Wanneer mag verhuurder woning betreden?
Een verhuurder mag de woning betreden in noodgevallen, zoals als het huis in brand staat. De verhuu Lees meer
Hoe kan ik huurders uitkopen bij de verkoop van mijn pand?
Stan Hagenes
2025-10-02 10:22:54
Count answers
: 11
Om de zittende huurder uit te kunnen kopen, is het belangrijk dat u een overeenkomst bereikt met de huurder.
Dit kan door middel van een beëindigingsovereenkomst, maar het kan ook zijn dat de huurder meteen instemt.
In beide gevallen koopt u de huurders uit en kunt u vervolgens het pand verkopen.
Het is hierbij wel noodzakelijk dat de huurder meewerkt.
Wanneer de huurder niet uit zichzelf wil vertrekken, kunt u eventueel een vertrekpremie aanbieden.
De hoogte van deze vertrekpremie hangt af van verschillende factoren en wordt vastgesteld door de verhuurder, in overleg met de huurder.
Melyna Kreiger
2025-10-02 07:28:07
Count answers
: 13
Verhuurder wil de woning verkopen
Uw verhuurder wil de woning verkopen.
Dit mag alleen onder strenge voorwaarden.
De verhuurder heeft hierover afspraken met u gemaakt in het huurcontract.
Er gelden een aantal voorwaarden:
De verhuurder is een natuurlijk persoon;
De verhuurder gaat trouwen of een geregistreerd partnerschap aan;
De verhuurder verhuurt niet meer dan 1 woning;
De verhuurder heeft minimaal 2 jaar voor de start van de huurovereenkomst zelf in de woning gewoond;
De huur mag maar 1 keer om deze reden worden beëindigd.
Is aan al deze voorwaarden voldaan?
Dan mag na de afgesproken huurtermijn (van maximaal 2 jaar) de huur worden opgezegd om de woning te verkopen.
Lees ook
Wat betekent de regel "koop breekt geen huur"?
De regel houdt in dat de koper van een verhuurd winkelpand de rol van de voormalige eigenaar als ver Lees meer
Myrtie Weber
2025-10-02 05:53:59
Count answers
: 14
Om huurders uit te kopen bij de verkoop van uw pand, dient u met de huurder in overleg te treden. De hoogte van het bedrag wordt dan altijd in overleg opgesteld. Voor het uitkopen van een huurder voor eigen gebruik zijn er altijd minimale verhuiskosten van toepassing, zoals een minimaal bedrag van €6253 per huurder. Deze kosten zijn alleen van toepassing wanneer het een woning betreft en u zelf weer moet gaan wonen in het pand. Als u de woning nodig heeft voor dringend eigen gebruik, moet dit via de rechter verlopen. U kunt de huurder niet zomaar uit het pand zetten omdat een huurder huurbescherming geniet.