Wat is een vastgoed vennootschap?
library.no_preview_available Lees meer
Kan je vastgoed kopen met een vennootschap?
River Berge
2025-10-13 02:09:56
Count answers
: 6
Van plan om het vastgoed 100% beroepsmatig te gebruiken, dan vraagt u zicht eerst even beter af of u het gebouw wil behouden als u het bedrijf overlaat, met uw praktijk stopt of uit een associatie stapt.
Als het gebouw later samen met de vennootschap mag worden verkocht, dan kan het interessanter zijn om het gebouw volledig via de vennootschap aan te kopen.
Dat is zeker zo als u een nieuwbouw aankoopt of laat bouwen en dus btw-plichtig bent.
De btw van uw investering kan u namelijk recupereren.
Gaats het niet om nieuwbouw, dan kan u het gebouw nog altijd afschrijven en de kosten in mindering brengen van de vennootschapsbelasting.
Loyal Greenholt
2025-10-12 23:01:41
Count answers
: 9
Ja, het is mogelijk om vastgoed te kopen met een vennootschap, maar het is een complexe zaak die zorgvuldige planning en onderbouwing vereist om problemen met de fiscus te vermijden.
Er zijn voordelen aan het kopen van vastgoed met een vennootschap, zoals de aftrekbaarheid van kosten en de mogelijkheid om afschrijvingen te doen.
Er zijn ook nadelen, zoals de belasting op voordeel van alle aard en de meerwaardebelasting bij verkoop.
De vennootschap kan de kosten van de aankoop en het onderhoud van het onroerend goed aftrekken als ze kan aantonen dat het onroerend goed deel uitmaakt van de bezoldiging van de bedrijfsleider.
Het is belangrijk om duidelijke documentatie te hebben om de aftrek van deze kosten te verantwoorden.
Er zijn gevallen waar de rechter oordeelde dat de kosten aftrekbaar zijn, zonder bijkomende voorwaarden, zolang de bedrijfsleider als enige omzet genereert binnen de vennootschap en de totale bezoldiging in verhouding staat tot de prestaties.
Lees ook
Wat zijn de voordelen van een vastgoedvennootschap?
library.no_preview_available Lees meer