lees meer
Wat is de betekenis van artikel 277 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek?
Schuldeisers hebben onderling een gelijk recht om, na voldoening van de kosten van executie, uit de Lees meer