Wat staat er in de wet BRP?
De Wet BRP verandert de registratie van persoonsgegevens in Nederland. Het gaat daarbij onder ander Lees meer
Is het Kadaster bindend?
Winston Bosco
2025-10-05 02:49:59
Count answers
: 9
Als de rechtstoestand met betrekking tot een bepaald registergoed onjuist in het Kadaster wordt weergegeven, zoals in deze zaak, doet dit niet af aan de (op zichzelf juiste) inschrijving van de akte in de openbare registers en de rechtsgevolgen daarvan.
Het Kadaster is van publiekrechtelijke aard.
Daarin wordt aangegeven wie welke rechten heeft met betrekking tot een bepaald registergoed.
Strikt gezien kan men zich dan dus ook niet beperken tot het enkel raadplegen van het Kadaster, waarin slechts gegevens uit de openbare registers worden overgenomen.
De openbare registers moeten zélf worden geraadpleegd.
Tristin Lueilwitz
2025-10-03 14:08:16
Count answers
: 7
De kadastrale grens kan nog voorlopig zijn.
Het is belangrijk dat de voorlopige grens definitief wordt.
Denkt u dat de informatie niet klopt?
Dat kunt u binnen 6 weken met een bezwaarschrift aan het Kadaster laten weten.
Denkt u dat de informatie niet klopt?
Dat kunt u binnen 6 weken met een bezwaarschrift aan het Kadaster laten weten.
Lees ook
Wat is de wet BRT?
De BRT is een landelijk dekkende digitale kaart van Nederland die gegevens bevat over de topografie, Lees meer
Lily Herman
2025-09-23 19:48:56
Count answers
: 7
Hoewel in de praktijk vaak kadastrale grenzen gelijk zijn aan de eigendomsgrenzen, is de koop/leveringsakte bepalend.
Met name de objectieve bedoeling van partijen.
Die indruk is onjuist.
Vaak wordt verwezen naar een kadastrale kaart.
Die kaart is veelal aan de akte gehecht.
Is de akte enkel een kadastrale vermelding gegeven, dan is het uitgangspunt dat ook een kadastraal perceel is verkocht en geleverd.
Is er ergens in de akte een nadere omschrijving opgenomen, dan gaat die omschrijving voor op de kadastrale aanduiding.
Die feitelijke omschrijving bepaalt dan de omvang van het perceel.
Die feitelijke omschrijving kan van alles zijn.
Het gaat telkens om de bedoeling van partijen.
Wat hebben partijen bedoeld ten tijde van het sluiten van de overeenkomst.
Worden in de akte zowel een kadastrale aanduiding als een feitelijke omschrijving opgenomen en wijken die gegevens van elkaar af, dan zal in het algemeen dus de feitelijke omschrijving prevaleren als zijnde de weergave van de wil van partijen.
Die indruk is onjuist.
Er wordt dan dus afgeweken van de kadastrale grenzen.
Is dat enkel een kadastraal perceel, dan mag in de regel uitgegaan worden van de kadastrale gegevens.
Let daarbij op: die nadere omschrijving hoeft niet te staan onder het kopje “Het verkochte” maar kan ook elders in de akte staan.
Rachel Raynor
2025-09-17 23:09:52
Count answers
: 8
Bij een verschil tussen de kadastrale kaart en de openbare registers zijn de registers altijd bindend.
Op iedere kadastrale kaart treft u ook de mededeling aan dat daaraan géén rechten kunnen worden ontleend.
De rechter kan vanwege artikel 3:23 BW voorbij gaan aan de grenzen op een kadastrale kaart.
De rechter kijkt wel altijd naar de akten in de openbare registers kijken.
Een kadastrale kaart is juridisch gezien slechts een onderdeel van de dienstverlening van het kadaster.
De akte met die kaart zal dan echter door de rechter moeten worden bestudeerd om te beoordelen welke conclusies hier objectief aan zouden moeten worden verbonden.
Lees ook
Wat is de betekenis van artikel 2.21 van de wet BRP?
Volgens artikel 2.21, 2.22 en 2.60 van de wet BRP mag het college een persoon uitschrijven als het a Lees meer
Wat was de wet op de persoonsregistraties?
De Wet van 28 december 1988, houdende regels ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer in verb Lees meer
Margaretta Lebsack
2025-09-08 07:56:04
Count answers
: 14
De kadastrale grens wordt bij het ontstaan van een perceel vastgelegd bij het Kadaster.
Soms verschuift de zichtbare gebruiksgrens en wijkt deze af van de kadastrale grens.
Wilt u de gebruiksgrens laten vastleggen als kadastrale grens?
Dat kan met een grenscorrectie als:
het stukje grond wat overgedragen moet worden niet groter is dan 100 m2
de vast te leggen grens al zichtbaar gebruikt wordt
beide partijen bekend en akkoord zijn met het gebruik
Is een grenscorrectie niet mogelijk dan kunt u een splitsing aanvragen.
Nadat u en de (ver)kopende partij een koopcontract hebben opgesteld, kan het Kadaster voor u de nieuwe grenzen inmeten.
London Christiansen
2025-08-30 22:20:24
Count answers
: 11
Het Kadaster is een officiële overheidsinstantie die verantwoordelijk is voor het registreren van eigendomsrechten en het bijhouden van vastgoedinformatie.
De gegevens die in het Kadaster worden geregistreerd, hebben over het algemeen een hoge mate van rechtsgeldigheid.
Ze worden beschouwd als authentieke bronnen van informatie met betrekking tot eigendom en kadastrale gegevens.
De gegevens die in het Kadaster zijn opgenomen, kunnen als bewijs worden gebruikt in een rechtszaak met betrekking tot eigendomsrechten of andere aspecten van onroerend goed.
Het Kadaster verstrekt officiële uittreksels en documenten die kunnen worden gebruikt als bewijsmateriaal om de eigendomssituatie te onderbouwen.
Lees ook
Is een BRP verplicht?
Het gebruik van de BRP is verplicht voor alle overheidsinstellingen en bestuursorganen voor hun take Lees meer
Wat is de BRT?
De Basisregistratie Topografie (BRT) van het Stelsel van Overheidsgegevens is misschien wel de oudst Lees meer
Marilie Weimann
2025-08-23 06:38:32
Count answers
: 10
De kadastrale kaart van het Kadaster is alleen rechtsgeldig indien een landmeter van het Kadaster de grensreconstructie uitvoert. De gegevens van de gemeente zijn rechtsgeldig. De hoekpunten met de coördinaten zijn afkomstig uit de kadastrale kaart en zijn dus gegevens vanuit het Kadaster. Deze gegevens komen uit de opgemaakte relaas van bevindingen die wordt opgesteld door de landmeter van het Kadaster bij de aanwijzing van de grenzen. De uitkomsten van de genoteerde gegevens van de relaas van bevindingen worden gedigitaliseerd door het Kadaster in de kadastrale kaart.