Wat zijn de nadelen van een vastgoed-cv?
De commanditaire vennoten lopen wel het risico dat zij hun inleg kwijt zijn, als de belegging slecht Lees meer
Kan een CV vastgoed bezitten?
Christopher Heaney
2025-11-01 04:46:16
Count answers
: 17
Een cv is geen rechtspersoon.
De cv is een ondernemingsvorm die bezit kan hebben, omdat het een onderneming is die goederen en diensten kan produceren en verkopen.
Een cv kan dus bezit hebben in de vorm van床rijfsmiddelen en andere activa.
De cv kan ook onroerende zaken bezitten.
Een cv kan in principe alle soorten bezit hebben die een onderneming nodig heeft om te functioneren.
Lou Dickens
2025-10-26 12:45:13
Count answers
: 9
Een vastgoed-CV met rechtspersoonlijkheid is mijns inziens op grond van art. 9 lid 1 Btw-richtlijn aan te merken als een belastingplichtige, indien de CVR vastgoed exploiteert.
Het vastgoed van een als CVR vormgegeven vastgoed-CV behoort juridisch toe aan de CVR.
Een vastgoed-CV zonder rechtspersoonlijkheid is mijns inziens dan ook btw-technisch eigenaar van het daarin ondergebrachte vastgoed en is aan te merken als een belastingplichtige, indien zij het vastgoed exploiteert om er duurzaam opbrengsten uit te verkrijgen.
Het vastgoed van een als CV vormgegeven fonds behoort juridisch toe aan de vennoten.
Een CV kan alleen beschikkingsmacht over goederen hebben, indien de vennoten die voor haar nemen.
De vennoten vormen de vennootschap.
Een andere visie zou ertoe leiden dat een personenvennootschap zonder rechtspersoonlijkheid, in btw-technische zin nimmer goederen zou kunnen kopen of leveren.
Lees ook
Welke waarderingsmethoden zijn er voor vastgoed?
Met betrekking tot de waardering in de jaarrekening heeft de onderneming de keuze uit de kostprijs e Lees meer
Adrienne Parisian
2025-10-18 22:07:38
Count answers
: 12
De CV zelf kan geen goederen op naam hebben.
De CV heeft geen rechtspersoonlijkheid, maar is een overeenkomst tussen de vennoten.
Wie eigenaar is van het beleggingsvermogen, is ter keuze van de vennoten.
Deze bewaarder heeft het vastgoed op naam.
Clark Hauck
2025-10-10 16:21:43
Count answers
: 13
Een CV dient altijd minimaal 2 vennoten te hebben, één beherend vennoot en één commanditaire vennoot, ook wel aangeduid als stille vennoot of commandiet. Bij de vorming van een CV wordt vaak overeengekomen dat de commandiet de volledige (juridische en economische) eigendom van de in brengen goederen overdraagt aan de beherend vennoot. Afgesproken kan worden dat een commandiet alleen het economische eigendom van (het in te brengen) (vast)goed inbrengt en dat de juridische eigendom (van het economisch eigendom) achterblijft bij hem/haar.
Lees ook
Wat is een CV vastgoed?
Een commanditaire vennootschap (cv) is een samenwerkingsverband tussen 2 of meer personen, ook wel v Lees meer
Is het nog mogelijk om een huis te verhuren in 2025?
Ja, verhuren in 2025 kan nog steeds ontzettend lucratief zijn. Verhuren in 2025 is zeker mogelijk, Lees meer
Rose Lesch
2025-09-30 16:50:17
Count answers
: 11
Een cv is een vennootschap waarin minimaal 2 vennoten deelnemen.
De beherende vennoten kunnen de cv vertegenwoordigen en treden namens de vennootschap naar buiten.
De beherende vennoten zijn voor schulden van de cv aansprakelijk met hun gehele vermogen.
De commanditaire vennoten brengen kapitaal in, zij vertegenwoordigen het fonds niet naar buiten.
Hun aansprakelijkheid beperkt zicht tot hetgeen zij als kapitaal in de cv hebben ingebracht.
Fiona Frami
2025-09-22 08:59:45
Count answers
: 9
Een CV is feitelijk een samenwerkingsovereenkomst tussen meerdere partijen. Het pand zelf staat bij het kadaster gewoon op naam van de BV, de beherend vennoot. Feitelijk worden de stille vennoten de economische eigenaren van het pand. Het CV-contract kan bijvoorbeeld worden aangegaan door een BV die als beherend vennoot van de CV het pand koopt. Het pand staat bij het kadaster op naam van de BV, maar de stille vennoten worden economisch eigenaar van het pand door de aankoop van certificaten. De beherend vennoot koopt het pand en krijgt hiermee de juridische eigendom.
Lees ook
Hoe kan ik de waarde van mijn vastgoed bepalen?
De waarde van uw huis, garage of andere onroerende zaak staat op de WOZ-beschikking van uw gemeente. Lees meer
Wat zijn de meest gebruikte waarderingsmethoden?
De DCF-methode is één van de meest gebruikte waarderingstechnieken. Waarderingsmethode 1: rendement Lees meer
Destin Ferry
2025-09-22 08:38:28
Count answers
: 11
Omdat de CV geen rechtspersoon is wordt op grond van de Wet toezicht beleggingsinstellingen doorgaans een stichting aangewezen die optreedt als bewaarder, juridisch eigenaar is van het vastgoed en toeziet op het ordelijk verloop van de geldstromen. De stichting is juridisch eigenaar van het vastgoed. De CV heeft geen rechtspersoonlijkheid. De beherend vennoot is vaak een BV of stichting.