Hoeveel bedraagt de meerwaardebelasting op vastgoed?
De meerwaardebelasting op bebouwde onroerende goederen bedraagt 16,5% op de winst die je maakt bij d Lees meer
Hoe kan ik meerwaardebelasting vermijden?
Rupert Howe
2025-09-26 07:02:08
Count answers
: 8
Indien u zelf minstens 12 maanden het pand bewoonde en er ingeschreven was, moet u helemaal géén belasting betalen op de gegarandeerde meerwaarde die u realiseert bij verkoop.
Bij opbrengsteigendommen is bewoning door de investeerder echter meestal niet het geval.
Toch kan u ook dan onbelast genieten van de mooie meerwaarde die vastgoed opbrengt.
Het enige wat u moet doen, is … wachten!
Wachten tot er 5 jaar verstreken zijn tussen uw aankoop en de verkoop.
Dan wordt de meerwaarde van vastgoed immers niet belast, ongeacht hoe groot die is.
Trenton Howell
2025-09-26 05:42:27
Count answers
: 9
U kunt de 'kopen, lenen, sterven'-strategie voor het vermijden van inkomstenbelasting overwegen. Koop eerst een actief, zoals een bedrijf. Maar in plaats van uzelf een salaris uit te betalen vanuit het bedrijf, waarop u belasting zou moeten betalen, waarom leent u geen geld van een bank of een andere derde partij tegen de waarde van dat actief? Leningen zijn immers belastingvrij. Denk er echter aan geen van uw activa te verkopen. Anders genereert u een meerwaarde-inkomen dat waarschijnlijk belast zal worden. Uw actief kan dus in waarde stijgen, en die extra waarde is volledig van u en onbelast zolang u het niet verkoopt. Na een gelukkig leven, ontspannend op uw superjacht, zou u in staat moeten zijn om al uw vermogen – of het grootste deel ervan – onbelast door te geven aan uw erfgenamen wanneer u sterft. Twee derde van de landen ter wereld heeft namelijk geen erfbelasting op geld dat u aan uw kinderen geeft, en de overige landen belasten dit slechts zwak.
Lees ook
Hoe wordt buitenlands onroerend goed belast in Nederland?
Buitenlands vastgoed valt doorgaans in box 3. Daarbij hanteert Nederland een forfaitair rendement. Lees meer
Leta Swaniawski
2025-09-26 02:45:52
Count answers
: 14
Op de verkoop van je gezinswoning betaal je in principe geen meerwaardebelasting.
Dat betekent dat je geen belastingen betaalt op het verschil tussen de oorspronkelijke aankoopprijs en de verkoopprijs.
Dit geldt alleen als je privé-eigenaar bent.
Bovendien moet je als verkoper de woning minstens 12 maanden lang effectief ononderbroken bewoond hebben.
Minstens 6 maanden daarvan moeten vallen binnen de periode van 12 maanden vóór de verkoop van uw gezinswoning.
Heb je vastgoed of grond verworven via erfenis, dan betaal je daar ook geen meerwaarde op bij verkoop.
Dan kan je toch vrijgesteld worden van de belasting op de meerwaarde.
Voorwaarde is dan wel dat je langer dan 5 jaar eigenaar zijn van het vastgoed.
De meerwaardebelasting op bebouwde onroerende goederen bedraagt 16,5% op de winst die je maakt bij de verkoop.