Kan je vastgoed kopen met een vennootschap?
Ja, het is mogelijk om vastgoed te kopen met een vennootschap, maar het is een complexe zaak die zor Lees meer
Hoeveel registratierechten moet ik betalen voor een tweede eigendom?
Haylee Volkman
2025-11-08 20:23:44
Count answers
: 11
Op de aankoop van een tweede verblijf in België moet je registratiebelasting of registratierechten betalen. Gaat het om een nieuwbouwwoning, dan ben je 21 % btw verschuldigd. Omdat het niet om je hoofdverblijfplaats gaat, kan je niet genieten van eventueel verlaagde registratierechten. Je wordt dus volledig belast.
Daija Zieme
2025-11-03 06:00:40
Count answers
: 14
Voor een tweede woning geldt in Vlaanderen sinds 1 januari 2022 een vast tarief van 12% registratierechten. Dit tarief is van toepassing op alle tweede woningen en investeringspanden. Enkel voor landbouwgronden en natuurgebieden geldt een lager tarief van 10%. De registratierechten worden berekend op basis van de aankoopprijs van de woning. Stel, je koopt een tweede woning met een waarde van €250.000. De berekening ziet er dan zo uit: Aankoopprijs: €250.000 Registratierechten (12%): €30.000 Bij nieuwbouw is het echter nog anders. Daar betaal je enkel 12% registratierechten op de grondwaarde van het pand. Daarnaast betaal je nog btw op de constructiewaarde van het pand.
Lees ook
Wat is een vastgoed vennootschap?
Een vastgoed vennootschap is een ondernemingsvorm waarin vastgoed wordt beheerd en gefinancierd. De Lees meer
Kelvin O'Conner
2025-10-25 15:42:06
Count answers
: 10
Voor de aankoop van een tweede woning geldt vanaf 1 januari 2022 dat je geen 10 maar 12 procent registratierechten zult moeten betalen. Koop je bijvoorbeeld een tweede, derde,… woning van 200.000 euro dan stijgen de registratiekosten van 20.000 naar 24.000 euro.
Janae Konopelski
2025-10-13 01:03:17
Count answers
: 11
Voor de aankoop van een woning spreken we over het verkooprecht, wat in de volksmond ook wel het registratierecht wordt genoemd. Het zijn steeds de kopers van het vastgoed die deze belasting moeten betalen en het bedrag is een bepaald percentage van de verkoopsom. Sinds 1 januari 2022 bedraagt het standaardtarief 12%. Dit geldt voor de aankoop van (bouw)grond, bedrijfsvastgoed, garages en tweede of derde verblijven. Voor een perceel bouwgrond dat €100.000 kost, betaal je dus € 12.000 verkooprechten.
Lees ook
Wat zijn de voordelen van een vastgoedvennootschap?
Wanneer u een substantieel vastgoedvermogen hebt, stelselmatig investeert in onroerend goed, … dan z Lees meer
Wat is de minimale aanbetaling voor een commercieel pand?
Bij traditionele banken heeft u minimaal 30-40% eigen inbreng nodig. Bij een commercieel pand van € Lees meer